Iako su stanovnici Novog Zagreba, a i šire, očekivali da će Avenue Mall otvoriti svoja vrata za posjetitelje sljedećeg utorka, to će se ipak dogoditi 30. kolovoza. Datum otvorenja pomaknut je zbog “koordinacije i usklađivanja tehničke dokumentacije”, pojasnio je za Poslovni dnevnik Tomislav Kramarić, direktor marketinga centra. Još ovog proljeća investitor je kao radni datum otvorenja spominjao početak lipnja, a i sada, koncem kolovoza, bit će otvoren samo trgovački dio, dok će ljubitelji kina morati još malo pričekati na multipleks koji bi se, kako se sada najavljuje, trebalo otvoriti u drugoj polovici rujna. Oni koje će svoje tvrtke useliti u poslovni dio Avenua Centra pričekat će, pak, još malo, točnije do listopada. Da je riječ o nekom drugom razdoblju u godini, teško da bi Zagrepčani, poznati po sklonosti k obilaženju trgovačkih centara, iako ne nužno i trošenju, oprostili ovakva kašnjenja. No s obzirom na sezonu godišnjih odmora i pustoš koja vlada gradom, oni koji su zaslužni za ova kašnjenja nešto će se lakše izvući. Avenue Mall ujedno je i prvi pravi trgovački centar u gradu, a pozicija u južnom dijelu grada strateški će privući veliki dio kupaca i iz Velike Gorice te dalje, sve do Siska. Zona obuhvata iznosi oko 800.000 stanovnika koji su udaljeni svega 30 minuta vožnje od centra. Ovime će Zagreb povećati svoj portfolio trgovačkih prostora za 79.000 kvadratnih metara, odnosno 36.000 kvadrata maloprodajne površine, čime će malo poboljšati svoj položaj, no još zaostaje za metropolama srednje Europe. Ljubljana, Budimpešta, Prag, svi odreda prednjače po broju trgovačkih centara, kao što prednjače i ponudom robnih marki. U Avenue Mallu tako će se prvi put u Hrvatskoj otvoriti toliko poželjna i popularna Zara zbog koje mnoge Hrvatice odlaze u šoping u susjednu Sloveniju. Iako gotovo u pravilu sa Zarom ide i švedski H&M, Zagrepčani će još malo pričekati na ovu još popularniju i po cijenama atraktivniju modnu marku. Prvi put na hrvatsko tržište ulazi i njima slična Bershka.

U centru će biti 130 trgovina na 26.500 četvornih metara neto maloprodajnog prostora, a osim trgovina i ugostiteljskih objekata, centar će imati i Blitz Cinestar multipleks kino s devet dvorana i 1800 sjedećih mjesta. Kao svaki pravi trgovački centar, tako će i ovaj imati oko 500 mjesta u restoranima, kafe-barovima i barovima poput Daily News Cafea i Escobara. U Avenue Mallu će biti i Konzumov supermarket na 3500 kvadrata, a ugovor o zakupu s Konzumom je potpisan na razdoblje od 20 godina. Većina ostalih ugovora potpisana je na 10 godina. Avenue Mall će imati i 9 katova uredskog prostora najviše klase na 8500 kvadrata, te podzemnu garažu. Prema procjenama uprave centra će godišnje ostvarivati neto prihod od iznajmljivanja u iznosu od 10 milijuna eura. Sukladno lokaciji centra, i cijene najma su bile nešto veće nego u ostalima. Tako je, prema podatcima agencije Colliers International, najniža najamnina bila 20, a najviša 80 eura po kvadratu. S ovom investicijom vrijednom 65 milijuna eura poljski developer GTC ušao je na hrvatsko tržište, no neće na tome i ostati. Sudjeluju u realizaciji projekta Marlera golf igrališta u Istri vrijednog više od 100.000 milijuna eura, a na Slavonskoj aveniji kupili su zemljište za gradnju trgovačko-poslovnog objekta poput Avenua Malla, no manjih proporcija. Iako u Zagrebu koncem kolovoza vlada zatišje tijekom i nakon godišnjih odmora, u upravi Avenua Malla pripremaju se za veliku navalu nakon otvorenja jer, kako kažu, žele biti spremni. Tako će tih nekoliko dana nakon otvorenja osigurati veliki broj parkirališnih mjesta za svoje posjetitelje na parkiralištu Zagrebačkog velesajma da bi se izbjegle gužve na prometnicama. Za otvorenje iz Avenue Mall očekuju oko 50.000 posjetitelja.