Prema stavu Vrhovnog suda RH, Rev-x 385/13 u situaciji gdje je tuženica Ugovorom tužitelju prodala dio nekretnina kao podrumske prostorije, a dio nekretnina kao poslovni prostor, da Ugovorom niti Aneksom Ugovoru nije preuzela nikakve obveze prema tužitelju glede etažiranja prodanih nekretnina i njihova privođenja odgovarajućoj namjeni odnosno mogućnosti provođenja adaptacija već je jedino jamčila da su prodane nekretnine isključivo vlasništvo tuženice, te nisu opterećene nikakvim uknjižbama ni neuknjiženim teretima, ne postoji uzročna veza između radnje tuženice i štete koja je nastala tužitelju.

Tuženica se Ugovorom nije obvezala da će etažirati prodane nekretnine, prostor privesti odgovarajućoj namjeni i osposobiti ga za obavljanje fotografskog obrta, niti je jamčila da će tužitelj moći izvršiti određene adaptacije u prostoru, a tužitelj je imao saznanja da zgrada nije etažirana, dakle, znao je u trenutku sklapanja ugovora za mogućnost da njegovo pravo bude smanjeno ili ograničeno, a nije zahtijevao sniženje cijene, niti je raskinuo ugovor, to je drugostupanjski sud pravilno ocijenio, a koju ocjenu prihvaća i ovaj sud, da ne postoji uzročna veza između štetne radnje tuženika i štete koja je nastala tužitelju, a time niti odgovornost tuženice za pretrpljenu štetu.