evo, koje su to vrijedne nekretnine:
1.Rijeka, Riva Boduli 1 poslovni prostor — 15.577 m2
2.Zagreb, Kovinska bb poslovni prostor—-6.425 m2
3.Rijeka, Srdoči skladište——– 3.287 m2
4.Varaždin, Vilka Novaka 48c poslovni prostor —-1.952 m2
5.Zagreb, Gajeva 32 poslovni prostor—- 1.627 m2
6.Goričan granični prijelaz—-1.341 m2
7.Šibenik, V. Nazora 1 poslovni prostor—- 1.159 m2
8.Pula, Kolodvorska 6 poslovni prostor—– 677 m2
9.Zadar, A. Starčevića 10 poslovni prostor—- 674 m2
10.Rijeka, J.P. Kamova 83 poslovni prostor—- 479 m2
11.Slavonski Brod, Naselje Slavonija 1 posl. pr.—- 470 m2
12.Ploče, Trg Kralja Tomislava 22 posl. pr. —-440 m2
13.Split, Doverska 5 poslovni prostor —-411 m2
14.Šibenik, Jadrija poslovni prostor —- 359 m2
15.Osijek, Baruna Trenka 2 poslovni prostor —- 326 m2
16.Split, Kralja Zvonimira 14 poslovni prostor—- 321 m2
17.Šibenik poslovni prostor — 302 m2
18.Zagreb, Rudeška stan— 301 m2
19.Sisak, Rimska 29 poslovni prostor—- 296 m2
20.Karlovac, Smičiklasova 16 poslovni prostor—- 280 m2
21.Koprivnica, Danica bb poslovni prostor—- 214 m2
22.Rijeka, Bartola Kašića 16 stan—- 162 m2"
Tu je negdje iko 37000m2 i puta 2000eura po m2 suma je da boli glava tj 74mil eura ili 550mil kn a dug nije ni pola
A tržišna kapitalizacija trenutno po ovoj cijeni je samo 43 milijuna kuna. Ludnica! [rolleyes]
a kolka je tržišna kapitalizacija uprave i nadzornog?…to je prava ludnica [lol]
Tu je negdje iko 37000m2 i puta 2000eura po m2 suma je da boli glava tj 74mil eura ili 550mil kn a dug nije ni pola
Odlično kolega, da vidimo ?
37000m2 po realno 800 Eura je 30 milijuna Eura ili 60% manje od ovoga što ste napisali .
Banke koje ovrše nekretnine nemogu za 2000Eura/m2 prodati niti poslovne prostore u Importane centru u ZG-u.
kolega banarama;
izašao sam sa nekih 100 dionica i još ih imam dovoljno, ali i dalje mislim da je stečaj najbolja vrijanta za radnike definitvno, ali i dioničare.
kolega dr. Oetker,
pretpostavljam da ste referirate na slučaj LRH, ali ovdje nema pojedinačnog pravnog uoprišta, pa čak i da na prvostupanjskom sudu netko pojedinačno dobije presudu za obvezu kupnje, svi zainteresirani isto mogu pobiti ili podebljati, a što će viši sud vratiti na početak. Međutim svjesni smo da ukupna tužbe po 7901 Kuna/dionica neće ići jer tuženici tog kapitala nemaju, a situacija je smiješna gdje danas netko kupi po 1500 sutra utuži sa 7901 Kunu. Vrlo upitna situacija .
vjerojatno neće u stečaj, ali da cijena hoće još dolje, hoće [wink]
evo, koje su to vrijedne nekretnine:
1.Rijeka, Riva Boduli 1 poslovni prostor — 15.577 m2
2.Zagreb, Kovinska bb poslovni prostor—-6.425 m2
3.Rijeka, Srdoči skladište——– 3.287 m2
4.Varaždin, Vilka Novaka 48c poslovni prostor —-1.952 m2
5.Zagreb, Gajeva 32 poslovni prostor—- 1.627 m2
6.Goričan granični prijelaz—-1.341 m2
7.Šibenik, V. Nazora 1 poslovni prostor—- 1.159 m2
8.Pula, Kolodvorska 6 poslovni prostor—– 677 m2
9.Zadar, A. Starčevića 10 poslovni prostor—- 674 m2
10.Rijeka, J.P. Kamova 83 poslovni prostor—- 479 m2
11.Slavonski Brod, Naselje Slavonija 1 posl. pr.—- 470 m2
12.Ploče, Trg Kralja Tomislava 22 posl. pr. —-440 m2
13.Split, Doverska 5 poslovni prostor —-411 m2
14.Šibenik, Jadrija poslovni prostor —- 359 m2
15.Osijek, Baruna Trenka 2 poslovni prostor —- 326 m2
16.Split, Kralja Zvonimira 14 poslovni prostor—- 321 m2
17.Šibenik poslovni prostor — 302 m2
18.Zagreb, Rudeška stan— 301 m2
19.Sisak, Rimska 29 poslovni prostor—- 296 m2
20.Karlovac, Smičiklasova 16 poslovni prostor—- 280 m2
21.Koprivnica, Danica bb poslovni prostor—- 214 m2
22.Rijeka, Bartola Kašića 16 stan—- 162 m2"
Tu je negdje iko 37000m2 i puta 2000eura po m2 suma je da boli glava tj 74mil eura ili 550mil kn a dug nije ni pola
[/quote]
Ova lista nekretnina može se objesiti mačku o rep. Ona ne daje sliku stvarnog stanja, pa kalkulacije po toj osnovi treba shvatiti doista u najširem mogućem smislu, samo orjentacijski. Npr:
1. poslovna zgrada u Rijeci ne 16.000 m2 nego 9.000 m2 poslovnog prostora,
2.Zagreb, Kovinska bb, 6.425 m2, NEMA VIŠE, PRODANO,
3.Zagreb, Gajeva 32, 1.627 m2, NEMA VIŠE PRODANO,
4.Sisak, 296 m2, NEMA VIŠE , PRODANO,
5.Karlovac, 280 m2, NEMA VIŠE, PRODANO,
6.Split, Doverska 5 je samo jedan stan od cca 50 m2
7.Jadrija, nije posl. prostor nego vikendica.
Ima i zemljišta, koje nije prikazano na listi.
Bas me zanima da li je ono sa margin call-om tocno.
Ako je, vjerojatno cemo u sljedecih par dana vidjeti nekakvu kupnju po asku.
Danas 6 komada po asku. Kaj je to bilo to?
Bas me zanima da li je ono sa margin call-om tocno.
Ako je, vjerojatno cemo u sljedecih par dana vidjeti nekakvu kupnju po asku.
Danas 6 komada po asku. Kaj je to bilo to?
[/quote]
Onaj koji je kupio onih 6 kom po asku zna što radi.Je da je malo tih 6 kom ali teško će ići po manje ali ako bude čekam ga kao i prošli tjedan da ga poklopim
Tu je negdje iko 37000m2 i puta 2000eura po m2 suma je da boli glava tj 74mil eura ili 550mil kn a dug nije ni pola
Odlično kolega, da vidimo ?
37000m2 po realno 800 Eura je 30 milijuna Eura ili 60% manje od ovoga što ste napisali .
Banke koje ovrše nekretnine nemogu za 2000Eura/m2 prodati niti poslovne prostore u Importane centru u ZG-u.
kolega banarama;
izašao sam sa nekih 100 dionica i još ih imam dovoljno, ali i dalje mislim da je stečaj najbolja vrijanta za radnike definitvno, ali i dioničare.
kolega dr. Oetker,
pretpostavljam da ste referirate na slučaj LRH, ali ovdje nema pojedinačnog pravnog uoprišta, pa čak i da na prvostupanjskom sudu netko pojedinačno dobije presudu za obvezu kupnje, svi zainteresirani isto mogu pobiti ili podebljati, a što će viši sud vratiti na početak. Međutim svjesni smo da ukupna tužbe po 7901 Kuna/dionica neće ići jer tuženici tog kapitala nemaju, a situacija je smiješna gdje danas netko kupi po 1500 sutra utuži sa 7901 Kunu. Vrlo upitna situacija .
[/quote]
Kolega kažeš da si prodao pa je normalno da želiš pad Vidi upravnu zgradu u Rijeci nju možeš uspoređivat sa Esplanadom a ne Importaneom a kvadratura neznam jeli 9000ili 16000m2
Još malo o poslovnoj zgradi u Rijeci. Kvadratura definitivno 9000 m2. Na zgradu su upisane hipoteke:
1. Hypo banka d.d.
2. BKS banka d.d.
3. Partner banka d.d.
4. Podravska banka d.d.
5. Porezna uprava
Nije loše, zar ne? Inače, zgrada je doista monumentalna, mada već malo ofucana. Čista secesija.
Šteta što su još uvijek u njoj tipovi poput "uprave" i N.O. "Transadrije"
OK, tino70 .
Ja sam izbacio postove iz 2006..kada se TNSA bila trnoružica koja se budi . Mnogi je imaju od tada, i imaju neke spoznaje o njoj . Osobno, dugo sam bio vani,sada sam se vratio,mislim da je cijena Ok .
Vidim da imaš VRLO svježe i kvalitetne informacije . Doziraš ih na kapaljku . Koga štitiš skrivanjem tih podataka od forumaša .
Zašto ne postaš jednu cjelovitu sliku trenutnog stanja TNSA ?