Kina je zatražila Ping An Insurance grupu da preuzme kontrolni udio u posrnulom Country Gardenu, najvećem privatnom poduzetniku u zemlji.

Kinesko Državno vijeće, na čelu s premijerom Li Qiangom, naložilo je lokalnoj vladi pokrajine Guangdong u kojoj se nalaze obje tvrtke da pomogne organizirati spašavanje Country Gardena uz pomoć Ping An-a, piše Reuters.

U Ping An-u demantiraju te informacije. Od Ping Ana “Vlada nije tražila da preuzme Country Garden. Kategorički poričemo ovu priču. To je neistinito”, rekla je tvrtka.

Zaduženi sektor
Ma Mingzhe, čelnik tog kineskog osiguratelja, u žestokoj utrci s konkurentom China Lifeom za titulu najvećeg osiguranja po tržišnoj vrijednosti u zemlji, nije pristao razgovarati s medijima. Bez komentara ostali su Ured za informiranje Državnog vijeća Kine i lokalne vlasti Guangdonga, kao i posrnuli Country Garden.

Dionice Ping Ana izgubile su 5,4 posto na vrijednosti na hongkonškoj burzi čime je izbrisano oko 2,1 milijardu dolara tržišne vrijednosti. Dionice Country Gardena skočile su 12,2 posto, a valuacija tvrtke dosegnula je oko 3 milijarde dolara. Plan spašavanja nekretninskog diva dalo je vjetra u leđa i drugim kineskim developerima.

Državna intervencija za spas Country Gardena predstavljala bi jedan od najznačajnijih manevara vlasti za potporu visoko zaduženom sektoru nekretnina koji čini četvrtinu kineskog gospodarstva i izaziva strahove za širu financijsku krizu.

“Ako je točno, to će imati vrlo značajan pozitivan učinak na tržišta nekretnina i kapitala. Samo će kapitalne injekcije, kao što su korporativna preuzimanja ili nacionalizacije, vjerojatno preokrenuti povjerenje kupaca nekretnina i investitora i materijalno promijeniti situaciju”, rekao je viši ekonomist u Economist Intelligence Unitu Xu Tianchen.

Kineske tvrtke rijetko mogu ignorirati zahtjev središnje vlade, a izvori Reutersa rekli su da je od Ping Ana zatraženo da iznese detalje plana te da će imati prostora za pregovaranje o uvjetima.

Razgovori se navodno vode od kraja kolovoza, a još uvijek su u ranoj fazi. Spominje se da vlasti žele da kompanija preuzme paket veći od 50 posto, no osiguratelj najprije mora provesti dubinsko snimanje. Najveći dioničar Country Gardena s udjelom od oko 52 posto je Yang Huiyan, predsjednica i kći suosnivača.

Predložak za druge
Nekretninska kompanija prošlog mjeseca nije isplatila kupon od 15 milijuna dolara, a na tržištu se računa da nije podmirila svoje off shore obveznice u vrijednosti oko 11 milijardi dolara. Country Garden je ranije objavio da očekuje da neće moći podmiriti sve svoje offshore dužničke obveze i nada se pronaći ‘holističko’ rješenje za poteškoće.

Kineske vlasti, koje žele spriječiti prelijevanje nekretninske krize u ostatak ekonomije, spremne su predloženo preuzimanje pretvoriti u mogući predložak za druge developere u financijskim problemima, doznaje Reuters. Prije svega, žele da se problemi likvidnosti Country Gardena riješe unutar Guangdonga zbog čega je Ping An bio prirodan izbor jer, osim što se nalazi u Guangdongu, prethodno je ujedno bio i dioničar Country Gardena.