Transadria je vlasnik dvaju kata!
Transadrija je posredno vlasnik 14% towera. Ima 80% vlasništva u TransRi d.o.o. koji posjeduje protuvrijednost ili kao garanciju 20 % towera.
Sam govorim koliko je pripalo TNSA od zgrade.
flyer: ” Žalosno je u cijeloj ovoj priči što nitko, ali baš nitko nije opovrgnuo materijalnu imovinu TNSA-e koju su naveli cybershark i 25_crveno. Najlakše u cijeloj priči je reć ovo je navlakuša. Na osnovu kojih argumenata. Možda na osnovu FI gdje se pod Materijalna imovina bilježi neka sića. Osobno mislim da je tu ključ cijele ove priče. Tj. podatak da nitko nije pobio tvrdnje od spomenute dvojice kolega. ” Vecina firmi ima podcjenjene nekretnine i to debelo. Nitko normalan to nece uskladit i provest kroz knjige. To bi znacilo u slucaju TNSA, gdje se spekulira sa 300 mil. kn imovine, placanje 60 mil. kn poreza na dobit, te 60 mil. kn predujmova sljedece godine na ime poreza na dobit (5 mil kn mjesecno). A da ce firma rasprodat imovinu i isplatit divedendu, i nece. Jel bio neki takav slucaj na burzi? To sto se prica on TNSA su spekulacije, a dionice kod kojih su spekulacije jake se tako ponasaju. Da ce kapitalizacija TNSA dostic 1/5 kapitalizacije PODR, ne vjerujem. Ovo je burza, a ne trziste nekratninama (koje ljude debelo precjenjuju). Ko voli spekulirat, neka kupuje.
Zamisli da netko zeli preuzeti npr. nekretninu iz firme A.
Osnuje se novi d.d. B u nju ubaci nekretnina iz A, netko je fino kupi i cista lova sjeda na racune dionicara firme B.
Atlas je to sve fino nedavno odradio, i nema poreza, samo lova…
A sad daj jos koju firmu koja ima imovinu, koja joj nije bitna za poslovanje, i koja moze na bubanj.
Da netko u toj TNSA ima vecinu kao sto neki pricaju vec bi se tako nesto odigralo, naravno pod pretpostavkom da ima neko zainteresiran za te nekretnine.
Nešto nam nema Nathana da prokomentira trgovanje od petka. [smiley1]
Nathan ne komentira zato jer smatra da je vecina inteligentnih investitora shvatila neke stvari, da je gledajuci nacin trgovanja uocila uzorak odrzavanja niske cijene na nacin da se skida sa aska pa lupa po bidu (sa manjim kolicinama naravno) cemu u prilog govori i prosjecna cijena koja je znatno veca od zadnje… inace, inteligentni investitor bi isto tako uocio razinu podrske, cinjenicu da se ispod 7000 kuna uspjelo uhvatiti jedva 200 komada s tim da je barem cetvrtina te kolicine dobivena shortanjem…. inteligentnom investitoru sve ovo govori da ce kupci morati podici razinu kupnje na visu stepenicu ukoliko ce zeljeti doci do kolicine, jer ce na cijenama ispod 7000 moci tek prodavati sami sebi… i eventualno uhvatiti jos pedesetak komada naivnih spekulanata.
Vecina je vjerujem ovo i sama vidjela, ****
flyer: ” Žalosno je u cijeloj ovoj priči što nitko, ali baš nitko nije opovrgnuo materijalnu imovinu TNSA-e koju su naveli cybershark i 25_crveno. Najlakše u cijeloj priči je reć ovo je navlakuša. Na osnovu kojih argumenata. Možda na osnovu FI gdje se pod Materijalna imovina bilježi neka sića. Osobno mislim da je tu ključ cijele ove priče. Tj. podatak da nitko nije pobio tvrdnje od spomenute dvojice kolega. ” Vecina firmi ima podcjenjene nekretnine i to debelo. Nitko normalan to nece uskladit i provest kroz knjige. To bi znacilo u slucaju TNSA, gdje se spekulira sa 300 mil. kn imovine, placanje 60 mil. kn poreza na dobit, te 60 mil. kn predujmova sljedece godine na ime poreza na dobit (5 mil kn mjesecno). A da ce firma rasprodat imovinu i isplatit divedendu, i nece. Jel bio neki takav slucaj na burzi? To sto se prica on TNSA su spekulacije, a dionice kod kojih su spekulacije jake se tako ponasaju. Da ce kapitalizacija TNSA dostic 1/5 kapitalizacije PODR, ne vjerujem. Ovo je burza, a ne trziste nekratninama (koje ljude debelo precjenjuju). Ko voli spekulirat, neka kupuje.
Nisam vlasnik TNSA, no imam dionice čiju imovinu procjenjujem puno većom nego je ona to u bilanci.
E sad što se događa u slučaju revalorizacije? Po meni nema nikakvog poreza na dobit jer se ne radi o prodaji objekata. U slučaju revalorizacije određuje se novi rok amortizacije. To je dodatna amortizacija koja se obračunava u godišnjem postotku ovisno o duljini roka.
Sada će netko reći: “Odlično, idem nešto revalorizirati pa ću ponovo sjedati na troškove.”
No to nije istina jer se dodatnom iznosu amortizacije pripisuje jednaki iznos izvanrednih prihoda tako da da se te dvije stavke poništavaju.
Ako nisam nešto točno rekao neka me netko ispravi, možda griješim.
Nadalje, kada dolazi do porezne obaveze?
U trenutku kada se neka zgrada prodaje npr.
Imamo zgradu knjigovodstveno vrijednu 40 milijuna kuna. Njena tržišna vrijednost neka je 100 milijuna kuna.
U slučaju prodaje zgrada se isknjižava sa 40 milijuna kuna, sjeda na troškove, a prihod je 100 milijuna kn.
Razlika je 60 milijuna kuna i ona će u konačnici zajedno s ostalim rezultatom poslovanja biti porezna osnovica. U slučaju da je rezultat ostalog poslovanja jednak nuli nastat će obaveza plaćanja poreza na dobit u iznosu od 12 milijuna kn.
U slučaju revalorizacije stvari teku onako kako sam rekao s dodatkom da su protuteža povećanja imovine u aktivi povećane revalorizacijske rezerve u pasivi.
Smatram da je ovo jako važno stoga molim ostale da se uključe jer mislim da će to pomoći ulagačima.
Pozdrav!
Yokozuna
Evo mali isječak iz interviewa :
• Nedavno ste izašli iz vlasništva Transadrije, iako ste govorili da imate dugoročne planove u toj tvrtki. Zašto, posebno s obzirom na to da mnogi tvrde kako ste dobro tempirali ulazak i izlazak zbog zarade? A vaše se ime spominje i u sklopu afere Elektropromet. –
Imao sam strateške planove u Transadriji, ali nisam ih uspio realizirati. Shvatio sam da bi to bilo teško, problematično ili čak i nemoguće. Zato sam se udaljio…
mislim da je ovo važno diončarima TNSa zato molim moderatora da ne prebacuje u “bez cenzure “
“Kako se boriti protiv lažnih komentara vezanih uz kompanije i dionice na internetskim stranicama?
– Moguće je, ali to je složen problem. Nema zakonskih mogućnosti da to čini Hanfa, ali bi se zato time trebala pozabaviti policija. Naime, neki na sebi svojstven način, primjerice komentiraju pojedine tvrtke, ali ima i situacija kada se iznose neistine. Tako smo mi u Nadzornom odboru Transadrije primili upitnik sa specificiranim pitanjima vezano uz neke pozicije imovine Transadrije. Povod su bili napisi na internetskoj stranici koji su se pokazali netočnima. Širenje takvih, netočnih informacija kazneno je dijelo. Takvih primjera ima još. To je problem, ali nisam primijetio da se dosad netko od naših nadzornika time bavio.
”
17.3.2005
Tekst Denisa Fudurića protiv TNSA.
Ulomak iz teksta:
“Što dalje? U ovakvoj situaciji i na ovoj razini cijena, Transadria je drastično precijenjena”
“http://www.ritelefax.hr/stalnerubrike.asp?ib=645&sr=49”
Pozivam onda te nadzornike da se pozabave slućajem dotičnog gospodina samog.
Prema ovome g.Jozić ima gotovo 10% dionica TNSA,a to znači da:
Vlasnici prvih 10 računa na kojima je ubilježena najveća količina vrijednosnog papira TNSA-R-A
Stanje na dan: 22.12.2006
Naziv vlasnika računa Mjesto
HRVATSKI FOND ZA PRIVATIZACIJU ZAGREB, HRVATSKA
Skrbnički račun:
HPB D.D. ZAGREB, HRVATSKA
Skrbnički račun:
ERSTE & STEIERMARKISCHE BANK D.D. ZAGREB, HRVATSKA
FILIPOVIĆ MARIJAN HRIB, HRVATSKA
JOZIĆ TOMO SLAVONSKI BROD, HRVATSKA
Skrbnički račun:
ERSTE & STEIERMARKISCHE BANK D.D. ZAGREB, HRVATSKA
HOMAN MOIRA ZAGREB, HRVATSKA
MITROVIĆ MILIVOJ ZAGREB, HRVATSKA
ALVIŽ NICOLAS ŠIBENIK, HRVATSKA
Grupa računa na kojima je uknjižena ista količina vr. papira
-prema ovome skrbnički HPB , ERSTE-a te g.Filipović imaju također u vlasništvu svaki po min.10% dionica TNSA.
Očekivana dobit Luke Rijeka oko 2 mln kuna
Luka Rijeka d.d. će u ovoj godini ostvariti promet od oko pet milijuna tona tereta, rekordni prekrcaj od 95.000 kontejnera, te dobit od oko dva milijuna kuna, procjene su Uprave Luke Rijeka.
Riječka Luka i ovu godinu nastavlja poslovati pozitivno, a nastavila je i s ulaganjima u modernizaciju osnovne i pretećih djelatnosti. Tako je tijekom 2006. u mobilnu mehanizaciju uloženo 1,6 milijuna eura, a nabavljeno je pet novih viličara nosivosti pet tona, jedan viličar nosivosti 20 tona i druga oprema.
Kako navode iz Uprave, nastavlja se i modernizacija parkirališa kojima upravlja Luka, a ovaj tjedan završena je modernizacija parkirališta na Rivi Boduli.
Povećanjem prometa u luci povećava se i dobit TNSA itd….
Mali dioničari će zaštiti svoje interese osnivanjem Udruge malih dioničara Transadrije d.d.
Ovih dana smo imali preliminarni sastanak. Računamo da će Udruga imati minimalno 25 posto plus jedan glas i tako biti, pored HFP, najveći dioničar kompanije.
Naš interes je:
-transparentnost poslovanja kompanije
-revalorizacija imovine Transadrije d.d.
-izglasavanja dividende maksimalno dopuštenog iznosa koji ne bi
utjecao na uredno i profitabilno poslovanje tvrtke
http://www.centar.hr/forum/showthread.php?p=2982&posted=1#post2982
Dobro je ovo Fudo zakuhao. Izlazio na 6800 a sad kupnja ide prema 5000. A tek smo počeli !
Moram čestitati Fudi jer ovo je bilo stvarno kao varka malog Marka !
Dobro su neki govorili. Kad odu čvrste ruke sve krene naopako.
Još je ovo dobra cijena za izlaz. A neki možda čekaju 25.000 kuna. E pa načekati će se. Možda jedino ako se Fudo vrati na mjesto direktora.
Evo jednog mog posta koji je još uvijek ( i nakon mjesec i pol dana ) aktualan. Ima li neki navlakač da ima nešto pametno za reći. Možda ona mala djevojčica – Sara_bez_ključa?
Slabo se u zadnje vrijeme piše na ovoj temi. što, zar neće biti dividende?