Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) objavila je Poziv na iskaz interesa – prijavu zgrada javnog sektora za energetsku obnovu zgrada javnog sektora ugovaranjem energetske usluge, uz korištenje bespovratne financijske pomoći.

Kroz ovaj poziv do 24. prosinca, koji je rok za podnošenje iskaza interesa APN-u, zainteresirani u javnom sektoru imaju priliku podnijeti prijave za zgrade, s dokazima o prihvatljivosti, pa bi mnogi očito mogli reagirati na priliku koja se nudi jer ne moraju imati pripremljene projekte.

Uvjeti natječaja
Poziv je namijenjen svim vlasnicima ili korisnicima postojećih zgrada ili kompleksa zgrada koje čine energetsku funkcionalnu cjelinu, ali tek uz uvjet da nisu oštećene u potresu kao da ni nemaju nikakva konstruktivna oštećenja.

Zatim uvjet je da su u vlasništvu javnog sektora te da se u njima obavlja društvena djelatnost. Kako se navodi u pozivu, ova energetska obnova sufinancirat će se sredstvima iz Mehanizma za oporavak i otpornost u okviru Nacionalnog plana oporavka i otpornosti 2021.- 2026,. za što je osigurana alokacija od 250 milijuna kuna.

Sufinancirat će se naknade za energetsku uslugu za razdoblje do završetka energetske obnove, pri čemu ukupan iznos tih naknada ne smije biti veći od 40 posto ukupne naknade za energetsku uslugu.Tako se na planu energetske obnove javnih zgrada u život ponovo vraća Esco model, pa treba očekivati tijekom 2023. otvorene postupke javne nabave za zgrade kojima je obnova prioritetno potrebna jer su u najlošijem stanju i najviše troše.

ESCO model dolazi kao dodatno rješenje u situaciji manjka raspoloživog novca u javnom sektoru za ovu svrhu, dok s druge strane RH sile obveze koje se tiču ispunjavanja ciljeva kroz uštede na godišnjoj razini, kao i glede kumulativnih ušteda.

Prema Zakonu o energetskoj učinkovitosti, APN je zadužen za provođenje politika sustavnim gospodarenjem energijom i kao izvršno tijelo Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine provodi postupak javne nabave za ESCO model u zgradama javnog sektora u vlasništvu države.

Aktivnosti APN-a koje su krenule prošlog tjedna bilježe snažni odjek na terenu, jer prema pomoćniku direktora APN-a Damiru Vuletiću, u nekoliko dana evidentiran je velik interes javnog sektora, pa tako i kroz upite trenutno više od 60 zainteresiranih predstavnika za informativne radionice, s kojima se kreće ovog četvrtka.

Sukcesivno tijekom sljedećeg tjedna iste će se nastaviti s ciljem kako bi predstavnici APN-a informirali i odgovori na sva konkretna pitanja potencijalnih prijavitelja iz javnog sektora za navedeni poziv.

Nestandardan model
Kako je riječ o nestandardnom modelu za koji se mora stvoriti interes javnog sektora očito je da energetska kriza mnoge sili na to, dok s druge strane mora postojati i ESCO tržište što znači privatne tvrtke, kao pružatelji energetske usluge koje su spremne preuzeti rizike i uložiti svoj kapital. Specifična i apsolutna potrošnja energije je važna za isplativost i provedivost ESCO modela, a onda i za brže ostvarenje ciljeva energetske učinkovitosti.

Kod bodovanja ponuda, kada krenu natječaji za odabrane zgrade, koristit će se ekonomski najpovoljnija ponuda, ali kao dopunski kriterij, kako bi se maksimalno iskoristila raspoloživa sredstva za sufinanciranje, bodovat će se i postupak sufinanciranja koji ponuditelji nude, pa tko će tražiti manji postotak sufinanciranja dobit će u tom dijelu više bodova.

To znači da će se tražiti investitori koji preuzimaju niz obveza i menadžiraju cijelu priču, te nalaze izvođače, a to znači tvrtke koje su kreditno sposobne i imaju višak kapitala koji mogu investirati i čekati na duže razdoblje povrat investicije. U zadnjem programu energetske obnove javnih zgrada iz razdoblja 2014. do 2016. u 12 ugovora po Esco modelu sudjelovalo je 7 tvrtki, no prijaviteljaja je bilo znatno više.