Nova kreditna banka Maribor (NKBM) prodaje svoj problematični nekretninski posao u Hrvatskoj koji je prije dvije godine rezultirao istragama protiv čelnih ljudi banke zbog pronevjere nekoliko desetaka milijuna eura.

Riječ je o devet, većinom nikada završenih projekata za koje NKBM sada preko javnog natječaja traži od zainteresiranih da otkupe tražbine ili poslovne udjele za ukupno 76 milijuna eura. Iz NKBM-a su na upit Poslovnog dnevnika odgovorili da to ne znači da se povlače iz Hrvatske. "Ovaj put prodajemo neka potraživanja u želji da budući vlasnici brže završe projekte", kažu u NKBM-u. 

Zadarski dragulj 
Na bubnju su se našli šaroliki projekti: od završene 22 kuće za odmor u Štokovcima u Istri u vlasništvu tvrtke Sanus aqua za 5,8 milijuna eura pa do Croatia factoringa za 10,7 milijuna kuna i zemljišta Jadran investa veličine 65.553 četvorna metara s 30 parkirališnih mjesta u zadarskom naselju Višnjik, gdje je tvrtka već izgradila nekoliko stambenih zgrada s ukupno 270 stanova i 38 poslovnih prostora. Udjel u Jadran investu prodaje se za 7,1 milijun eura. Na mjestu predsjednika Uprave je Mladen Ninčević, koji drži čelnu poziciju i u Projektu horizont, koji NKBM također prodaje za 2,8 milijuna eura. Kako stoji u javnom pozivu, riječ je o zemljištu od 26.010 kvadrata na kojemu su također trebale niknuti stambene zgrade.

Zadarsko područje, koje je inače bilo nekretninski raj za mnoge sumnjive poslove, bilo je posebno interesantno i NKBM-u, pa za 24,8 milijune eura prodaje i Zadar projekt, tvrtku prijavljenu u Zagrebu koja raspolaže s 29.277 kvadrata zemljišta u Zadru rezerviranoga za stanove. To je, čini se, i najveći dragulj u NKBM-ovu portfelju jer mu je istaknuta vrijednost od 24,8 milijuna eura. Na prodaju je i Ljoka projekt, uređeno zemljište veličine 34 tisuće četvornih  metara za apartmane i marinu u turističkoj zoni na Ugljanu. Zajedno s tim otočnim zemljištem prodaje se i poljoprivredno zemljište u Omsici pokraj Gračaca veličine 113 tisuća kvadrata. Ukupna vrijednost im je 6,5 milijuna eura. Prodaje se i zemljište u Bujama te u Vukovaru, kao i projekt Adria Lux, u sklopu kojega je zemljište u Zatonu od 45 tisuća kvadrata vrijedno nešto više od 10 milijuna eura.

Model izvlačenja novca 
Banka se prodajom napokon želi riješiti tereta koji ju je koštao reputacije, mnogo novca i policijske istrage koja se protegla od Slovenije do Hrvatske. U akciji slovenske policije kojoj su se 2012. godine pridružili i hrvatski istražitelji pritvoreno je više ljudi, među ostalim, bivši direktor NKBM-a Matjaž Kovačić. Slovenska televizija u proljeće ove godine objavila je kako je u posao bio umiješan i bivši slovenski premijer Janez Janša. Izvlačenje novca funkcioniralo je tako da je mariborska banka za poslove s nekretninama u Hrvatskoj registrirala tvrtku KBM Projekt, a onda je od 2006. do 2009. godine tvrtkama iz grupacije Nomia u vlasništvu Zagrepčanke Vlatke Matić, kao i poduzećima Maslina, Kolbiko i Lagosta, za kupnju nekretnina davala kredite ukupne vrijednosti 53,9 milijuna eura.

Nakon kupnji parcela novcem NKBM-a tvrtke su javnost obavještavale kako kreću u vrlo ambiciozne projekte. Sve te parcele kasnije bi kupio KBM Projekt, koji ih je preplaćivao i preuzimao sumnjiva poduzeća koja je prije financirala mariborska banka. Vrijednost zemljišta već je 2010. godine bila smanjena na 38 milijuna eura, a do danas je iz banke tako izvučeno više od 30 milijuna eura, koji su uglavnom završili na inozemnim računima u vlasništvu slovenskih državljana. 

Što prodaju?

• Ljoka projekt, Ugljan
• Croatia farctoring, Zagreb
• Bonum, Buje
• Samo, Vukovar
• Jadran Invest, Zadar
• Projekt Horizont, Zadar
• Adria lux, Zaton
• Sanus aqua, Istra
• Zadar projekt, Zagreb