evo ti još jedna…
si vales, bene est, ego valeo
ECB: Europskom gospodarstvu za potpuni oporavak potrebno 5 godina
U 2008. ECB je vodio odlučnu politiku te je u više navrata smanjivao kamatne stope i primijenjivao netipične mjere kako bi se gospodarstva lakše nosila s financijskim tsunamijem
Autor: Poslovni.hr02.01.2010 12:22 (Foto: REUTERS)Središnje banke širom svijeta u ovoj će godini igrati znatno manju ulogu u održavanju stabilnosti globalne ekonomije jer je oporavak sve izraženiji, kazao je član upravnog vijeća Europske središnje banke (ECB) Lorenzo Bini Smaghi.
– U 2008. ECB je vodio odlučnu politiku te je u više navrata smanjivao kamatne stope i primijenjivao netipične mjere kako bi se gospodarstva lakše nosila s financijskim tsunamijem, naglasio je Bini Smaghi u razgovoru za Bloomberg. -Nadam se da će se situacija u 2010. dodatno stabilizirati te da će središnje banke igrati sporednu ulogu, rekao je Bini Smaghi dodavši da je financijski sektor preživio najgori dio krize, no rastuća nezaposlenost nastavit će vršiti pristisak na povjerenje potrošača što bi moglo naškoditi jačini i brizini oporavka.
Prema njegovom mišljenju kriza će imati "dugotrajni i permanentni učinak te će europskom gospodarstvu za potpuni oporavak, odnosno za povratak na razine iz 2007., trebati barem pet godina". Bini Smaghi se osvrnuo i na rastuće bankarske bonuse. U financijskom svijetu postoje ljudi koji žele vratiti vrijeme unatrag, a ako nećemo učiti na pogreškama koje su izazvale krizu, postoji rizik od ponavljanja istih krivih poteza koji su gotovo doveli do financijskog sloma.
A kolege bih molio da se presele na temu bez cenzure općenito, iako shvaćam razloge njihove depresije…………[wink]
to ti ne priznam ko odgovor [lol]
to ti ne priznam ko odgovor [lol]
zasto?
[wink]
Zanimljivo glediste:
http://www.moneyandmarkets.com/will-the-euro-become-the-most-hated-currency-for-2010-2-37172
To su ti sve mane zajedničke monetarne unije, presudnu ulogu imati će opet Njemci.
Irfan Miheljić: Stanovi će se iduće godine prodavati i ispod nabavne cijene
ZAGREB – Predviđanja za sektor graditeljstva u Hrvatskoj ni u jednom segmentu nisu nimalo optimistična, pa bi 2010. godina mogla biti jedna od najgorih u novijoj hrvatskoj povijesti.
Smanjena su sredstva u proračunu za infrastrukturu, kamate su visoke, kreditiranje stanovništva i gospodarstva je slabašno, prodaja stanova mala ili nikakva, pritjecanje stranog kapitala usporeno i vrlo selektivno. Razloga za pesimističnu sliku je i previše, piše Slobodna Dalmacija.
Najpogođenija pri tome trebala bi biti stanogradnja, koja se nalazi u pravoj pat-poziciji. Kupci se plaše gubitka posla i promjenjivih kamatnih stopa, a srednje i manje građevinske tvrtke neće tako lako investirati novac u projekte s nepoznatim ishodom, barem do faze u kojoj će biti jasnije kad bi tržište njihov finalni proizvod moglo apsorbirati. Sve to događa se u situaciji kad je tržište naprosto zasićeno gotovim, a neprodanim stanovima.
Ne postoji precizan podatak, ali s velikom sigurnošću može se govoriti o barem 13.000 stanova, čime je, uzgred rečeno, zaleđeno i oko 300 milijuna kuna od nenaplaćenog PDV-a. Jedna od posljedica takvog stanja je i pad cijena nekretnina, koji je sve teže kontrolirati. Isti trend treba očekivati i u godini koja dolazi.
Kao i dosad, sniženja neće biti toliko neposredno vidljiva iz medija i ponude agencija, ali će se popusti sigurno i dalje nuditi u neposrednim pregovorima s kupcem. Kupci su ti koji diktiraju cijenu. Koliko i dokad će cijene padati, svima je najvažnije pitanje.
Odgovor, naravno, nije jednoznačan. Dok nas mnogi agenti uvjeravaju kako prostora za pad cijena više naprosto nema, jer su investitori već na pragu rentabilnosti, drugi, poput stručnjaka uvaženog King Sturgea, ističu kako je izvjesno da će trend smanjenja cijena nekretnina potrajati cijelu 2010. godinu. Takva procjena temelji se na čistoj logici – dok se ne apsorbira višak stanova, nema ni promjene trenda.
Još radikalniji u takvoj procjeni je Irhad Miheljić, član uprave Grawe Nekretnina, koji najavljuje da će 2010. biti godina velikog triježnjenja.
– Investitori i banke će se konačno “urazumiti”, shvatiti da su zlatna vremena zauvijek prošla, i da će morati ići i ispod nabavne cijene da bi prodali portfelj.
– Kako su burzovni investitori upali u minuse, tako će i investitori u nekretnine morati pogledati istini u oči i pristati na ozbiljne minuse. Poslovanje nekretninama nije izolirano područje bez ikakvog rizika – kaže Miheljić.
Takav scenarij, kojemu su skloni i mnogi drugi stručnjaci, doveo bi do pokretanja gospodarstva, doduše na teret investitora i bankara koji su dosad u poslu s nekretninama znali samo za dobit, piše Slobodna Dalmacija.
Situacija bi se mogla pokrenuti s mrtve točke i kad bi država i lokalna uprava provele mjere, već najavljivane, poput uvođenja poreza na neizgrađeno zemljište, smanjenje vodnih i komunalnih doprinosa te državno sufinanciranje kamatne stope.
Još ništa od toga nije napravljeno, pa je to priča koja vjerojatno neće obilježiti ni 2010. godinu. Vjerojatnije je očekivati da će teška godina uzdrmati građevinski sektor, da će manji igrači nestati s tržišta i da će cijene nekretnina i dalje padati. Kao i u dućanu, do kraja zaliha.
Vaš link
Obzirom na danasnji news flash mislim da se polako poklapaju svi parametri za lagani armageddon ovdje kod nas. Ekonomski smo u banani sada ce i period politicke nestabilnosti dati svoj doprinos. Tko zna kako ce se sve to odvijati. Mislim da je trenutno gotovo iluzorno govoriti o stranim investicijama, ulasku stranog kapitala a i EU mi se cini nesto dalje nego sto je bila jucer. Biti ce zanimljivo gledati kako ce se valute kretati. Sve u svemu sjeverni Velebit mi izgleda dosta primamljivo danas. [cool]
Šta je ovo?[bye]
Izvor iz HDZ-a: Sanadera tjelohranitelji silom ugurali u središnjicu HDZ-a
ZAGREB – Sanader je konferenciju sazvao bez znanja vrha stranke, tako da je sa svojim osobnim čuvarima gotovo na silu ušao u zgradu Središnjice.
Takav su potez u vrhu stranke doživjeli kao pokušaj puča. S obzirom na to da je poziv za konferenciju već bio odaslan, nisu ga mogli spriječiti u tome da konferenciju i održi, no zasigurno na način na koji je zakazana ne gledaju blagonaklono. Pogotovo jer je u posljednje vrijeme Sanader imao nekoliko istupa u javnosti koji su se kosili sa uputama iz vrha stranke.
Vaš link
Zagrebačka burza: Hoće li Sanader i ovaj put srušiti CROBEX?
ZAGREB – Ivo Sanader, drugi čin. Ovoga puta, šok se dogodio u nedjelju, pa neposrednu reakciju na tržištu kapitala nismo mogli vidjeti. Još je svježe sjećanje na 1. srpnja prošle godine i dane koji su slijedili, i negativni sentiment koji je srezao tržište.