Na web stranicama Fine pod predstečajnim za Hotele Živogošće, od 20.02.2014.g pod “Ostalo” je Žalba Dužnika na Rješenje Trgovačkog suda u Splitu kojom se odbija predstečajna. Negdje pri kraju je tzv Procjena vrijednosti od strane “renomirane” konzalting tvrtke Horwath i Horwath.
To treba pročitati svatko tko želi investirati u hotelski biznis u Hrvatskoj.
Za ne povjerovati!!?
Ipak se radi o “renomiranoj” konzalting tvrtki svjetskih razmjera. Bar se tako sami hvale u uvodu Procjene,
Evo i sluzbene obavijesti
CERP poziva zainteresirane investitore da iskažu svoj interes dostavom pisma namjere za navedena trgovačka društva. Pisma namjere dostavljaju se za svako društvo pojedinačno.
Rok za podnošenje pisma namjere za iskazivanje interesa: 26. ožujka 2014. godine do 15,00 sati.
Danom predaje pisma namjere smatra se dan zaprimanja pisma u CERP-u. Pisma predana izvan navedenog roka nisu valjana i neće se uzimati u razmatranje.
Prilikom iskazivanja interesa potencijalni investitor u pismu namjere dužan je dostaviti kontakt podatke (ime osobe, adresa, broj telefona, broj faxa, e-mail adresu). Pismo namjere se dostavlja isključivo na hrvatskom jeziku odnosno prevedeno na hrvatski jezik od strane ovlaštenog sudskog tumača, ukoliko se radi o stranom investitoru.
Nakon što CERP prikupi pisma namjere za kupnju dionica gore navedenih Društava te se donese konačna Odluka o početnoj cijeni, uvjetima i provedbi postupka javnog prikupljanja obvezujućih ponuda, samo investitori koji su u roku dostavili pisma namjere, bit će pisanim putem pozvani na podnošenje obvezujućih ponuda za kupnju dionica društva za koje su iskazali interes.
Javni poziv za iskazivanje interesa za kupnju dionica trgovačkih društava u vlasništvu Republike Hrvatske, Hrvatskog zavoda za mirovinsko osiguranje i Državne agencije za osiguranje štednih uloga i sanaciju banaka provedbom postupka javnog prikupljanja ponuda
1 HOTELI MAESTRAL d.d. Dubrovnik 352.002 68,25
2 HOTELI PLAT d.d. Plat 182.440 92,49
3 IMPERIAL d.d. Rab 318.423 50,08
4 JADROPLOV d.d. Split 1.146.181 70,03
http://www.cerp.hr/default.aspx?id=214
Pozdrav
Sad će cijene odletjeti u nebo.
Samo oprez, Hrvatska je visokopolitički korumpirana država.
A država je vlasnik ovih tvrtki.
Kod prodaje hotela kuća će naručiti procjenu vrijednosti hotelskog biznisa od svjetski renomirane konzalting kuće Horwath HTL (Horwath i Horwath d.o.o. Zagreb). A kako izgleda takav elaborat procjene jedne renomirane konzalting kuće pogledajte kod Procijene vrijednosti Hotela Živogošće, pa će vam sve biti jasno.
Tamo je procjenu platio kupac. Država ne namjerava raditi procjenu nego će cijenu odrediti prema pristiglim ponudama. Jeli ovaj model baš najpovoljniji za državu, ne znam. Da je baš nešto i transparentan, nije.
Meni bi bilo logično da su istakli neku cijenu i otvorili natječaj, te novac i vrijeme uložili u to da taj natječaj dođe do potencijalnih kupaca. Osim toga, ako država misli izaći iz vlasničke strukture u potpunosti što je uopće osim cijene bitno?
EU bi ih mogla pilati ako pokušaju u natječaj gurati neke socijalne klauzule i slično. To se onda smatra nekim oblikom poticaja i AZTN bi morala reagirati.
Znači Država će nešto prodavati, a da ne zna koliko to što prodaje vrijedi.
Super!
Izašao je HVS 2013 European Hotel Transactions report
Neću gnjaviti sa brdom zanimljivih detalja koje se događaju na hotelskom tržištu. Samo ukratko promet u 2013 je bio 39% veći nego godinu prije.
Kažu da je i 2014 krenula vrlo jako, a zanimljiv je i zaključak:
“The question now is whether there be enough assets available for sale to meet investor demand?”
Ne znam što čekaju 🙂
Milenij hoteli ………
Ne znam kome trebam zahvaliti za nevjerojatan smještaj u jednom od hotela
Milenij ovaj vikend. Desilo mi se to- a što mi se na hrvatskom tržištu rijetko
dešava- da za manje rezervirano i plaćeno – “dobiš više! VAUUUUUUU!
Umjesto standardne sobe, Hoteli su nas , možda zbog prebukiranosti, smjestili
u najbolji smještaj s pogledom na more, terasom u dužini preko 8 metara prema
moru,dvije fantastične spavaće sobe..dnevna soba, dvije plazme, jedna veća od moje doma….dočekale su nas čokoladne praline
na stolu, cvijetić orhideje…i slatka poslatica “kao isprika” radi buke
strojeva../ koju uopće nismo ni čuli/
Za večeru…./polupansion tj. doručak + večera za dvoje/ krasan bife,
tri vrste aperitiva, kolača …da se onesvijestiš od sreće……
Vele djeca….to je naš standard! …dobro, ajde slobodno malo udahnemo
tračak pročišćenog zraka…valjda će doći bolja vremena….
Cijene , zbilja umjerene….i na kraju boca ROSE-a” što reći…nisam
to očekivala….???!!!Hvala najljepša!
Razmišljam o Opatiji, staroj ugostiteljskoj školi, bome su puno napravili..
čista profesionalnost,stvarno sam ovaj put ugodno iznenađena…
Cijene – normalne…
Da provjerim drugdje, odoh na kavicu u Mozart,hotel koji je kratko bio u vlasništvu međimuraca,pa smo češće dolazili, drugo jutro..kava 15 kuna,
posluživanje vrhunsko, kolačići, vodica na lijepoj ukrašenoj okruglom
tabletiću…ma, savršeno..
Riječki karneval nas je umorio..moj student je htio da odemo što prije….
Atmosfera u Rijeci…odlična.
Danas mi vrag nije dao mira…prosurfam malo…i opet se vratim na UGO GRUPU…
vlasnike Hotela Milenij..što reći…..POZNATA ŠKOLA…?
Ma, svaka čast, ljudi!
na javni poziv za neobvezujući iskaz interesa stiglo pet (5) ponuda i to od zainteresiranih investitora:
Karisma Hotels Adriatic d.o.o.
Valamar poslovni razvoj d.o.o.
Titan nekretnine d.o.o.
Rixos grupa
Braniteljska zadruga „Mir“, Mlini
http://www.duudi.hr/pet-investitora-zainteresirana-za-obnovu-kupara-i/
Lokalni “serifi”..turci i rusi..Nije bas neka krema turistickih lanaca .
Ali kad vidimo kako su prosli u privatizaciji tvrtke iz drugih sektora ..jos smo dobro i prosli.
Pozdrav
“Po okončanju postupka obnove zemljišne knjige, koji je u tijeku, Državni ured za upravljanje državnom imovinom (DUUDI) provest će postupak poziva za dostavu obvezujuće ponude koji je planiran u prvoj polovici 2014. godine.”
Idu u natječaj, a nisu još sredili ni zemljišne knjige? Na nekim česticama država nije vlasnik. Ljudi su dobili naturalni povrat!?
Pisalo se svašta po medijima, očekuju investiciju od 250 mil USD, a spominjalo se i 300 mil EUR (mislim da je Čačić nekad pričao i o 400)
250 USD ili 300 EUR je skoro pa dupla razlika?
No i tu ima problema, neki objekti imaju status zaštićenog dobra pa se ne smiju rušiti nego se moraju obnoviti prema zadanim uvjetima koje propisuje ministarstvo kulture. Ovakvim komplikacijama si država samo odbija ozbiljne ulagače.
Možda je to i cilj, ili se ipak radi samo o nesposobnosti?
nakon što budu privatizirani kupari i još onih par firmica možda shvatite da je turizam kao grana dioničarstva jako slabo profitabilna. tko je jamio, jamio je. iduće godine neće donijeti tolike dobiti kao u zadnjih 20 godina. jednostavno, ta grana je slabo profitabilna i u te se kupovine ulazi samo zbog nekretnina i da bi se to kasnije skuplje preprodalo. pronađite novu muzu…ovome dolazi kraj uskoro…