Prosječna cijena četvornog metra prodanog novoga stana u Hrvatskoj u 2022. godini iznosila je 16.489 kuna, što je 20,2 posto više nego u 2021. godini, pokazuju podaci Državnog zavoda za statistiku (DZS).

U Zagrebu je pritom prosječna cijena četvornog metra novog stana bila 19.422 kune, što je 32,4 posto više nego godinu prije, a u ostalim naseljima 14.087 kuna ili 12 posto više.

Porez na nekretnine kao rješenje?

Investicijski analitičar objasnio koja bi vrsta nekretnina mogla pojeftiniti

Prosječna cijena kvadrata novog stana koje su prodavala trgovačka društva i druge pravne osobe, bez programa društveno poticane stanogradnje (POS), u 2022. dosezala je 16.852 kune, što je 21,7 posto više u odnosu na 2021. godinu.

Cijena kvadrata tih stanova u Zagrebu je porasla za 30,9 posto, na 19.490 kuna, a u ostalim naseljima za 15 posto, na 14.515 kuna.

Prosječna cijena četvornog metra POS-ovih stanova lani je, pak, bila 9.133 kune i bila je 19,5 posto viša u odnosu na godinu prije.

U Zagrebu je iznosila 7.666 kuna, što je pad za 0,3 posto, dok je u ostalim naseljima porasla za 23,4 posto, na 9.219 kuna.

U 2022. u Hrvatskoj je prodano 3.910 novih stanova, od čega 1.741 u Zagrebu i 2.169 u drugim naseljima. Od ukupnog broja prodanih stanova, njih 193 su POS-ovi, a 3.717 prodala su trgovačka društva i druge pravne osobe.

U drugom polugodištu 2022. prosječna cijena kvadrata viša za 20,1 posto

U DZS-ovoj statistici izneseni su podaci i o prosječnoj cijeni četvornog metra prodanog novoga stana u Hrvatskoj u drugom polugodištu prošle godine, koja je iznosila 16.857 kuna, što je 20,1 posto više nego u istom razdoblju 2021.

Pritom je prosječna cijena četvornog metra novog stana u Zagrebu iznosila 20.590 kuna, što je 34,6 posto više nego godinu prije, a u ostalim naseljima 14.665 kuna ili 14,9 posto više.

Prosječna cijena četvornog metra novih stanova koje su prodavala trgovačka društva i druge pravne osobe, bez programa POS-a, u drugom lanjskom polugodištu iznosila je 17.225 kuna, što je za 21,9 posto više u odnosu na isto razdoblje godinu ranije, podaci su DZS-a.

Pritom je u Zagrebu cijena kvadrata na godišnjoj razini porasla za 33,4 posto, na 20.658 kuna, a u ostalim naseljima za 17,9 posto, na 15.082 kune.

Prosječna cijena četvornog metra stanova POS-a u drugom je lanjskom polugodištu iznosila 8.522 kune i bila je 7,8 posto viša u odnosu na drugo polugodište 2021. godine.

U Zagrebu je pala za 7,2 posto, na 7.360 kuna, a u ostalim naseljima je porasla za 10,4 posto te je iznosila 8.577 kuna.

Podaci DZS-a pokazuju i da je u drugom polugodištu prošle godine u Hrvatskoj prodan 2.041 novi stan, od čega 752 u Zagrebu i 1.289 u drugim naseljima. Od ukupnog broja prodanih novih stanova, 83 su stanovi POS-a, dok su njih 1.958 prodala trgovačka društva i druge pravne osobe.