Ingra će postati suvlasnik 25 posto trgovačkog centra Arena koji uz istoimenu dvoranu u Zagrebu gradi mađarski Trigranit. Pregovori o kupnji udjela počeli su ovaj tjedan i prema sadašnjim stajalištima čelnih ljudi ugovor bi uskoro trebao biti potpisan, a sama transakcija polovicom sljedeće godine.

Prvotna informacija koja se pojavila nakon početka pregovora bila je prilično crna – Trigranit zbog nemogućnosti osiguranja kapitala želi Ingri prodati cijeli projekt centra vrijednog samo u prvoj fazi 220 milijuna eura i povući se iz Hrvatske, a splitska tvrtka Mucić & Co, koja zajedno s Međimurjem graditeljstvom ima potpisan ugovor o gradnji, otpušta 300 radnika. Informacije o povlačenju Trigranita i prepuštanju projekta opovrgnuli su čelnih ljudi svih zainteresiranih strana, Vlaho Kojaković, Igor Oppenheim, Davor Štern i Stanislav Mucić. Potvrđena je, međutim, četvrtinska prodaja udjela te da Trigranit prolongira gradnju čak sedam od deset svojih projekta u jugoistočnoj Europi, ali da Zagreb nije među njima. “Naša opcija je prodaja 25-postotnog udjela Ingri koja se pokazala kao relevantan partner u Hrvatskoj. Pregovori o tome još traju, ali nema govora o odustajanju od gradnje Arena centra”, rekao je Vlaho Kojaković, direktor Trigranita Hrvatska. “Centar će biti otvoren kako je i planirano, u prvom tromjesečju 2010.”, rekao je Kojaković. Dodao je i da nije upitna sljedeća faza gradnje Arena centra koja uključuje nebodere vrijedne više od 200 milijuna eura. Oni bi se trebali početi graditi iza 2010. I predsjednik Uprave Ingre Igor Oppenheim je potvrdio pregovore o kupnji manjinskog udjela. “Projekt smatramo isplativim i točno je da planiramo ući u vlasništvo kako bismo i dalje nastavili dobru suradnju s Trigranitom”, rekao je Oppenheim. O cijeni udjela još nitko nije mogao razgovarati, ali s obzirom na to da je cijeli centar koji će se prostirati na 175.000 četvornih metara procijenjen na 220 milijuna eura, nije teško izračunati da će Ingra trebati osigurati 55 milijuna eura. Ne treba zanemariti i to da je Trgiranit pomogao Ingri u gradnji dvorane Arena, ali se iz tog projekta povukao i prepustio ga Ingri. Probleme u vezi s financiranjem Arena centra dodatno je podgrijao novinski članak u kojem se spominje kako je Davor Štern, direktor Trigranita, najavio kašnjenje od godine dana u gradnji trgovačkog centra. “Pogrešno su me interpretirali, rekao sam da će se centar Arena otvoriti godinu dana nakon dvorane Arena”, rekao je Štern.

Činjenice

Rusija otpala
Gradnja projekta u Zagrebu, Emonice u Ljubljani i Mozaik centra u Moskvi prioriteti su Trigranita. Kriza se osjeti i teže je osigurati kapital u Europi, pa tvrtka prolongira pet velikih projekata u Rumunjskoj i Rusiji. Sva tri prioritetna projekta su već započeta i za sva tri je osiguran kapital konzorcija banaka, rekao je Vlaho Kojaković, direktor Trigranita Hrvatska.

Šest banaka
Kojaković je naglasio i kako su za Arena centar osigurali 60 posto novca od šest banaka, dok će 40 posto financirati sami. O kojim je bankama riječ nije mogao reći, ali je ipak spomenuo dvije velike hrvatske banke i četiri inozemne.