Sad će im kroz zimu dati pozajmicu od 24% kamate, na proljeće predstečajna a onda šegonov poučak po obrascu hvzg.

A to je tako.
Nerealna očekivanja.
Ne znam što su oni uopće tražili od kupaca da napišu u pismima namjere da su ih dobili 18. Nisu li tu trebali ispitati cijenu ili je postaviti prije nego su tražili pisma namjere?

Evo paralelno gle čuda u Portorožu prodaja uspjela.
Također su imali 18 pisama namjere, te su dobili 8 obvezujućih ponuda!!
30 mil eur za 4 hotela sa 460 soba.
Imaju znači nešto sitno soba više ali su više kategorizirani (jedan hotel je 5*) prihod im je veći za 40%, prodaju se bez dugova i problema, uvjetovanja i slično. Dakle danas ih kupiš i sutra ako znaš voditi hotele zarađuješ 3,5-4 mil eur godišnje na investiciju od 30 mil eur.

U slučaju Maestrala država traži 32 mil eur + 12 mil eur dokapitalizacije
Treba preuzeti i zbrinuti ogromn broj radnika što košta najmanje 2-3 mil eur
Dokap samo pokriva dugove, a treba tu uložiti najmanje 15-20 mil eur da se to dovede koliko toliko u red (bez bitnog podizanja kategorije i kvalitete) To bi čak nazvao saniranjem.
Sve u svemu radi se o investiciji od minimalno 60-70 mil eur
Recimo da na tim kapacitetima onda i dignu prihod na razinu ovih hotela u Portorožu (20.000 eur po sobi) i da ostvare isti ukupni prihod i zaradu. Za sve to potrebno je i vrijeme, recimo bar 3 godine a za to vrijeme u Portorožu je već 1/3 investicije vraćena.

E sad dali je investitoru bitno što je to Dubrovnik ili Portorož?
Ili mu je važnije da je u Portorožu investiciju vratio za 8-9 godina, a u Dubrovniku za 23 !!!

Ako gledas cisto matematicki to je moguce. No koliko stanovi, kuce, zemljiste vrijedi na jednoj lokaciji, a koliko na drugoj?

Ja sam pisao o 2 scenarija, ali je u mome slucaju soba bila nesto jeftinija tj.70 000eur i za dodatnih 20-30 tisuca eura bi to islo na K-plus 4 zvjezdice. I imali bi prihod malo veci od portoroza.

A druga opcija je bila kupovina i rusenje adriatica, prosirenje svih hotela i 2 nova hotela- jedan na mjestu adriatica, a drugi uz samo more na mjestu restorana. Tu su onda puno veci novci u pitanju, ali i puno veca zarada.

Po meni je gledajuci kolocep bilo sanse da i ova cijena prodje, ali zaboravio sam diakont hrvatske. Bit ce zalosno kada im svi natjecaji u prvom krugu padnu, no i milanki je svaki zakon pao, pa je jos uvijek najbolja ministrica.

Vidim da su novimari od jutra budni, no nitko nista ne zeli napisat dok se netko od glavesina na izjasni.

Naši drugovi na vlasti bi htjeli prodati hotele, al da oni i dalje upravljaju njima kao da su njihovi. Kakav uvjet minimalno 4 zvjezdice u roku toliko i toliko? Ajme. Pa valjda kupac ako kupi nešto će ići sa strategijom da čim bolje prođe, valjda ima svoju neku strategiju. Al ne, oni su rekli u roku tri godine sve na 4 zvjezdice. Jer valjda oni znaju najbolje! Mozda su stavili uvjet da direktori ostanu još barem 30 godina isti. Jer ipak treba kontrolirati zločestog kupca! Ma ko zna kakvi su sve uvjeti bili, pa ljudi moji, mi o tom natječaju NIŠTA nismo znali! Čak ni kada je pokrenut drugi krug ni do kad traje niti IŠTA! Transparentno, nema što! Ajme.

Očito da na sve u RH treba diskont barem 75%!

Na svašta čovjek naleti:

“Kot je za Primorske novice pojasnila direktorica S-Investa, Britanka Jacqueline Stuart, je osnovni interes izrazilo 74 interesentov, 14 pa jih je oddalo nezavezujoče ponudbe. Največ jih je iz Slovenije, med njimi pa so še vlagatelji iz ostalih članic EU, ZDA, Rusije in z Zahodnega Balkana.”

Za štiri portoroške hotele 24 nezavezujočih ponudb

Da nije netko iz Hrvatske?

eh kako se kuka na turistima a dok su cijene bile napucavane nitko nije pustio ni glasa(protesta)[emo_namigusa]

Dok je raslo 300-400% u par mjeseci šutilo se, a sad kad padne cijena 20-30% već kuknjava!

Mislim si, ako se HIMR proda po cijeni koju traži vlada (sa ulaganjima to je blizu milijardu kuna EV?), koliko onda vrijede RIVP, ARNT, MAIS i PLAG…

Koliko onda vrijedi istt jdra i hcvt

Novim vlasnicima sigurno više nego što su ih platili. Sumnjam da bi npr. Lukšić prodao ISTT da mu sada netko ponudi 20-30% na cijenu koju je platio, možda sam malo i rekao. IMHO.

ne bi sigurno, jer i ja bih razmišljao na način “ako već sada nekome vrijedi 30% više, onda meni vrijedi još barem toliko”!

Mogli bi otvoriti temu: Koji od turista još nije skup?