Upravo tako, sve je super.[thumbsup]
http://www.poslovni.hr/Forum/Thread.aspx?ThreadID=1326
Država traži izvanrednu reviziju poslovanja TOZ-a
“Lamza i Marković se poznaju godinama a osobno sam bila sa njima na jednoj večeri. Lamza je krenuo u rat sa Adrovićem koji je godinama utajivao porez zajedno sa svim direktorima RBA. Lamzu je krenuo u preuzimanje TOZ-a i ponudio je “igru” Markoviću. Marković je vlasnik nekih 15% dionica na kojima je u kratkom roku digao 3 milijuna kuna. Ključ je u Adroviću koji je vrbovao Markovića protiv Lamze.
Adrović se još nije pojaljivao u javnosti, imao je par razgovora sa USKOKOM i čini se da će lobiji iza kojega stoji Austrija napraviti još snažniji pritisak da se loptica prebaci sa RBA na TOZ.”
http://www.liderpress.hr/Default.aspx?sid=7870
Zanimljiv komentar na članak…(pustimo druge neka govore)
Komentari
Zdenko
“Treba sve gledati u kontekstu financijskih muljaža u RBA i ratu Adrovića protiv Lamze. Dakle Marković dojučerašnji prijatelj i poslovni partner Lamze okreće mu leđa pod ogromnim pritiskom Zdenka Adrovića.
Nije li malo čudno da jedan pravnik mijenja uspješnog poduzetnika i vrhunskom top menađera kakvih je malo u hrvatskoj?!
Može se ali ako si dobar sa Adrovićem (sponzorom i ovoga tjednika).
Ipak u igri je para od 60 milja € koliko vrijedi 60 000 m2 građevinskom zemljišta.
Čovjek doveo firmu na zdrave noge pa ga bacaju van, stvorio iz ničega RMF pa ga bacaju van! I tko je na čelu RBA??! Diletant! Usporedimo Lemzino znanje, školovanje, uvođenje novčarskog poslovanja sa KUMOM OD ADROVIĆA odnostno sadašnjim dirketorom RMF: …. kakva prljavština od države …”
[wink][thumbsup]
Mate
“Dajte, pa o cemu se tu prica. Tek kad ode i Baricevic tek ce onda TOZ procvast. Kakvi milijuni dobiti. Tek kad ode i Baricevic, onda ce Toz procvat. Prije ne. A i cudno je zasto ga ova iz drzave nije smijenila. Mora bit neki interes. Trebao bi USKOK provjerit njene racune, pa bi sve bilo jasnije.”
kolko sam ja cuo lamza je bio zadnja gnjida i lopov a ne vrhunski menadzer..
http://www.vjesnik.hr/Html/2007/03/30/Clanak.asp?r=zag&c=1
Obiteljsko-prijateljski NO
Nadzorni odbor TOZ-Penkala d.d. ima pet članova: predsjednik NO-a Nenad Marković i njegova djevojka Daliborka Planinčević, Tina Baričević, supruga predsjednika Uprave i Dino Pinjo, Markovićev prijatelj s poslijediplomskog studija na Pravnom fakultetu.
Posljednji član je Nevenka Zrinski Lovrić, predstavnica Hrvatskog fonda za privatizaciju. Unatoč tome što Marković time kontrolira cijeli NO, tvrdi kako to nije sukob interesa. »Sukoba interesa nema, to su ljudi u koje mogu vjerovati, a ne da mi dođe netko sa strane koji bi mogao biti uljez«, kaže Marković. Dodaje da se ni predstavnik države ne odaziva na sjednice NO-a, a kako bi onda mogao vjerovati nekom drugom? [wink][thumbsup]
Za Androvića se zna godinama što radi, čak su ga i Austrijanci htjeli smijeniti…[smiley][thumbsup]
http://www.liderpress.hr/Default.aspx?sid=5461
Glavna atrakcija nekretnine, a ne olovke
“S obzirom na to da Lamzina Uprava planira smanjenje temeljnog kapitala povlačenjem dionica, vlasnička struktura TOZ-a mogla bi se opisati u najmanju ruku kao vrlo nestabilna. Primjerenije ju je čak okrstiti kao turbulentnu. Logika koja tjera na zaključak da su u slučaju TOZ-a glavna atrakcija nekretnine, a ne olovke, ima sve više smisla. TOZ je poslovnu 2005. završio s gubitkom od 2,6 milijuna kuna, zabilježivši prihod od 41,2 milijuna kuna.
Iako je gubitak lanjske godine bio daleko manji od onoga 2004., koji je iznosio 12,6 milijuna kuna, prihodi su lani bili manji od onih 2004., kad su dosegnuli 45,4 milijuna kuna.
TOZ u poslovanju zaista napreduje u 2006. godini, ali vrlo sporo, jer su prvih šest mjeseci u odnosu na isto razdoblje lani prihod podigli za manje od 4 milijuna kuna. Razina godišnjih prihoda TOZ-a jednaka je cijeni njihovih nekretnina, procijenjenih na 41,5 milijuna kuna. Ove bi jeseni i Glavna skupština društva trebali pokazati je li riječ u slučaju TOZ-a o širenju na nove djelatnosti koje će uzdići proizvodnju olovaka ili tek o širenju na nove djelatnosti na atraktivnoj lokaciji današnjega proizvodnog pogona olovaka koji proizvodi na strojevima iz ’80-ih godina, bez nade u modernizaciju. A, kao što smo čuli u tvornici, i ti stari strojevi mogli bi proizvesti više nego danas TOZ proizvodi i plasira na tržište.”
…………………………………..
Pa ako podijelimo 41,5 mil. kuna na 200.000 izdanih dionica, dobivamo 207 kuna po dionici.
Poslovanje i strojeve mogu zaboraviti. Nisu uračunate obveze prema radnicima u slučaju otkaza.
Ako se nekretnine realno i revaloriziraju 30% za ovu godinu, nemamo niti 300 kuna po dionici…[smiley][thumbsup]
aha, tako znači…
[thumbsup]
hvala na info
aha, tako znači…
[thumbsup]
hvala na info
Uvijek u službi otklanjanja asinhronosti informacija…[thumbsup]
kolko sam ja cuo lamza je bio zadnja gnjida i lopov a ne vrhunski menadzer..
Nije bitno što je bilo , već što je.
Sada su svi veliki frendovi, i dioničari i svima je u interesu da ova priča lijepo i profitabilno za sve završi.
Kako je krenulo tako će i biti.
[thumbsup]
Stvarno nisam pratio puno ovu temu tek odnedavno kad je izašao GUP kako stvari stoje GUP je prošao i na toj lokaciji će zasigurno nastati novo naselje od 600 stanova
Pustimo na stranu velike oscilacije u broju dionica među prvih 10 meni je interesantnija jedna činjenica a ta je:
-već je najavljeno u članku u poslovnom da će se graditi 600 stanova na lokaciji koja pripada TOZ-u
-koliko sam upoznat cijena izgradnje po prnicipu ključ u ruke iznosi 1000e po metru kvadratnom
– uzmimo neki prosjek da će svaki stan biti cca 50m2
-600 stanova pomnožimo s 50m2 dobijemo 30.000m2
-uzmimo neku tržišnu cijenu od 2000e/m2 stana (nisam iz Zg pa nisam upoznat s lokacijom i tržišnom cijenom na toj lokaciji ako netko bolje poznaje stanje neka me ispravi)
-2000e/m2 pomnožimo s 30.000m2 dobijemo da je cijena svih ovih stanova 60.000.000e
-60.000.000 umanjimo za 30.000.000 cijenu izgradnje dobijemo da je firmi ostalo čisto 30.000.000e
-preračunato u kune = cca 216.000.000kn
-216.000.000 podjelimo s brojem dionica od 200.000
–Dobijemo da TOZ na ovome projektu zarađuje 1080kn po dionici
Molio bih da me netko ispravi ako ovaj izračun nije točan
Hvala
Mene ova tema podsjeća na Inustrogradnju, a te priče kako će ekipa dijeliti novce od zarade s vama malim dioničarima je prilično naivna.
Kraj tolikih modela izvlačenja para iz poduzeća da ih dijele sa drugima mi sliči na SF.
Pa ne mogu se dogovoriti ni između sebe ( oko toga je i izbio sukob )
Uvijek sam bio skeptičan oko poduzeća koja imaju cijenu na niskom booku. Obično je to s razlogom[wink]
avax10:
”
GUP je znači donesen, i što sada? Koliko se sjećam, sad tek treba ići na izradu Detaljnog plana, a to je procedura od minimalno 6 mjeseci do bar godinu dana. Tamo su i nekakve hale i proizovodnja koji se moraju seliti na novu lokaciju koju tek treba kupiti i izgraditi, zar ne? Nakon svega toga treba i isfinancirati cijelu stanogradnju, od projekata do same gradnje i tek na kraju dolazi TOZ-u keš od prodaje stanova. Dok taj keš uđe u TOZ-ova FI proći će 2 godine ako ne i više. Čini mi se da ovi što sad kupuju TOZ po 600 kn uopće ne razmišljaju o vremenskom horizontu svega ovoga. [rolleyes]”
Lijepo si to napisao, osim što mislim da se varaš oko ovog roka od 2 godine.
Ali sve ostalo stoji, jedino si stavio pogrešan ton oko cijelog posta.
Naime, sve je pozitivno, zar ne?
Pogledaj malo kolika je nominala tvrtke, idu investicije…[cool]
Vau, nominala tvrtke!!! Već dugo nisam vidio jači argument. Jak je skoro kao znančev na mundusu[thumbsup]