Španjolska planira uvesti izuzetno visok porez na kupnju nekretnina za državljane zemalja izvan Europske unije, najavio je premijer Pedro Sánchez. Ova mjera – porez od čak 100 posto na kupnju stanova i kuća za državljane izvan Europske unije dio je šireg paketa za rješavanje stambene krize u zemlji, izvijestio je BBC.

Nove mjere za mlade

Za kupnju prvog stana od 3000 do 12.000 eura povrata poreza

Prema podacima koje je iznio na ekonomskom forumu u Madridu, građani izvan EU kupili su prošle godine 27.000 nekretnina u Španjolskoj. “Većina tih kupnji nije bila za stanovanje, već za ostvarivanje zarade”, istaknuo je Sánchez, objašnjavajući potrebu za novom regulacijom, prenosi BBC.

“U trenutnoj situaciji nedostatka stambenih jedinica, moramo osigurati da dostupne nekretnine prvenstveno budu namijenjene stanovnicima”, pojasnio je premijer. Iako konkretni detalji o načinu provedbe poreza i vremenskom okviru za predstavljanje prijedloga parlamentu još nisu poznati, vlada je najavila temeljitu analizu prije finalizacije prijedloga.

Ovaj potez dolazi u trenutku kada se Španjolska, poput mnogih europskih zemalja, među kojima je i Hrvatska, suočava s ozbiljnim izazovima na stambenom tržištu.

Sánchez je posebno naglasio potrebu za sprječavanjem stvaranja “društva podijeljenog na dvije klase – bogate vlasnike nekretnina i siromašne podstanare”, što smatra jednim od ključnih izazova zapadnih društava.

Možete se žaliti, ali prvo morate platiti

Otkriveno kad će početi stizati prva porezna rješenja za novi porez na nekretnine

Najavljeni paket mjera uključuje i porezne olakšice za najmodavce koji nude pristupačne stanarine, što bi trebalo potaknuti dugoročni najam umjesto kratkoročnog iznajmljivanja turistima. Dodatno, vlada planira transfer više od 3.000 stanova u novi fond javnog stanovanja, čime bi se trebala povećati dostupnost pristupačnog smještaja.

Posebna pozornost posvećena je regulaciji turističkih apartmana, za koje će biti uvedeni stroži propisi i veći porezi. “Nije pravedno da vlasnici koji iznajmljuju više stanova kroz kratkoročni najam plaćaju manje poreze od hotela”, napomenuo je Sánchez, najavljujući ujednačavanje poreznog tretmana različitih oblika smještaja.

Iako je premijer često imao poteškoća s osiguravanjem parlamentarne većine za svoje prijedloge, ove mjere predstavljaju važan korak u pokušaju stabilizacije španjolskog tržišta nekretnina. Stručnjaci očekuju da bi najavljene promjene mogle imati dalekosežne posljedice na investicijske tokove u španjolskom sektoru nekretnina, posebno za ulagače iz Ujedinjenog Kraljevstva i drugih zemalja izvan EU.

Pribičević i Huić

‘Brojka o 600 tisuća praznih stanova je izmišljena’

Španjolska vlada naglašava da je cilj ovih mjera osigurati održivo i pravedno stambeno tržište koje prvenstveno služi potrebama lokalnog stanovništva, istovremeno zadržavajući atraktivnost za strana ulaganja koja pridonose gospodarskom razvoju zemlje.