Tera firma do sada je porasla 1 lipu.
Ja tu vidim veliki prostor za rast.
Fedore daj brzo analizu, da vidim dal da je sutram potkajlam !!!!!!
Majku mu staru kako bi reko gtomislav: Ovo je prilika.
Pozdrav davorinu i mmajdaku.
Eh, suze mi ide na oči kad vidim da poštene ljude moderiraju.
Ne daj se tomislave !!
Terra Fimu promatram još od doba kada su samo najavljivali u Fimi njeno osnivanje.
Mislim da je kupnjom udjela u TF-u uspijeh zajamčen.
Ovo mišljenje opravdavam ozbiljnošću i referencama osnivača, dakle Fime. Osim toga Fimi ovo nije prvi fond (a uspjeh Breze?!!). Fima je kuća koja ima jasan cilj, ima najveću mjeru ozbiljnosti od svih kuća u Hrvatskoj, a ona mi je presudan faktor pri odabiru fondova.
Mislim da se na eventualni uspjeh ovog fonda može računati i zbog situacije na tržištu nekretnina i političke situacije u RH. Kada spominjem političku situaciju u RH, mislim na ulazak u EU, a i sami znate što bi to onda značilo za nekretnine u RH…
Vidjela sam što su do sada kupili u Hrvatskoj i mogu vam reći da na onako sebi specifičan način “polako, sigurno, pametno” prikupljaju lijepe stvarčice (sjetite se samo izgleda stare škole u Istri) tj. igraju Monopoly vrlo dobro.
Terra Fima vam je …. kada biste ju uspoređivali sa vrstom auta, poput obiteljskog Opela ili sigurnog Mercedesa… ono… njemac, red, rad, disciplina, bez osmjeha, kravata, odjelo sigurno, sigurno, sigurno, bez rizika, bez kiča, sa tisuću zračnih jastuka i sjedalom za bebu.
Dakle suma sumarum, dragi moji… [smiley11]
Dakle minus i to debeli. Pa dokle će biti u minusu?
Svake godine, društvo drago, gubite 3% koliko iznosi inflacija?
Ja bi to prodao i uložio u investicijski fond ( Fima equity ), ali dobro, vaše mišljenje, vaša lova, vaša briga?
Kaj ne?
Sukladno valuaciji zatvorenog investicijskog fonda sa javnom ponudom za ulaganje u nekretnine Terra Firma d.d. temeljenoj na financijskim izvješćima na dan 31.03.2007. godine:
– Neto vrijednost imovine fonda iznosi: 52.458.305,70 kn
– Neto vrijednost imovine po dionici fonda iznosi: 1.457,18 kn
http://www.zse.hr
Diskografska kuća EMI sinoć je prihvatila ponudu za preuzimanje tvrtke Terra Firma u iznosu od 2,4 milijarde funti ili 28,8 milijardi kuna.
www.nacional.hr/articles/view/34658/
Koliko je to po dionici?
[smiley6]
A to nije ova Terra firma, a ja se ponadao….
[smiley15]
Diskografska kuća EMI sinoć je prihvatila ponudu za preuzimanje tvrtke Terra Firma u iznosu od 2,4 milijarde funti ili 28,8 milijardi kuna. www.nacional.hr/articles/view/34658/ Koliko je to po dionici?
he, he dobra… preko noci bih postao milijarder
Zanimljiva je ovo dionica. U prvih deset na 8. mjestu: Radmila Ramuščak ( Čaćićeva sestra ). Tko zna tko je pod onim skrbnickim na prvom mjestu??[smiley1]
Na prvi pogled se prvih 10čine glupi jer su uložili dobru lovu u nešto što ne raste. Ali, što ako su oni tu da bi njihove firme radile za Terra firmu i na taj način zarađivali. Npr. Čačić (govorim kao primjer) možda je tu uložio lovu da bi donosi posao Conigu koji onda zarađuje. Znači Terra firma +0%, ali prinosi kroz Conig i druga povezana društva.
I sad ti budi mali dioničar u Terra firmi, tvoj kapital služi da bi druga firma zarađivala. Evo jednog scenarija… [smiley15]
Obavijest o vrijednosti neto imovine fonda na 30.04.2007.
– Neto vrijednost imovine fonda iznosi: 51.843.234,02 kn
– Neto vrijednost imovine po dionici fonda iznosi: 1.440,09 kn
http://www.poslovni.hr/Content/Article.aspx?id=44003
REIT fondovi su most između tržišta kapitala i tržišta nekretnina. Zbog toga se Bugarska vlada, za razliku od Hrvatske vlade, nije brinula o tome što REIT fondovi ne plaćaju porez poput običnih poduzeća, već je prihvatila US i Francusko zakonodavstvo koje potiče toliko potrebne investicije u sektore nekretnina stambene, turističke i industrijske namjene putem izdavanja i kupnje dionica REIT fondova. Za Hrvatsku bi trebao biti strateški interes okrupnjavanje poljoprivrednih zemljišta i izgradnja industrijskih parkova sredstvima koja će prikupiti investicijski fondovi s javnom ponudom za ulaganje u nekretnine. A dugoročnim privatnim investitorima je ne plaćanje poreza mnogo jači motiv za ulaganje od jednokratne dodjele poticajnih sredstava koja su prikupljena porezima.
Na dan 30.04.2007. godine Neto vrijednost imovine po dionici zatvorenog investicijskog fonda sa javnom ponudom za ulaganje u nekretnine Terra Firma d.d. iznosi: 1.440,09 kuna. Kako je 06.04.2005. godine NAV po dionici iznosio 1.000,00 kuna, možemo reći da je usprkos katastrofalno nestimulativnom zakonodavstvu ostvaren zadovoljavajući PGP od oko 20%.