Udruga navlači na dizanje margina…
bit će tu svega…
veselo
Margini su jako opasni,a na ovakvom “plitkom trzistu u padu turbo opasni”!!!
Kada margini “popucaju”,cijena moze jako pasti.
Podaci za rujan u Istri …
http://www.istra.hr/.app/upl_files/TZ_2018_9.pdf
i ukupno …
http://www.istra.hr/.app/upl_files/TZ_2018_1-9.pdf
pred nama je još desetak dana lijepog vremena, a i vrijeme do sada izuzev subote je bilo sasvim ok, još se naveliko kupa u moru ….
tako da očekujem Q3 vrlo dobar – odličan, a to što je privatni smještaj podbacio, iskreno, zaboli me ona stvar … kakve sve čumeze iznajmljuju, nije ni čudno ….
Malo za razmisliti dvije najnetransparentije turisticke firm imaju najbolje rezultate I slicne ,
Drzava je odlucila iscijediti koliko moze iz sektora koji je uzasno osjetljiv. Onda ce se cuditi zasto su stale investicije u turizmu.
Ako to prođe, bit će veselo onim tvrtkama koje imaju kampove na državnom zemljištu. Ako imate takve tvrtke, izračunajte koliki je udio u prihodima/zaradi od državno-kamperskog dijela.
S tim da je ovo tek prijedlog, a nelogičnosti su puštene van jako rano, tako da mislim da ne bude to baš jako lako prošlo.
Ako to prođe, bit će veselo onim tvrtkama koje imaju kampove na državnom zemljištu. Ako imate takve tvrtke, izračunajte koliki je udio u prihodima/zaradi od državno-kamperskog dijela.
S tim da je ovo tek prijedlog, a nelogičnosti su puštene van jako rano, tako da mislim da ne bude to baš jako lako prošlo.
U postupku procjene vrijednosti zemljišta društvenih poduzeća iz 90-tih, zemljište u kampovima nije ulazilo u vrijednost procjene, kao ni zemljište uokolo hotela koje nije u funkciji objekta. Tako da sve turističke firme koje danas kotiraju na burzi koriste velike površine zemljišta koje je u državnom vlasništvu (PLAG, RIVP, TUHO, ILRA, SLRS….
Turističko zemljište-sada će se malo detaljnije pogledati turističke dionice na burzi i imovina tih firmi pa posljedično i profitabilnost. Za one koji nisu 20 godina u temi, u privatizaciju su išle skoro sve koje su sada na burzi i većini nije u kapital ušla vrijednost zemljišta u kampovima nego samo zgrade-sanitarci,recepcije i restorani.
Većini je tako, to nije slučaj za Turisthotel koji je uknjižen na 670.000 m2 sa čistim ZK i za Solaris koji je uknjižen na otprilike 500.000 m2-na dijelu su sporovi za zemljište, ali i hipoteke banaka koje se ne bi baš uknjižavale ako nije sve ok. Tko ne vjeruje, katastar je javan i pregledan pa pogledajte: za Solaris npr k.č. 3636/21 K.O Donje polje itd., za Turisthotel k.č. 3074 K.O. Nin-Zaton.
Dakle na prihod Valamaru od 16 kampova sada treba oduzeti predloženih 15% prihoda za najam, mislim da je nekih 5-6 milijuna eura što nije tako puno, a opet je 20% dobiti. Arena ima 8 neprocijenjenih kampova, Maistra ima 6 kampova, LRH samo 1, Plava laguna (sa Istraturistom) ima 11.
Turističko zemljište-sada će se malo detaljnije pogledati turističke dionice na burzi i imovina tih firmi pa posljedično i profitabilnost. Za one koji nisu 20 godina u temi, u privatizaciju su išle skoro sve koje su sada na burzi i većini nije u kapital ušla vrijednost zemljišta u kampovima nego samo zgrade-sanitarci,recepcije i restorani.
Većini je tako, to nije slučaj za Turisthotel koji je uknjižen na 670.000 m2 sa čistim ZK i za Solaris koji je uknjižen na otprilike 500.000 m2-na dijelu su sporovi za zemljište, ali i hipoteke banaka koje se ne bi baš uknjižavale ako nije sve ok. Tko ne vjeruje, katastar je javan i pregledan pa pogledajte: za Solaris npr k.č. 3636/21 K.O Donje polje itd., za Turisthotel k.č. 3074 K.O. Nin-Zaton.
Dakle na prihod Valamaru od 16 kampova sada treba oduzeti predloženih 15% prihoda za najam, mislim da je nekih 5-6 milijuna eura što nije tako puno, a opet je 20% dobiti. Arena ima 8 neprocijenjenih kampova, Maistra ima 6 kampova, LRH samo 1, Plava laguna (sa Istraturistom) ima 11.
Zemljište u kampovima nije u procjemi, pa ni u temeljnom kapitalu, izuzev objekata koji su u njima izgrađeni. Usput, Turisthotelovo naselje Zaton je površine 100 ha, a ne 67 ha. Gdje je razlika….