U gradu Zagrebu lani je prodano pet posto manje stanova nego 2021 godine, točno 9699, a prosječna cijena im je bila 2077 eura po kvadratu. Kad se maknu iz podataka rubna naselja, u samom gradu Zagrebu prosječna cijena stambenih kvadrata bila je 2114 eura. To su podaci u prosjeku za sve vrste stanova u Zagrebu, dok su nedavno bili spominjani i puno veći iznosi za cijene novih stanova. Podaci su to zagrebačke gradske uprave koje su po zakonu dužne objaviti sve lokalne vlasti do kraja ožujka mjeseca. Prosječne cijene lani prodanih zagrebačkih stanova porasle su 18,5 posto, te su se u odnosu na 2015 godinu, kada je kvadrat stana u glavnom gradu bio 1098 eura, udvostručile, piše Večernji list.

dio ponude

‘Novo normalno’ je da ovdje najjače skače kvadrat u državi, više nego u Zagrebu!

Ne smeta im ni bura

Stranci sve više kupuju nekretnine u Hrvatskoj: ‘Pag ima baš sve što sam želio’

Inače, ovi se podaci temelje na lani zaključenim kupoprodajnim ugovorima koje javni bilježnici dostavljaju poreznim vlastima, a iz njih proizlazi da se stanovi ipak ne prodaju po traženim i razvikanim cijenama. No, i oni potvrđuju dosta ekstremnih cijena, pa tako ima stanova koji su prodani za 404 eura po četvornom metru, ali i onih kojima je cijena bila preko 9000 eura za četvorni metar za stanove veće od 120 kvadrata. Dakle, netko je za stan u Zagrebu od 120 kvadrata, vjerojatno na nekoj ekskluzivnoj lokaciji, platio više od 1,080.000 eura.

Prosječna cijena lani prodanih kuća u Zagrebu bila je 306 eura po kvadratu, a prodano ih je 1560. U Velikoj Gorici su lani prodana 355 stana za prosječnu cijenu od 1570 eura, što je deset posto skuplje nego godinu dana prije, dok je u Rijeci, koja je također na vrijeme objavila svoje izvješće o tržištu nekretnina prosječna cijena bila oko 1600 eura, a riječki su stanovi u godinu dana poskupili 14 posto.

Inače, zagrebačko poglavarstvo navodi da do datuma predviđenog za objavu nisu stigli evaluirati sve podatke o prometu nekretnina na svom području, no navode da je u Zagrebu značajno porastao broj iznajmljenih (više od 1000) i zakupljenih nekretnina (više od 4000). Tamo gdje su obradili sve podatke stanovi su se lani iznajmljivali po 8,64 eura za četvorni metar, što znači da se stan od 50 kvadrata iznajmljivao za 432 eura mjesečno.