Kaj znaci zaradjivati bolje ? meni je glavno koliko zaradjujem na ulozeno , mogu ulozit u hotel u Garesnici i ako na svojih 100 kuna dobijem 10 a u Porecu ili Dubrovniku na svojih 100 kuna dobijem 5 , meni ce biti bolje investirat u Garesnicu ,,
Najvjerojatnije hoteli u Monte Carlu zaradjuju vise nego oni u Porecu ali ako su im dionice precjenjene ( P/E preko 50 ) sigurno necu u njih invesirat
Ne treba se zaljjubljivat niti u dionicu niti u destinaciju , bitan je povrat na kapital .
pa slažem se. ja nisam o tome uopće govorio nego o drugim temama. nisi pratio. čitaj detaljno, ne letimično
Promatrano prema vrstama smještajnih objekata, podaci pokazuju da je najveći dio tj. 61,8% od ukupnih noćenja ostvareno u hotelima, uz zabilježeni rast od preko 9% na godišnjoj razini.
http://www.seebiz.eu/listopadski-podaci-potvrduju-ocekivanja-o-rekordnoj-turistickoj-sezoni/ar-147439/
Ovo samo potvrđuje da i dalje treba graditi/obnavljati hotele i kampove s 5*.Za naše pojmove plačati i po nekoliko stotina eura za hotel je skupo no stranci žele exkluzive i to im treba omogućiti.Maistra potvrđuje
da hoteli s 5* a za njom ide i valamar imaju najbolju zaradu.Tu se ne špara narukvica sve podmiruje kad se fino opustiš.
Godine povrata na ulaganja u turizam su pred nama. Strana ulaganja/kapital znati će braniti uloženo tako da se ne bojim nikakvih petardi no i jedna loša godina već je uračunata u cijene turističkih dionica.
Krece javna drazba za prodaju udjela cerpa u turistickim tvrtkama…ajde neka se to odradi pa onda ostaju jos samo dvije tri..HMST..HMAM..
http://www.cerp.hr/default.aspx?id=5526
Pozdrav
Nemamo problema s terorizmom i umjesto da u tome uživamo mi gostima s ovakvim postupanjem pratkički poručujemo da određeni strah ipak postoji. Samo mi znamo pokvariti ono što radi samo od sebe… Nadam se da će se urazumiti na vrijeme
Ako je turizam 20% GDP-a onda bi pad dolazaka od samo 30%, sto je optimisticna procjena ako ostane ovakvo stanje, znacio direktni pad GDP-a od 6%. Ili cak i vise. Nevjerovatno. Usporedivo sa slomom prije 8-9 godina.
Uopce odbijam vjerovati da to nece ukinuti kroz mjesec dva. Ili barem aktivirati iznimke koje se predvidjaju za slucaj guzvi.
Krece javna drazba za prodaju udjela cerpa u turistickim tvrtkama…ajde neka se to odradi pa onda ostaju jos samo dvije tri..HMST..HMAM..
http://www.cerp.hr/default.aspx?id=5526
Pozdrav
Koliko su vec puta raspisivali natjecaje za te tvrtke?
sto se tice guzvi, zasto mi ne otvorimo sve ulaze, pa dodamo jos i privremene, prirucne, ako je moguce, samo da se smanje guzve.
Turizam je nasa snaga i kedina nasa grana koja hrani cijelu drzavu.
I sam kednim djelom imam prihode od turizma.
Govoreci o turistickim dionicama to je sasvim kedna druga prica..
Sto li je ulaganje u turisticke dionive doli kupovina nekretnine uz more i to na jako dobroj lokaciji.
Misljenja sam da je trenutno isplativije kupiti vlastitu nekretninu te se baviti turizmom a zimi tu istu iznajmljivati nego li ulagati u trenutno precijenjene turisticke dionice..
Od 2008-2015 to je bilo ok ulaganje u dionice naravno…
Sada za novac koji ulazete u dionice gledajuci razdiblje na srednji rok je manje isplativiji nego kupnja recimo stana -apartmana u Splitu cca 100-200 metara od mora…
Slobodno stavite sve na papir koliko bi vas dosla nekrwtnina koju sam istu od zarade na turistickoj dionici rivp od 40m2 kupio te koliki vam je povrat godisnji na tu istu nekretnunu kroz buduce razdoblje od recimo 10 gidina..
Rivp je nasa najbolja dionica ali sve ima svoj limit.
Hicu reci ipak ona nije u rangu jednog googla ili facebooka da se trzi na 5 booka a vec je na dobrom putu da to bude…
Slobodno uzmite digitron u ruke te racunajte koliko cete zaraditi iznajmljujuci je od 1.6-1.10…..turistima te zimi reciminstudentima uz naravno diskont jer studenti su ogranicene platezne moci… Uglavnom velika vecina..
Izmimo da takav stan apartman od 120 mogucih dana napunite sigurno i bez problema 100 dana po cistih 100 eur neto… Ostalo ide bookingu ili agenciji… To ie vec 10000 eur te ostali 8 mjeaeci po 350 eur to je 2800 eur… Ukupno 12800 eur idbijte od toga za rezije ona cetiri mjeseca i eventualno nekakav sitni popravak dok rezije zimi su pokrivene…
Ostaje vam cistih 12000 eur+nekretnina koju vam nitko nemoze odnijeti a cijene vec dvije godine u splitu nezaustavljivo rastu i stanova takvog tipa uopce nema uq prodaji.. A ako ima onda je cijena paprena..
Kada sam ja kupovao… Placao sam 1900 eur m2….sada je neovisni procujenitelj vec procijenio na 2430 eur… Dakle u gidinu i pol osim ovuh 12000 eur cistih sto sam zaradio prosle gosine…. Zaradio sam i 30000 eur na rastu cijene…
E to pa racunajte… A cijenu mi nemoze skunut ni agrokor ni nitko….
Trenytni je Split najbilji brad za kupovinu nekrwtnine jer cete je bez problena iznajmiti i zimi i ljeti. .pricam naravno o dobroj lokaciji…
Rivp moze jos rasti…. To nitko ne osporava da me se nebi krivi shvatilo… Ali do koliko?
70%80-90-100-110?
Sve ima sviju granicu…
Rivp dva potencijala ima:
1) Buduće akvizicije i orgaski rast
2) prodaja en bloc međunarodnim lancima
Apsolutno sw slazem… Poanta cijele price je bila da je trenutno ulagati u tirizam preko kupnje vlastite nwkrwtnine uz more nego kupnja precijenjenih turistickih dionica za koje nitko nije rekao da nece joa rasti… Ali sve do jedne granice… Nako toga svaki balon se ispuse… Ma kako god se on zvao