Od 49.000 smještajnih kapaciteta u Dubrovniku, više od 35.000 u nekom je obliku privatnog smještaja. Samo u posljednje tri godine, broj ležajeva povećao se za 4.000. Stanovi se prodaju prije samog početka gradnje i uglavnom završe kao apartmani. Novim Zakonom o turizmu lokalne vlasti moći će uvesti ograničenja, javlja HRT.

“Stečena prava se ne mogu dirati, dakle, ako me pitate da li se mogu sada poništavati neka rješenja za obiteljski smještaj – ne. To su stečena prava, ali se može u budućnosti planirati”, izjavila je Nikolina Brnjac, ministrica turizma i sporta.

u igri su milijuni eura

Zagreb kreće u naplatu poreza na kuće i stanove za iznajmljivanje, obveznika je više od 50.000

Dubrovački gradonačelnik među prvima je objavio da uvođenjem novog Zakona više neće biti novih dozvola za apartmane, osobito u stambenim zonama, ali je najavio i rekategorizaciju. Garaže i podrumi više se neće moći iznajmljivati kao apartmani.

“Ono što mi ne želimo raditi je oduzimati stečena prava ljudima koji već iznajmljuju, već rekategorizacijom utvrditi što je ono što je uistinu za iznajmljivanje, a što je ono što ne može dobiti svoju kategorizaciju i ne može se više iznajmljivati kao apartman”, kazao je Mato Franković, gradonačelnik Dubrovnika.

Tržište i kapital, ističe, trenutačno nadjačavaju demografiju. Tko već ima nekoliko apartmana, lakše si priušti još jedan.

“Omogućiti nove dozvole isključivo domaćim ljudima imalo bi smisla. Ako je cilj ograničiti kapital, može se po obiteljskom stablu, kako se sada i dodjeljiva kategorizacija, ograničiti broj smještajnih jedinica po obitelji i na taj način povući limit”, rekao je Nino Dubretić, vlasnik agencije za privatni smještaj u Dubrovniku.

Dubrovčani teško dolaze do nekretnine, bez obzira na to je li riječ o kupnji ili dugoročnom najmu. No, ograničavanje broja apartmana dočekuju s oprezom.

Dubrovnik živi od turizma, no, ako se takav trend nastavi, grad će postati tržište apartmana, a građani će živjeti na periferiji.