Godina na izmaku iznenadila je svijet neočekivanim razvojem političke situacije koja se pretvorila u glavni čimbenik gospodarskih kretanja u Europi i svijetu.

Nastavno na poremećene lance nabave iz vremena pandemije, rast cijena energenta doveo je do rekordnih stopa inflacije, a potonje do reakcija središnjih banka, zaoštravanja monetarnih politika i podizanja kamatnih stopa. Daljnja inflacija i visoki troškovi financiranja glavni su rizici koje razmatramo na tržištima na kojima djeluje CC Real.

Iako su vlade zemalja EU, pa i Vlada Republike Hrvatske, donijele mjere kako bi ublažile posljedice krize, neizvjesnost je i dalje prisutna. Daljnji rast cijena energenata uslijed moguće jake i duge zime te pražnjenja rezervi europskih zemalja, može jačati inflatorne pritiske, a i uzrokovati produljenje očekivanog razdoblja recesije.

U Hrvatskoj su realne plaće u padu od sredine 2021., što utječe na kupovnu moć i povjerenje potrošača. Stoga s oprezom planiramo sljedeću godinu te očekujemo skroman rast prometa u trgovačkim centrima kojima upravljamo. Iako se domaća potrošnja i u krizama pokazala otpornom, dodatni rizik za poslovanje u sljedećoj godini donosi zabrana rada nedjeljom.

Naime, 2009. je već pokazala da se dio prometa ipak ne prelije na ostale dane u tjednu. Na vremenske prilike ne možemo utjecati, kao ni na razvoj geopolitičke situacije, ali kao savjestan upravitelj proaktivno djelujemo kako bismo optimizirali procese i troškove te podržali poslovanje zakupnika i sačuvali vrijednost vlasnicima nekretnina kojima upravljamo.

CC Real pokazao se kao izvrstan partner u kriznim okolnostima, tako da buduće razdoblje vidimo i kao priliku za preuzimanjem novih projekata. Neosporno je da globalna kriza predstavlja velik izazov svakom gospodarstvu.

Međutim, tijekom krize, motivacije se mijenjaju, potencijalno dovodeći do novih kooperativnih ponašanja i stvaranja novih trendova i sustava. Stoga, spomenuti rizik visokih troškova financiranja može postati i prilika.

Uslijed istih, očekujemo racionaliziranje cijena nekretnina na europskim tržištima te mogućnost daljnjeg ulaganja i širenja na istima, ali i lokalno s obzirom na ulazak Hrvatske u eurozonu i Schengen, koji doprinose pozitivnoj percepciji investitora na našem tržištu.

Posljednje godine naučile su nas očekivati neočekivano, stoga smo spremni za najgore, ali nadamo se najboljem.