TERMALNI VODENI PARK AQUAE BALISSAE društvo s ograničenom odgovornošću za ugostiteljstvo i turizam, Frana Kršinića 17, 43500 Daruvar, OIB: 80995716569 (u daljnjem tekstu: “Ciljno društvo”) vlasnik je Termalnog vodenog parka Aquae Balissae u Daruvaru koji se prostire na 10.000 m2, od toga 2.200 m2 vodenih površina. Vodeni park posjeduje: otvoreni i zatvoreni bazen s vodenim atrakcijama (unutrašnji i vanjski tobogan, unutrašnji i vanjski dječji bazen, gejzire, slapove, vodene tuševe i ježeve u bazenu, whirlpool), “mirnu rijeku” dužine 220 metara, te “Oazu mira” u kojoj su saune (2 finske te parna sauna) i zona za relaksaciju. U Vodenom parku je geotermalna voda s ljekovitim svojstvima, čija je prosječna temperatura u bazenu 32°C.

Vlasnik Ciljnog društva je Grad Daruvar (100% udjela), u daljnjem tekstu: “Prodavatelj”.

Prodavatelj objavljuje postupak pronalaska strateškog partnera prodajom do 100% udjela u Ciljnom društvu (u daljnjem tekstu: “Transakcijski proces”). Transakcijski proces će se provoditi na otvoren, nediskriminirajući i transparentan način.

Kako bi sudjelovao u Transakcijskom procesu, Ponuditelj mora ispuniti sljedeće kvalifikacijske kriterije za sudjelovanje:

Opći/administrativni kriteriji:

Kako bi se uzeo u razmatranje u kvalifikacijskoj fazi, svaki ponuditelj mora dostaviti nedvojbeni dokaz:

• Da protiv njega nije podnesen prijedlog za otvaranje stečaja, da nije u stečaju ili predstečajnoj nagodbi, da nije u postupku likvidacije niti mu je obustavljeno poslovanje;
• Da nitko od njegovih odgovornih osoba nije osuđen za kazneno djelo ili prekršaj za korupciju, pranje novca stečenog kaznenim dijelima ili prijevaru ili organiziranu kriminalnu aktivnost;
• Da je ispunio sve obveze u svezi s plaćanjem izravni i neizravnih poreza, kao i plaća i doprinosa za svoje zaposlenike, u skladu s važećim propisima u Republici Hrvatskoj, odnosno propisima u svojoj zemlji registracije.

Dokaz o navedenim uvjetima se dostavlja u obliku pisanog Iskaza interesa kojim se potvrđuje ispunjenje Općih/administrativnih kriterija. U slučaju da se utvrdi da Ponuditelj ne ispunjava Opće/administrativne kriterije na način da ne ispuni bilo koji od uvjeta navedenih u gornjim stavkama, prijava će se smatrati “nesukladnom”.

Financijski kriteriji:

Osim Općih/administrativnih kriterija za sudjelovanje, svaki Ponuditelj mora dokazati financijsku sposobnost za sudjelovanje u Transakcijskom procesu.

Kako bi dokazao takvu sposobnost, Ponuditelj mora ispuniti najmanje 2 (dva) od 3 (tri) sljedeća kriterija:

• Da je njegov poslovni prihod iznad 150.000,00 EUR-a godišnje ili odgovarajući ekvivalent u drugoj valuti, u posljednje 3 (tri) poslovne godine;
• Da njegova ukupna imovina premašuje iznos od 500.000,00 EUR-a ili odgovarajući ekvivalent u drugoj valuti, u posljednjoj poslovnoj godini;
• Da Ponuditelj ima iskustvo u poslovima upravljanja vodenim parkom i/ili sličnim poslovima.

Uz potpisan Iskaz interesa Ponuditelj je dužan dostaviti i dokaze kojima se potvrđuje ispunjenje gore navedenih Financijskih uvjeta:

• Dostavom revidiranih financijskih izvješća za posljednje raspoloživo razdoblje;
• Potpisan Iskaz interesa smatra se dostatnim dokazom da Ponuditelj ima iskustvo u poslovima upravljanja vodenim parkom i/ili sličnim poslovima.

U slučaju da se utvrdi da Ponuditelj ne ispunjava Financijske kriterije na način da ne ispuni bilo koja od dva uvjeta navedenih u gornjim stavkama, prijava će se smatrati “nesukladnom”.

Rok za dostavu Iskaza interesa je do 01. srpanj 2024. godine u 12:00 sati u elektroničkom obliku na slijedeću e-mail adresu: grad-gospodarstvo@daruvar.hr ili poštom na sljedeću adresu:

Grad Daruvar, n/p gospodin Damir Lneniček

Trg kralja Tomislava 14,

43500 Daruvar, Republika Hrvatska,

uz napomenu na omotnici “NE OTVARAJ, SLUŽBENA DOKUMENTACIJA”.

Nakon što Ponuditelj dostavi Iskaz interesa Prodavatelju kojim potvrđuje da je zainteresiran za sudjelovanje u Transakcijskom procesu te da ispunjava gore navedene Opće/administrativne i Financijske kriterije (uz dostavu relevantnih dokaza za ispunjenje Financijskih kriterija), sljedeći koraci podrazumijevaju:

1. Prodavatelj će poslati Ponuditelju Ugovor o obvezi čuvanja povjerljivih informacija;
2. Ponuditelj Prodavatelju šalje natrag potpisan Ugovor o obvezi čuvanja povjerljivih informacija u elektroničkom obliku (na e-mail adresu: grad-gospodarstvo@daruvar.hr)
3. Prodavatelj će uz potpisan Ugovor o obvezi čuvanja povjerljivih informacija poslati Ponuditelju i:

• Procesno pismo kojim su definirane sve daljnje informacije o Transakcijskom procesu, te,
• “Informativni memorandum”.

U slučaju da se utvrdi da Ponuditelj ne ispunjava Opće/administrativne i Financijske kriterije na način da ne ispuni gore navedene uvjete, prijava će se smatrati “nesukladnom”.

Prodavatelj zadržava pravo na produžavanje prethodno navedenog roka za dostavu gore navedene dokumentacije, promjenu rokova ili drugih uvjeta Transakcije, obustavu i/ili izmjenu Transakcije u cijelosti ili djelomično, te na promjenu Transakcije u bilo kojem trenutku.

Grad Daruvar

Gradonačelnik Damir Lneniček, univ. spec. oec.