Posljednjih se mjesec, dva dana nižu negativna iskustva korisnika koji u grupi za najam stanova na Facebooku dijele potencijalne prevare, a povećan je i broj prijava policiji.

Osim brojnih negativnih iskustava s pokušajima prevare prilikom iznajmljivanja stanova koji se dijele na društvenim mrežama, i policija bilježi povećani broj prijava.

Tako su samo na području Dubrovniku u jednom tjednu u listopadu policiji prijavljene dvije prevare s iznajmljivanjem stanova, a uhićenje su imali i u rujnu. Prevaranti objave lažni oglas i čekaju da im žrtve uplate polog i prije nego što pogledaju stan. Nakon toga jednostavno nestanu s novcem. U kolovozu je uhićen mladić koji je na području Zagreba mjesecima lažno se predstavljajući “iznajmljivao stanove”.

Potaknut vijestima matematičar Toni Milun osvrnuo se na problematiku na Facebooku. Objavio je status: Kako sam prepoznao prevaranta koji mi je htio iznajmiti tuđi stan?

situacija se pogoršava

Za stan od 80 kvadrata morate zarađivati do 10.000 eura mjesečno: “To si nitko ne može priuštiti”

Podsjeća upravo na slučajeve koji su se dogodili kao i na to da je važno pratiti kretanje cijena na tržištu. Naime, ako netko nudi stan dvostruko jeftiniji od prosječne tržišne cijene, a da pritom nije uništen ili da ne treba veliko uređenje, Milun upozorava da je to već signal da nešto nije u redu. A onda je kroz vlastiti primjer objasnio kako prepoznati prevaru.

“Čitam prije neki dan da su mnogi u Zagrebu prevareni dok su tražili stan. Prevarant je nudio najam stana od 50 kvadrata u centru Zagreba za 420 eura mjesečno. Nama koji smo dobro upućeni u aktualne cijene najma stanova, ova cifra odmah “smrdi”, no ako ne pratiš godinama cijene, lako padneš u zamku prevaranta.

Meni se slična, nemoralna ponuda nudila prije 20 godina. Tražio sam stan za najam i naišao na zanimljiv oglas: Stan na Črnomercu u Zagrebu, lijepo uređen, vrlo povoljan. Došao sam u stan, dočekao me mladi čovjek, 30-ak godina, navodno vlasnik stana, simpatičan mladić, stan odličan, cijena super, ali…

Što mi je bilo sumnjivo? Bio je pretjerano susretljiv, a presudno je bilo kad je rekao: “Moja obitelj ima i vikendicu u Sloveniji i ako volite skijanje dođite besplatno, ugostit ćemo tebe i prijatelje.”

specifično tržište

Hrvatska je za strane vlasnike nekretnina porezni raj. Trebamo li uvesti porez na nekretnine?

Odmah bi mi se upalila lampica. Zašto bi netko pozvao nepoznatu osobu besplatno na vikendicu? Moja prva misao je: Valjda bi prije na vikendicu pozvao svoje prijatelje koje poznaješ dugo, nego mene kojeg si tek upoznao.

Nisam htio ostaviti polog, rekao sam da ću razmisliti i nakon mjesec dana saznam da je jedan moj poznanik bio u istom stanu, ostavio polog i na kraju bio prevaren. Taj mladić je navodno unajmio taj stan samo da bi ga stavio u oglasnik i prevario ljude uzevši im polog.
Ljudi moji, ako vam netko nudi neobično dobre ponude koje izgledaju kao prevare – to jesu prevare. Ne nasjedajte na njih. Bilo da se radi o jeftinom stanu ili o zaradi na gledanju filmova o kojoj sam pisao prije dva tjedna i onda se par dana kasnije potvrdilo – ljudi su bili prevareni.

Nema lake zarade, ni uspjeha preko noći. Pišem dosta o financijama, štednji, investiranju i ipak vjerujem da je investiranje u znanje najisplativije investiranje.”