[color=#175189]Ova poruka je premještena iz teme: Komentari trgovanja na hrvatskom tržištu kapitala[/color]

Ja bih ukinuo paušale. Hoćeš iznajmljivati. Ok. Otvori obrt ili firmu i rentaj. Plaćaj doprinose i poreze 12 mjeseci. Imaš porezno priznate izdatke. Ide ti radni i mirovinski staž.

[color=#175189]Ova poruka je premještena iz teme: Komentari trgovanja na hrvatskom tržištu kapitala[/color]

Manjim iznajmljivačima se to ne bi isplatilo. Ne bi u ljetnim mjesecima rentali nekretninu u kojoj žive. Budi profesionalac pa rentaj ak si sposoban.

[color=#175189]Ova poruka je premještena iz teme: Komentari trgovanja na hrvatskom tržištu kapitala[/color]

Ne razumiješ ni ti puno. Iznajmljivači paušalisti su u potpuno istom poreznom položaju kao obrtnici paušalisti, kojih ima jako mnogo.

Ne možeš zagovarati ukidanje paušala iznajmljivačima, već svim paušalistima ;).
A to su ti frizeri, informatičari, postolari, ključari….

[color=#175189]Ova poruka je premještena iz teme: Komentari trgovanja na hrvatskom tržištu kapitala[/color]

Ha, ha. Odlukom se sve može urediti.
Važno je da ti sve razumiješ. Ja bih tako kako sam napisao. Tebi se to ne mora sviđati. Želiš biti iznajmljivač. Otvori firmu ili obrt. A ti mantraj da to nije provedivo i moguće.

[color=#175189]Ova poruka je premještena iz teme: Komentari trgovanja na hrvatskom tržištu kapitala[/color]

Čast manjini koji se trude i investiraju, oni će uvijek imati gostiju u apartmanima.
Većina apartmana je zapuštena u svakom smislu te rijeći i doslovno se radi od “deranju” za ništa, svi će se oni morati promijeniti ili će propasti…
Sramota kakva je ugostiteljska ponuda za ono što dobiješ.
Ove godine neće od mene dobiti ni kune, kaže mi frend prošli vikend u Makarskoj, večera riba za 5 ljudi platio 3.500
Nikad više…jeftinija mu Barcelona od ovih naših sela.

[color=#175189]Ova poruka je premještena iz teme: Komentari trgovanja na hrvatskom tržištu kapitala[/color]

Moguće je, ali onda se mora ukiniti paušal za sve djelatnosti.

Ja bih iskreno jako volio da turizam skroz padne, pa da se porezni teret prenese na vas genijalce. Pa plaćajte onda ono što turizam više neće.

[color=#175189]Ova poruka je premještena iz teme: Komentari trgovanja na hrvatskom tržištu kapitala[/color]

Jadran koji hrani poglavito Zagreb, ali i cijelu zemlju. Bez Jadrana sutra bi bili gori od Grčke. Sve uhljebe ste u Zagreb stavili i sisate Jadran porezima.

[color=#175189]Ova poruka je premještena iz teme: Komentari trgovanja na hrvatskom tržištu kapitala[/color]

Zašto bi se nužno morao ukinuti paušal za sve djelatnosti!? Opet jedna od mantri.
Želiš se bavit turizmom? Rentaš nekretnine na dnevnoj bazi. Ok. Otvori firmu. Profesionalno se time bavi. Plaćaj doprinose i poreze 12 mjeseci. Ide ti radni i mirovinski staž. Ili tako ili nikako.

[color=#175189]Ova poruka je premještena iz teme: Komentari trgovanja na hrvatskom tržištu kapitala[/color]

Vidim da vas pere neki jal na iznajmljivače. Meni je kao žao što nikad niste stekli nekretninu na moru. Gospodine trebate više raditi, a manje jalovati.

Budite sretni da iznajmljivači hrane cijelu ovu zemlju pa vi plaćate manji porez.

[color=#175189]Ova poruka je premještena iz teme: Komentari trgovanja na hrvatskom tržištu kapitala[/color]

prvo i osnovno, doprinosi nisu porezi i samo zločest ili neuk ih može svrstati pod davanja državi
drugo, porezi i doprinosi su negdje 40% na plaću i koliki je onda taj prosječni dohodak predmetnog samca ako mj. plaća 4.338 kuna poreza i doprinosa….10 000 kn???
i treče, za 20 kreveta treba imati impozantnu nekretninu, platiti je i opremiti od dvorišta, instalacija, stolarije, namještaja, kupaonica, podova, …pa u konačnici do kreveta, posteljine i do wc papira…300k eur najmanje ili oko 2,3 MILIONA kuna!

ok, “ekspert” Siniša Topalović to ne prizna ili se to u njegovoj avliji ne broji pa ajmo sad računicu…

20 kreveta, neki prosijek popunjenosti 60 dana x cca 120 kn = 144 000 kn bruto kada odbijemo troškove bookinga i sl. marketinga

– boravišna pristojba 10 kn x 20 x 60 = 12 000 kn
– odvoz otpada 21,25kn po ležaju x 20 x 12 mj. = 5 100kn
– komunalna i vodna naknada za 20 kreveta, cca 160m2 x cca 0,75kn m2 x 12mj.= 1 440kn
– internet 200x 12mj. = 2 400kn
– rtv pretplata 80 + 80 u sezoni = 1 280kn
ovo su direktni parafiskalni nameti, ako sam što zaboravio nadopunite…

troškovi poslovanja…
– struja (klima, frižider, bojler, kuhanje, veš mašina) za 20 kreveta cca. 3kw po ležaju dnevno x 60 dana = 4 320kn
– voda cca 100l po ležaju x 60 = 120m3 = cca 1 300kn
– prašak cca 2 000. kn
– sapun, wc papir, sanitar i dr potrepštine cca 3 000kn
– amortizacija i popravci bar 5 000kn po sezoni
– pralja, čistačica, peglanje tj. spremačica i/ili vlastiti rad namanje 12 000kn za 2mj
– marketing, booking, prihvat, otpust, administracija i sl.

također, uračunati i amortizaciju održavanje i troškove same nekretnine i dvorišnih površina ali experta to ne tangira…

dakle, samo ovi iskazani troškovi iznose 60 000kn što u konačnici od cca 144 000kn ispadne cca 84 000 kn dobiti godišnje, dakle kada to pretvorimo u dohodak, ispadne cca 7000kn mj , dakle expert Topalovićev “samac” zarađuje 40% više od iznajmljivaća sa 20 kreveta!!!???
–

[color=#175189]Ova poruka je premještena iz teme: Komentari trgovanja na hrvatskom tržištu kapitala[/color]

također osim što po expertovoj matematici komparativni samac za rad od 40 sati tjedno zarađuje 10k mj ili 120 k godišnje i to bez regresa, božičnica nagrada i sl. radnih prava, što radi ostatak dana dok iznajmljivaći peru, peglaju, pospremaju, prihvačaju i otpuštaju, amortiziraju, prijavljuju i odjavljuju, i dr. iznajm. poslove… provodi se po klubovima, , šeće cucka, teretana i kupanjac, koji koktelić… graditi ništa, obitelj ništa…i koja korist od takvoga, što društvo ima od takvih koje vrli expert navodi kao komparativan primjer?… pa i u redu je da plati mrcina…ja bi ga još više

[color=#175189]Ova poruka je premještena iz teme: Komentari trgovanja na hrvatskom tržištu kapitala[/color]

također osim što po expertovoj matematici komparativni samac za rad od 40 sati tjedno zarađuje 10k mj ili 120 k godišnje i to bez regresa, božičnica nagrada i sl. radnih prava, što radi ostatak dana dok iznajmljivaći peru, peglaju, pospremaju, prihvačaju i otpuštaju, amortiziraju, prijavljuju i odjavljuju, i dr. iznajm. poslove… provodi se po klubovima, , šeće cucka, teretana i kupanjac, koji koktelić… graditi ništa, obitelj ništa…i koja korist od takvoga, što društvo ima od takvih koje vrli expert navodi kao komparativan primjer?… pa i u redu je da plati mrcina…ja bi ga još više
[/quote]
Ne moraju “prati, peglati, pospremati, prijavljivati itd” sami, nego zaposli nekoga da to radi. To nije opravdanje za povlašteni položaj nego baš suprotno. Mi radimo 100 dana u godini za obveze državi a netko s 20 ležajeva svoj godišnji porez praktično zaradi u jednom danu. O tome se radi.