U Zagrebu skuplji novi prodani stanovi

Autor: Poslovni.hr/Hina , 26. ožujak 2013. u 14:11
Foto: Slavko Midzor/PIXSELL

Prosječna cijena četvornog metra novih stanova, koje su prodavala trgovačka društva i druge pravne osobe, bez POS-a, u drugom je polugodištu prošle godine iznosila 11.541 kunu.

Prosječna cijena četvornog metra novih stanova, koje su prodavala trgovačka društva i druge pravne osobe, bez Programa društveno poticane stanogradnje (POS), u drugom je polugodištu prošle godine u Hrvatskoj iznosila 11.541 kunu, što je za tek 0,1 posto manje nego u istom razdoblju godine prije, objavio je Državni zavod za statistiku.

Pritom je čak cijena stanova koje su trgovačka društva prodala u Zagrebu bila za 3,1 posto veća na godišnjoj razini i u drugoj je polovici prošle godine iznosila 12.553 kune.

U ostalim je pak naseljima cijena novih stanova u tom razdoblju smanjena za 3,6 posto, na 10.095 kuna.

Proizlazi da prosječne cijene četvornog metra stanova otprilike iznose koliko i dvije prosječne plaće u državi odnosno u Zagrebu.

Podaci se odnose na 926 novih stanova koja su prodala trgovačka društva u drugom polugodištu lani od čega 533 u Zagrebu, a 393 u ostalim naseljima.

Prosječna je pak cijena kvadratnog metra 97 stanova POS-a (na temelju Programa društveno poticane stanogradnje) u drugom polugodištu 2012. iznosila 7.363 kune, što je porast za čak 15,1 posto na godišnjoj razini.

U istom je razdoblju, ukupna prosječna cijena po kvadratu svih prodanih stanova (bez obzira na prodavatelja) iznosila 11.119 kuna i bila je manja za 3,5 posto na godišnjoj razini.

U izračunu ukupne prosječne cijene četvornog metra stana u drugom polugodištu 2012., stanovi POS-a sudjelovali su s 10,1 posto u ukupnoj snimljenoj masi prodanih kvadrata, a ostali prodavatelji s 89,9 posto.

Ukupno je u cijeloj 2012. godini u Hrvatskoj prodano 2.357 novih stanova (1.397 u Zagrebu i 960 u ostalim naseljima).

Od toga su 2.256 novih stanova prodala trgovačka društva i ostale pravne osobe, a 101 je POS-ov stan, koji su svi prodani u ostalim naseljima.

Prosječna cijena kvadrata stanova koja su prodala poduzeća lani je iznosila 11.774 kune, što je tek 0,3 posto manje nego u godini prije.

Cijena četvornog metra POS-ovih stanova lani je pak iznosila prosječnih 7.338 kuna i bila je za čak 16,4 posto ili za 1.035 kuna veća nego u 2011.

Komentari (4)
Pogledajte sve

Moram ovo komentirat jer sam danas vračajući se posla zapeo pogledom na OGROMNU reklamu za prodaju stanova po 1099 eur što bi moglo značit da kada pokažeš gotovinu i uz spretne pregovore možeš računat na 950-1000 eur …reklama je na podvožnjaku u Zagrebačkoj kod Plive u Črnomercu …e sad ove cijene o kojima buncaju u članku su vjerojatno tražene (koloplet fantazija) a ne prodajne ali bilo bi zanimljivo vidjet koji kupoprodajni ugovor sa plačenim porezom na ove “sanjam”cijene pa u duhu ove šaljive kolumne evo i mog doprinosa “PRODAJEM SKORO NOVI YUGO 45- 88god NEREGISTRRAN ZA 4800 EUR”molim samo ozbiljni kupci

to nije uopće teško pojmiti, treba samo malo protumačit podatke. očito je da sada kupuju stanove oni koji imaju gomile novca, a takvi kupuju stanove na premium lokacijama, u Centru Bundek prvo su prodani najveći stanovi. ako se proda jedan veći stan u Ban centru to diže prosjek na ovako malom broju prodanih stanova. većina onih koji bi kupovali jeftinije stanove sada ne mogu ni razmišljat o kreditu.
to je slično kao s prosječnom plaćom, ako većinu otkaza dobivaju oni s plaćom ispod prosječne prosječna plaća će rasti.

ČISTA REKLAMA!!!!- puste želje[emo_smijeh]
Pokažite dokaz!!!!
Kupoprodajni ugovor i plaćeni porez ( osobne podatke ZATAMNITE )[emo_beztona]

skupo [emo_zacudjen]

New Report

Close