Upravo su mi moji izvori javili da će uskoro (negdje u 2. mjesecu) u Beogradu Varteks dogovoriti sa nadležnima povrat svojih poslovnih prostora u Srbiji. To će dignuti BV na spominjanih 219 kuna po dionici, što zaista nije loše i današnja cijena predstavlja diskont od preko 50% na tu cijenu book-a.

prostori u srbiji su neupitno u vlasništvu VARTEKS-a, i najčešće su u njima(sada) tvrtke Yumco-Vranje i Uzor-Valjevo pošto su proizvođači sličnih proizvoda-dakako puno slabije kvalitete i s manje poznatim brand-ovima od VARTEKS-a ,a tržište srbije je važno iz tog razloga što srbija jedina u evropi ima ugovor o slobodnoj trgovini s rusijom što posredno VARTEKS-u otvara vrata ogromnog ruskog tržišta po super povoljnim uvjetima i tu dolazi do izražaja tvrtka VARTEKS-PLUS (dakako u VART vlasništvu),a treba naglasit da VARTEKS ima prostore čak i na kosovu …

e pa o tim će se prostorima dogovarati u 2. mjesecu kao i o ostalim modalitetima suradnje.

kad bi VART postao nekretninski fond s obzirom na brojne vrijedne nekretnine -procjene sežu do vrijednosti od 650kn/dionici (cca milijardu kuna je minimalna vrijednost VART nekretnina ako cijene m2 ostanu na ovim razinama,ali ulaskom u EU mogle bi porasti još 30-50% cijene m2),neke VART nekretnine već jesu u EU ,npr. ljubljana,novo mesto…[smiley2]

Vlasnici prvih 10 računa na kojima je ubilježena najveća količina vrijednosnog papira VART-R-1
Stanje na dan: 05.01.2007

Naziv vlasnika računa Mjesto
FIMA VALIDUS D.D. VARAŽDIN, HRVATSKA
VARTEKS D.D. VARAŽDIN VARAŽDIN, HRVATSKA
Skrbnički račun:
PBZ D.D. ZAGREB, HRVATSKA
IGREC STJEPAN VARAŽDIN, HRVATSKA
Skrbnički račun:
RAIFFEISENBANK AUSTRIA D.D. ZAGREB ZAGREB, HRVATSKA
Skrbnički račun:
ZAGREBAČKA BANKA D.D. ZAGREB, HRVATSKA
KOŠĆEC ZORAN VARAŽDIN, HRVATSKA
Skrbnički račun:
ERSTE & STEIERMARKISCHE BANK D.D./KVARNER WIENER STADTISCHE D.D. ZAGREB, HRVATSKA
KOŠČEC VLADIMIR VARAŽDIN, HRVATSKA
KOŠČEC DRAŽEN VARAŽDIN, HRVATSKA

Da nema promjena međutim, zanimljiva je prodaja na 140!

Gazda da li bi ti mogao izvuči sve nekretnine Varteksa u m2, pa pomnožiti sa tržišnom cijenom?

ma nebi bilo zanimljivo-bolje da nam se jave ljudi iz rijeke,pule,splita,bjelovara…i daju procjenu kvadrature varteksovih robnih kuća i prodajnih objekata…

Prije nego počnete množiti m2xEUR razdvojite vlastite objekte Varteksa od objekata koje imaju u najmu i koji nisu njihovo vlasništvo. Cifre kojima baratate će biti znatno manje.

netreba zanemariti 212000m2 u varaždinu jer eventualnom prodajom se dolazi do cifre XX dok bi se prenamjenom i pretvorbom u trgovačko-stambeni kompleks zasigurno došlo do XXXL cifre [smiley2]

-ministar Vukelić je za ovu godinu najavio plan restrukturiranja tekstilne industrije (manager.hr) pa bi bilo zgodno da netko stavi link ako ima…

bio sam u subotu u varaždinu i malo sam gledao te varteksove pogone. s autom se voziš uz to nekih 20-tak sekundi i to brzinom od cca 50 km/h. Ogromno i spremno za prodaju. Preko puta su nove zgrade, mahom poslovne pune kafića u prizemlju i ureda na katovima, a varteksov pogon je “crna rupa” ulice i čeka da se tvornica preseli izvan grada, a ovo će biti fini uredi i stanovi. Uvjeren sam da je neka banka već bacila oko na to vrijedno zemljište od 212000 m2 jer svuda oko nje su poslovni prostori i stanovi koji na toj lokaciji vrijede barem 1300 eura po m2, a kad bude izgrađeno možda i više jer varaždin stalno raste i raste i fino se razvija. a uz sve to, upravo je počelo sniženje kod varteksa od 40%…ovo je zbilja dionica s potencijalom koja bi morala uskoro eksplodirati jer već je predugo na ovim razinama i ni makac gore ili dolje.

Kako to da Varteksova dionica nakon uspješno provedene financijske konsolidacije (osam puta manji devetomjesečni gubitak) još uvjek stoji na mjestu, ili tu ima nešto što ja neznam, molim nekog znalca da bude transparentan.