Iako je pred projektom još brdo izazova, na jesen bi trebala započeti gradnja novog luksuznog hotela uz marinu u Ičićima na opatijskoj rivijeri, investicija mađarskog poduzetnika Lorinza Meszarosa teška 50 milijuna eura koja će možda na Kvarner dovesti i neki novi globalni hotelski brend.

Optimistični unatoč krizi

Da je izrada glavnog projekta pri kraju, a zbog korone to kasni nekoliko mjeseci, potvrdio nam je Denis Šikljan, vlasnik DDG Grupe koja je razvila projekt na zemljištu bivše bolnice, koje se prostire na 20 tisuća četvornih metara uz samu Marinu Ičići.

Radi se o hotelu s 5 zvjezdica sa 180 soba i 12 vila, uz koji će se izgraditi i trg za javnu upotrebu, a projekt uključuje i izgradnju prilazne ceste, pješačkog mosta do mora, novog sustava slijevanja oborinskih voda s Učke. Na javnom trgu planirane su fontane, trgovački sadržaji i kompletno hortikulturno uređenje prostora koji će postati novo središte Ičića.

“Jako smo optimistični iako nas čeka još puno posla baš zato što je u izvedbu uključen i niz javnih ustanova, od države do loklalne uprave i javnih poduzeća, te se radi o nizu dozvola koje se moraju ishodovati za realizaciju.

Zasad sve ide prema planu, iako sporije jer je pandemija usporila administraciju, treba se riješiti i dio imovinsko pravnog statusa dijela zemljišta. Nakon što krenu radovi, a očekujemo da će to biti odmah nakon ove ljetne sezone, sve bi trebalo biti dovršeno u dvije kalendarske godine.

Bilo bi i ranije, ali moramo uzeti u obzir zabranu radova za vrijeme turističke sezone, što nam automatski oduzima 8 mjeseci rada”, otkriva Šikljan, koji je projekt preuzeo od Karlovačke banke nakon stečaja Industrogradnje, koja je to pak kupila od KBC-a Rijeka. Na zemljištu je prije bila bolnica za plućne bolesti, a zemljište je dugo stajalo zapušteno.

Investitor Meszaros javnosti je poznat kao vlasnik NK Osijek, i sportskim putevima povezao se sa Šikljanom, poznatim developerom luksuznih turističkih projekata na Kvarneru, najviše na Krku.

Profil investitora

Tvrtka koja realizira projekt u Ičićima je Rivas Hotels&Resort registrirana krajem 2019. u Rijeci, a osnivač joj je tvrtka Talentis group u vlasništvu obitelji Lorinza Meszarosa.

Kompanija u portfelju ima 30 hotela u Austriji, Mađarskoj, Rumunjskoj i Crnoj Gori, a uskoro planira razvoj strategije svog širenja u Hrvatskoj, s Ičićima kao prvim hotelskim projektom.

Meszaros je inače i vlasnik tvrtke Mirno more, u čijem vlasništvu je Vila Maria u uvali Čeprljanda na Ugljanu, a u medije je dospjela kad je prije 5 godina grupa huligana gađala prozore u kući u kojoj se s obitelji odmarao reprezentativac Ivan Rakitić.

Talentis grupa na svom Linkedin profilu ističe kako je jedan od najprestižnijih investitora u Mađarskoj, koji trenutno razvija novi inovativni grad na 5000 hektara, s više od 300 nekretninskih projekata u zapadnom predgrađu Budimpešte.

Tijekom posljednjih nekoliko godina završili su projekte vrijedne više od 100 milijuna eura, a osim hotelskih objekata razvijali su i trgovački centar, logističke centre.