Biti ili imati – podstanarstvo ili kredit? Mnogi su mišljenja kako je, bez obzira na velike financijske izdatke, kredit bolje rješenje, jer biti svoj na svome sigurnije je rješenje. Međutim, sljedećih 20 do 30 godina nismo na svome. Vlasnik je stana, sve do otplate kredita – banka.
"Teško je tu dati neki jednoznačan odgovor jer jako puno ovisi o životnim navikama i o tome koliko ste mobilni – mijenjate li zaposlenja ili živite u istoj sredini", ocjenjuje financijski savjetnik Igor Škrgatić.
Kao i u svemu, imamo argumente pro et contra. Ako niste stalno zaposleni, često se selite ili mijenjate posao ulazak u kredit, koji mnogi financijski analitičari zovu nužno zlo, nije pametno rješenje. Doduše u tim uvjetima ne znamo koja bi vam banka i odobrila kredit, piše Dnevnik.hr.
S druge pak strane planirate li dugoročno, u koliko toliko sigurnim uvjetima, kredit je bolja opcija. Nakon predugog vremena otplate kredita ipak ste vlasnici nekretnine.
"Ako se za vrijeme otplaćivanja tog stambenog kredita dogode neki poremećaji i dođe do toga da se morate preseliti i promijeniti prebivalište možete doći u probleme jer nekretnina nije uvijek likvidna, ne može se brzo prodati", smatra Škrgatić.
Zanimljivo je kako stranci, za razliku od nas, nemaju toliku potrebu posjedovati nekretninu.
"Mislim da je to najviše zbog nekakvih povijesnih razloga i konotacija jer smo ipak mi izašli iz jednog sustava u kojem je vlasništvo nekretnine bilo nešto što se podrazumijeva", kaže savjetnik.
Važna obavijest:
Sukladno članku 94. Zakona o elektroničkim medijima, komentiranje članaka na web portalu Poslovni.hr dopušteno je samo registriranim korisnicima. Svaki korisnik koji želi komentirati članke obvezan je prethodno se upoznati s Pravilima komentiranja na web portalu Poslovni.hr te sa zabranama propisanim stavkom 2. članka 94. Zakona.U nasoj zemlji ne mozes biti podstanar s prosjecnom mirovinom, tako da mi nije jasno kakve su to usporedbe nasih ljudi i ekipe koja pristojno zaradjuje i moze si dozvoliti da u mirovinu udje bez vlastite nekretnine.
Na kraju možeš prodati tu nekretninu staru 30-40 i više godina pa da imaš s čime platiti starački dom i u konačnici si u sigurno u plusu, jel tako? Čak ni porez na nekretnine koji će se sigurno uvesti ne mijenja jednadžbu. Nebitno je sve, od kamata na štednju, visina najamnine, kamata na kredite, troškova održavanja, poreza itd. itd., zaključak ne može biti drugačiji nego da si bez nekretnine u mirovini socijalni slučaj.
U nasoj zemlji ne mozes biti podstanar s prosjecnom mirovinom, tako da mi nije jasno kakve su to usporedbe nasih ljudi i ekipe koja pristojno zaradjuje i moze si dozvoliti da u mirovinu udje bez vlastite nekretnine.
***dakle, sad smo i ovo naučili, bolje biti siromah bez ičega nego imati svoju nekretninu
Pa naravno. Troškovi su puno manji, a ne može te ni potres iznenaditi.
Mislim da je ministar iz HDZ a problem mirovine riješio.
Nakon fešte na poslu plate ti TAXI ili UBER da te direktno otpelja do groblja, odnosno groba.
Ako ste otišli u starosnu mirovinu čak ti i muziku za ukop plate.
Istina kuće u zemljama koje ste spomenuli su puno jeftinije nego grobnice na Mirogoju.
***dakle, sad smo i ovo naučili, bolje biti siromah bez ičega nego imati svoju nekretninu
Uključite se u raspravu