dečki, kome je trebalo ovih 45 kn? nek prizna ko je prodao [smiley]
možda si je netko samo pripremio teren za sutra… naime nije isto imati licitaciju na 3,15 ili 2,86…
za vrijeme licitacije… bid lako pobjegne…
nadalje… pomalo se čudim nekima… da još nisu/ili ne žele uvidjeti možebitnu štetnost ovih možebitnih/planiranih ugovora o zakupu…
http://www.zse.hr/default.aspx?id=39803
http://www.zse.hr/default.aspx?id=39803
ugovor o zakupu bez ugovornog iznosa zakupnine je po mome mišljenju tzv. "poput goluba na grani bez vrapca u ruci…" dobro znam što govorim, jer ugovor po osnovi "share deal-a"… posebice sa omjerom 80:20 % dobiti (dakle niti prihoda…) u korist zakupoprimca… a nadasve sa klauzulom prava davanja u podzakup… otvara zakupoprimcu xy manevarskog prostora za svoju, a ne zakupodavčevu korist… ne želim prejudicirati niti optuživati neke možebitne skrivene namjere Geneze itd. … no, po osnovi predloženih ugovora… prostora da se tzv. možebitno legalno HEFA, VIS te samim time Validus tzv. nasanjka … ima…
btw: se netko uopće pitao tko, kako te po čijoj ovlasti je postavio novu Upravu i N= Validusa… Hefe i Visa…?
Lp
Poštovani kolega medvjediću
To je pravo pitanje, a uskoro ćemo i znati odgovor…………….
Naravno da su ugovori protuzakoniti, ali što je u nas zakonito
@zztop kolega šta vi očekujete ovdje nakon 23.04? Lp
http://www.poslovni.hr/vijesti/novi-direktor-mils-mljekare-jurica-dadic-202436.aspx
Ovi kao da ne znaju sto rade…. [cool]
Znaju oni dobro što rade. Sad će i Mils u najam Genezi, kao i Hefa i Vis. Poslovna filozofija je APP (ako prođe prođe). Dugovi, krediti i kamate ostaju društvima (najmodavcima) , tekući business ide Genezi. Valjda misle da će to ići u oprost……………..
Imaju oni nekoga iza leđa, ne brinite se
http://zse.hr/userdocsimages/novosti/C8m0bctbBJOHbmEV8B7y9Q==.pdf
Geneza d.d. preuzima hotel Vis
lagano se otpetljava situacija
Kamate za ulaganje na otocima 1%. A Vis je na Visu,a Hefa ma Hvaru.
Rok vraćanja kredita do 17 god u smještajne kapacitete.
HBOR postojeće kredite i obveze prema banka konvertira u kredite uz nižu kamatu i duži rok vračanja kredita.
Od slijedeće godine PDV u turizmu 10%.
Da li je to razlog da ulazi Geneza?
Država svoja potraživanja može pretvariti u vlasničke udjele,pa mislim da VIS i HEFU neće nitko kupiti.ako
se ne dogovori sa državom,jer sistemom Badel država postaje većinski.
Onaj tko kupi VIS i ponuđeni paket za dva tri miliona kn,mora imati još barem 16 mil kn za pokriti
porezne dugove jer Ministarstvo financija i porezna uprava uvijek mogu pokrenuti stečaj.
Za Hefu i punoi više,jer je tu dug prema državi preko 150 mil kn.
Da li će se dug prema državi prebiti sa potraživanjima za zbrinjavanje stradalnika domovinskog rata?
Da li će eventualna dokapitalizacija i pretvaranje potraživanja u vlasnički udio biti kao U SUNH gdje je otpisana
zatezna kamata.Ili će se derati kao što se deralo u Badelu gdje je država cjelokupna potraživanja pretvorila u vlasnički udi0,
a zatezna kamata je zadnjih pet godina bila od 16 do zaadnje godine 12%.Kao najgori lihvar
se država ponašala u Badelu.Ipak je Badel opstao i to je dobro,a dioničari gaće na štap.
Istina vodi se i spor radi odštete zbrinjavanja ratnih stradalnika od 55 mil.kn,ali sa kamatama je to
preko 100 mil.I zato je HEFA još veći vrući krompir,ali za one blizu oltara može biti i zlatni rudnik.
Najgora moguća varijanta za dioničare Validusa je prodaja odma po ovim uvjetima.Prema zadnjem revidiranom izvješću za 2010.g.revizor je komentirao da je turistički dio portfelja podcijenjen ,a samo
VIS i HEFA su bili precijenjeni na preko 50 mil kn.A sada se skupa trebaji prodati na ispd 10 mil kn.
Pa tko tu koga …..
I ako dođe do prodaju ,praktično znaći da su postojeći dioničari oštećeni i treba pokrenuti upravni spor za nadoknadu štete.
Dakle,zakjljučak je da politika i političari postaju sve jači.
Država postaje poduzetnik i ponaša se kao fond rizičnog kapitala?
@lopina
može li Geneza (a tko i zašto je istu postavio…?) po osnovi donjeg išta izgubiti ili samo možebitno isključivo na štetu VIS-a, HEFE, te dioničara istih … samo dobiti…?
1. Iznos Zakupnine
Clanak 4.
Stranke suglasno utvrduju kako ce se visina godišnje Zakupnine za Poduzece društva izracunavati po
slijedecoj formuli:
20% (slovima: dvadeset posto) od:
• EBITDA koju GENEZA kao Zakupoprimac ostvaruje u redovnom poslovanju sa
turistickim portfeljem društva Zakupodavca
– (slovima: minus)
• porez na dobit
– (slovima: minus)
• iznos kamate i glavnice koje Zakupoprimac placa prema kreditnim institucijama
2. ZAKON O OBVEZNIM ODNOSIMA
….
UGOVOR O ZAKUPU
…
Odgovornost zakupodavca za pravne nedostatke
Članak 531.
(1) Kad netko treći na zakupljenoj stvari ili na nekom njezinu dijelu polaže neko pravo, i obrati se svojim zahtjevom zakupniku, te ako samovlasno oduzme stvar od zakupnika, ovaj je dužan obavijestiti o tome zakupodavca, osim kad to ovaj već zna, inače će odgovarati za štetu.
(2) Ako se utvrdi da trećemu pripada neko pravo koje sasvim isključuje pravo zakupnika na korištenje stvari, ugovor o zakupu se raskida po samom zakonu, a zakupodavac je dužan naknaditi zakupniku štetu. ???!!!
(3) Kad pravo trećega samo ograničuje zakupnikovo pravo, ovaj može, po svojem izboru, raskinuti ugovor ili zahtijevati sniženje zakupnine i u svakom slučaju naknadu štete.
…
Danas, 23.04.2012. godine održana je javna dražba po nalogu društva Interkapital vrijednosni papiri d.o.o. putem elektroničkog sustava Zagrebačke burze. Ponuđeni su paketi društava Helios Faros d.d., Vis d.d. i Mirna d.d.. Nije bilo ponuda za kupnju.
[lol]
To je odlična vijest. Jeli to zato što ta društva ne vrijede ništa (pojeli kapital) ili je nešto drugo u pitanju.
Još da savladamo 07.05, pa možda nam dionice ne bu propale
PS
Dali je predviđeno još koje nadmetanje (III) i kada?
To je odlična vijest. Jeli to zato što ta društva ne vrijede ništa (pojeli kapital) ili je nešto drugo u pitanju.
Još da savladamo 07.05, pa možda nam dionice ne bu propale
PS
Dali je predviđeno još koje nadmetanje (III) i kada?