Potražnja za stambenim nekretninama u eurozoni ojačala je u pandemiji i vjerojatno će se zadržati za visokoj razini, što će otvoriti pitanje dostupnosti stanova za kućanstva s nižim prihodima, upozorila je Europska središnja banka.
Nakon što je pandemija koronavirusa zatvorila veći dio globalnog gospodarstva, kućanstva su počela više štedjeti, a neke obitelji, osobito one bogatije, odlučile su usmjeriti štednju u kupnju stambenih nekretnina.
Stopa štednje kućanstava udvostručila se na početku pandemije, a u prvoj polovini ove godine zadržala se blizu razine od 20 posto, uvelike nadmašivši pretpandemijskih 12 do 13 posto.
Oko 44 posto neto štediša navelo je u anketi da želi staviti na stranu dovoljno novca za kupnju velike vrijednosti, obično nekretninu ili automobil, a obitelji s primanjima u najvišem kvintilu rekle su da će u idućih 12 mjeseci najvjerojatnije kupiti stambenu nekretninu, navodi ECB.
Interes za nekretnine potpiruju i očekivanja lakšeg pristupa kreditima u budućnosti i pad kamata na hipotekarne kredite.
“Iako su neke transakcije potaknute prekomjernom štednjom u pandemiji možda već realizirane, veliki iznos akumulirane štednje mogao bi dodatno potaknuti potražnju za stambenim prostorom u kratkoročnoj perspektivi”, upozorio je ECB.
Važna obavijest:
Sukladno članku 94. Zakona o elektroničkim medijima, komentiranje članaka na web portalu Poslovni.hr dopušteno je samo registriranim korisnicima. Svaki korisnik koji želi komentirati članke obvezan je prethodno se upoznati s Pravilima komentiranja na web portalu Poslovni.hr te sa zabranama propisanim stavkom 2. članka 94. Zakona.Uključite se u raspravu