Vlasništvo se stječe upisom u zemljišne knjige

Prema stavu Vrhovnog suda RH, Rev 1350/02 neosnovan je tužbeni zahtjev tužitelja koji u ovoj pravnoj stvari zahtijevaju donošenje presude kojom bi se utvrdilo postojanje već stečenog prava suvlasništva.

Prema odredbi čl. 119. st. 1. i 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima vlasništvo nekretnine na temelju pravnog posla stječe se upisom stjecateljevog vlasništva u zemljišnoj knjizi.

Budući da tužitelji kao temelj stjecanja suvlasništva navode pravni posao, a upis u zemljišnu knjigu nije izvršen, to već zbog izostanka propisanog načina stjecanja – upisa u zemljišnu knjigu, tužitelji, kad bi i dokazali postojanje valjanog pravnog posla kojemu je cilj stjecanje vlasništva, ne bi stekli pravo suvlasništva. 

Već zbog toga nije osnovan zahtjev za utvrđenje prava suvlasništva kako je to pravilno ocijenio drugostupanjski sud.