Iduća će godina biti vrlo izazovna. S obzirom na situaciju s koronom koja je ove godine uzdrmala svjetsko gospodarstvo, pravi efekti će se vidjeti sljedeće godine. Neke su industrije već “na koljenima”, a ako se situacija s pandemijom drastično ne promijeni, mnogi bi igrači mogli nestati s tržišta.
Što se tiče tržišta nekretnina u sljedećoj godini ne očekujemo drastične promjene. Situacija bi trebala ostati slična kao u ovoj godini. Mada se pojavom koronavirusa očekivao krah nekretninskog tržišta, to se nije dogodilo, na svjetskoj, ni na lokalnoj razini. Bankarsko tržištu je stabilno, novca ima, kamate na štednju nikad nisu bile niže, a one na stambene kredite na su povijesno niskim razinama. Sve to utječe da tržište nekretnina funkcionira normalno. Jedan od razloga zbog kojeg će se takva kretanja nastaviti i u sljedećoj godini, je činjenica da se u ovom trenutku tiska velika količina novca, te da ljudi koji imaju višak kapitala traže sigurnu luku, a to su u svakom slučaju nekretnine.
S druge strane, promijenili su se trendovi na samom nekretninskom tržištu. Tako su, primjerice, kuće s okućnicom postale sve popularnije, jer su ljudi shvatili da ima zatvaranja u stanove teško pada. Naša obala je uslijed globalnih promjena u pandemiji postala još popularnija, jer smo auto destinacija za veliki broj građana Unije.
Razvoj situacije s Covidom-19 imat će, dakako, velik utjecaj na tržište nekretnina. Nastave li se zatvaranja, a ne nađe cjepivo, sljedeća turistička sezona će biti u pitanju, a ona ima snažan utjecaj na nekretninsko tržište. Mada su banke početkom pandemije stavile moratorije na kredite, ne popravi li se stanje mnogi će vlasnici imati problema s otplatom kredita, a to će direktno utjecati na tržište nekretnina.
Pred nama je, dakle, zanimljiva godina. S puno upitnika.
