‘Donji grad je nakon potresa izgubio na privlačnosti, ali vidim novu odličnu lokaciju…”

Autor: Poslovni.hr , 15. svibanj 2020. u 14:38
Foto: Davor Puklavec/PIXSELL

Boro Vujović, vlasnik Operete, najveće zagrebačke agencije za nekretnine komentirao je utjecaj korone na tržište nekretnina, eventualno pucanje nekretninskog balona te državne subvencije.

Vujović je upozorio da se nekretninama bavi i dosta ‘polusvijeta’ jer je prag za ulazak u taj biznis dosta nizak pa svatko misli da može biti agent i doći do brze love, piše tportal.

Smatra da će situacija s koronavirusom ‘oplijeviti’ sve takve sa scene i da će preživjeti samo oni koji kvalitetno rade. Složio se s mišljenjem da su cijene nekretnine u Zagrebu prenapuhane i da će doći do korekcije, ali onih stanova i kuća koji nemaju objektivnu kvalitetu. Smatra i da su državne subvencije promašene jer su vremenski ograničene pa dovode do perioda kad na tržištu nema potražnje, a onda i do navale u vrijeme natječaja. Tržište na to reagira korekcijom cijene prema gore pa se gubi smisao cijele priče.

Na pitanje u kolikoj mjeri na nerealan rast cijena na tržištu utječe mentalitet građana koji na nekretnine gledaju kao na investicije oko kojih se špekulira i u koje se ulaže sav višak novca, Vujović odgovara kako Hrvati već tradicionalno vjeruju samo ciglama.

‘To nam je u genetskom kodu. Kad zaradiš nešto, uložiš u ciglu jer je kamata na štednju nula zarez nešto, a prinos na stan, kakav god da jest, iznosi oko tri ili četiri posto. Zato nekretnine kupujemo kao investiciju, to je realna i trajna vrijednost i zato mislim da je dobro za nas da imamo toliko nekretnina’, elaborirao je.

Ističe da se u Hrvatskoj više od 50 posto stanova kupuje za keš i da se najčešće radi o Dalmatincima koji zarađuju na turizmu, a onda taj novac ulažu u stanove u Zagrebu. I to drži jednim od faktora zbog kojih konstantno raste cijena kvadrata u metropoli, uz niske kamate na kredite i do prije nekoliko mjeseci rastuće gospodarstvo.

Otkrio je da je do prije dvije godine bio podstanar, u početku jer je sav zarađeni novac na nekretninama izgubio ulažući u dionice, a poslije jer je počeo i sam ulagati u nekretnine pa mu se to pokazalo isplativim.

Ističe da je prostor današnjeg Gredelja područje koje bi u skoroj budućnosti moglo postati novi centar Zagreba, naročito zato što je Donji grad stradao u potresu i izgubio na privlačnosti.

Komentari (6)
Pogledajte sve

Ahmad, 16.05.2020. u 17:41

Boro Vujović kao samozvani stručnjak za nekretnine i vlasnik agencije koju iz vlastitog iskustva ne bih kod prodaje nekretnina preporučio nikome, budući da nije istina niti ono što je rečeno gore u poštu da se on trudi oko prodavatelja ili oko kupca. On jednostavno stavi vaš oglas na par.oglasnika (gdje ih vrlo teško možete naći), a trudi se jedino ako su u pitanju milijunske nekretnine koje ionako imaju kupca. Krivi su ovakvi portali koji mu daju prostor uz veliki broj stvarnih ekonomskih stručnjaka koji bi to objasnili znatno bolje.

Nemaš ti pojma o ekonomiji.

Problem je da ti ne razumiješ da se prostor u medijima uvijek naplaćivao.

Jalni komentari protiv poduzetnika koji je puno godina jedan od istaknutijih ljudi u branši. Ne morate ga voljeti, ali je on za tržište nekretnina stručnjak i relevantan komentator.

Boro Vujović kao samozvani stručnjak za nekretnine i vlasnik agencije koju iz vlastitog iskustva ne bih kod prodaje nekretnina preporučio nikome, budući da nije istina niti ono što je rečeno gore u poštu da se on trudi oko prodavatelja ili oko kupca. On jednostavno stavi vaš oglas na par.oglasnika (gdje ih vrlo teško možete naći), a trudi se jedino ako su u pitanju milijunske nekretnine koje ionako imaju kupca. Krivi su ovakvi portali koji mu daju prostor uz veliki broj stvarnih ekonomskih stručnjaka koji bi to objasnili znatno bolje.

ja sve znam i sposoban sam!  ali ipak se moram samoreklamirat iako neznam cime sam to zasluzio !

New Report

Close