Bravo vodinst…..

Hajdemo polagano….
Najprije je u redu kada je rekao da je iznos od 1,5 posto sulud…Nitko nikada nije spomenuo takvu brojku..na forum.hr sam čitao jedan post u kojem je forumaš iznio primjer Grčke gdje se uveo porez i gdje se na 80 kvadrata godišnje plaća oko 500 Eura i to u dijelu gdje je procijenjean vrijednost 2000 eura po kvadratu…
KOd nas ne valja nekoliko stvari….taj porez je trebalo uvesti odmah na početku..sada će se oporezivati sa suludim vrjiednostima,ionako je boljka ovog poreza što će se administartivno određivati vrijednost a što nikako ne može biti točno…a uvijek će postojati inertnost administracije na pad cijena…Ako će oprezivati prema vrijednostima iz 2007 onda je sve skupa i gore od feudalizma..U cijeni nekretnine mikrolokacija igra ulogu..
Određne mjesta su u azdnjih gdina doslvono propala…Nema šanse da ona predgrađa u Splitu ili Šibeniku mogu bilo što prodat a vidim da će ih se tretirati kao ekskluzivu…
Onaj koji ne može iznajmiti niti prodati niti stan niti kuću što on može.. a takvh je danas jako puno..Kod nas je zakazala stambena,demografska i bilo kakav politika…U Slovenij se na 160 kvadrata ne plaća ništa ako se u toj kući živi…
Hrvatska mora dobiti prelazni period i jako dobro osmišljen porez…slažem se da strani vlasnici kuća u Hrvatskoj trebaju postati porezni obveznici u Hrvatskoj…pogotovo oni koji iznajmljuju
Slažem se da treba odueti socijlu onim koji zarađuju od rentanja jer to je prihod
no ništa nije govorio o porezu na prinose do kamata na štednju…to se apsolutno mora oporezivati jer se radi o imovini i to likvidnoj..Neko bi se mogao požalti kako određena imovina podliježe porezu a druga ne….
I to imovina na kojoj se dokazano zarađuje,a veliki dio prinosa koji banke stvore se u biti dobije kroz poslovanja s državom ,odnosno kroz poreze…nama naše poslovne banke ništa dobroga nisu donijele…institucije koje su zgrabile državni novac a u gospodarstvu nisu uložili niit lipe…jedna Credit Agricole (ime joj govoir)je narasla
kroz kreitiranje poljoprivrede…
Zato pamet u glavu kod ovog poreza…i kakav crnqa 2007 godina…nema šanse….
Probajte vi novinari saznati kako vladajući misle riještii brzinu rekacije procjene porezne na pad cijena nekretnina jer poanta opreza je da se ispuše balon…pa onda ako padnu vrijednosti na realne porez bi trebao biti podnošljiv… No nekretnina može u siječnju biti vrijednija nego u prosincu…a prinos na štednju je itekako mjerljiv

Sramota je da ovakvi ljudi predaju na fakultetima i prosipaju pamet, pri čemu očito vole preskočiti neke stvari, slučajno ili namjerno. Konkretno, ovdje prof. Tica cijelo vrijeme priča o vikendicama i sl., a Linić je jasno najavio da će se ovaj porez, ako ne daj Bože prođe, uvesti na SVE nekretnine!!! Molio bih ove genije koji pravdaju njega i ovo što neki nazivaju Vladom, kako to može biti normalno, pogotovo u ovakvoj situaciji?!?! Znači kupiš nekretninu od recimo 30 kvadrata, masno je platiš, a onda još plaćaš porez na nju!! Zbog čega i iz čega?! Pa ljudi ostaju bez posla samo tako, plaće su sve niže, cijene sve više! Na nekretninu gdje se živi ne bi se nikada smio plaćati nikakav porez, eventualno ako imaš recimo više od određenog broja kvadrata po osobi, tipa 100 kvadrata ili sličan broj, iako mi je i to krajnje dvojbeno.

Evo kako bi to nekako trebalo izgledati sa slikovito saljive strane…Dođe Linic u USA po novu kredu (deficit ogroman) al treba za place..mirovine..krađu jel..mora se živjeti…Ameri kazu no problems…a gdje cete potrositi vi ovaj novac…nemoj slucajno da tvornice gradite..proizvodnja ili sta slicno…inaceeeeee! Nego vas je samo 4 milje a imate toliko zemlje…nego posto m2 ? Linic sav uplasen …a to vam je sve privatno…ljudi traže puno…njihovo od davnina
Slusaj Linic…ajde lijepo rijesi to, napravi nesto… da se to moze kupit jeftino..inace dont come back again…Linic se vrati pa napravi Arkod- (NASLOVNICA interesantna…vasa zemlja na dlanu)…cijem?..mom djedu koji comp nezna upalit…al kaze..ne mozes poticaje Evropske unije dobiti ako ti nije upisana u Arkod…hm..da se covijek zamisli…
E pa lijepo cemo opalit poreze.. pa ko nemoze placat (a ne mozes ako imas toliko zemlje a ne obrađujes..samo nema interesa…evo drzava ima Kastelanske staklenike pa nista..propada…kako ce tek covjek sa kreditom banke opstat..)nek proda….al po kojoj cijeni…lol…novca nema, a moras nekom prodati?!
Nitko love nema…jedino banke…Johnovi..Savoyovi..Kaltenberzi..hm?! Onda lijepo ti isti stranci koji nam by the way.. zele sve dobro i oni znaju najbolje…pokupuju sve za male novce! Gle cuda… taj zakon o oporezivanju i nije vise tako dobar ljudi…pogrijesio sam..kaze Linic….odmarajuci se u jednoj od TRI prekrasne vile na Jadranu..
Eto tako bi to trebalo izgledati..barem mom djedu..neukom al nepotrebno bogatom!

citat…. Izgubiti je, izgubiti vjeru, jezik i sve te gore, doline, rijeke, otoke, izgubiti obalu i šume, kulturu zbog malo politike? Izgubiti sve lijepo vezano uz, još uvijek našu, Hrvatsku? Suludo, zar ne? O jadna moja napaćena i izmučena domovino.

Evo šta kaže (pravi) profesor, Ljubo Jurčić kojeg kukurikavci više ne mogu kupiti da prostituira ekonomsku znanost (ako ona uopće postoji):
– Kako komentirate najavu ministra financija da će uvesti porez na imovinu, što uključuje i vikendice i slične objekte?

– Trebalo bi se držati osnovnog pravila – kad je ekonomija u krizi, ne treba uvoditi nikakve nove poreze. Kad realni dohodak pada, treba prvo zaustaviti taj trend, preokrenuti pa tek onda razmišljati o uvođenju novih opterećenja. Sada bi paušalno oporezivanje uništilo siromašnije građane, a pogodovalo onim bogatijima. Osim toga, da bi se uveo porez na imovinu, potrebno je napraviti pripreme.

– Pa medijske pripreme su u tijeku.

– Vlast bi trebala znati što treba učiniti. Najprije nam treba popis imovine i procjena njezine vrijednosti, a za to treba vremena. Danas nigdje ne postoji popis imovine u kojem se vidi njezina realna vrijednost. Prije nekoliko godina i ja sam govorio o uvođenju poreza na imovinu te sam rekao da je potrebno deset godina da se takav potez pripremi. Ali, kad dohodak pada, nema prostora za novi porez, niti od imovine, niti od ičeg drugoga. Zapad se tako izvlačio iz krize smanjujući poreze i povećavaju potrošnju, a ne obrnuto.

– Smatrate, dakle, da Vlada vodi pogrešnu ekonomsku politiku.

– Da, to je kriva politika. Tako se ne spašava hrvatska privreda, proizvodnja i zaposlenost, nego se spašava državni proračun. Pa nije se narod borio za državu da bi imao proračun, nego radna mjesta i posao. Prioritet trebaju biti radna mjesta i zaposlenost, a niti jedan porez to neće osigurati.

@VList: u Dalmaciji se za puno nekretnina ne zna gdje su vlasnici. Takve nekretnine treba oglasiti javno (na kuci – transparent, da se vlasnik javi u roku 30 dana). Ako se ne javi – nekretnina postaje drzavna, legalizira se i prodaje najboljem ponudjacu. Ne moze tolerirati da 30-40 godina nema vlasnika, a rusevina stoji sbuksana usred mjesta – i NITKO NISTA NE MOZE. To se u Nizozemskoj rjesava ovako kako sam ti objasio. Samo smo mi lopovski narod pa ovakvo podrzavljenje ne bi moglo proci bez namjestaljke lokalnog nacelnika opcine koji ne bi znao transparentno oglasiti pa prodati – nego bi vjerojatno oglasio u svom podrumu da nitko ne vidi i onda sam sebi prodao parcelu od 10000 m2 za 1 euro. Ne mozes lopovski narod nauciti civiliziranim i postenim procedurama izvlastenja nekretnina za koje vlasnik nije poznat. Sam znas kako je dole….Sve se moze kad se hoce. A po ovim komentirama i sam vidis koliko se hoce – svi bi neku promjenu i pomicanje iz statusa QUO ali nitko ne bi da plati vise od jedne lipe na 10 godina. Dupli standardi – tipicno hrvatski.

Nece, zato jer ako se smanji porez – prodavatelj ce povecati cijenu za tu razliku. Nemas pojma. Cijene ce pasti jedino kad se pocne oporezivati CUVANJE nekretnina odnosno kad se prodavatelja natjera da proda u odredjenom kratkom vremenskom roku. U Zagrebu se preko 10.000 stanova ‘cuva’ vec preko 5 godina. Porez 5%/godisnje pa ces vidjeti kako krece prodaja i padaju cijene (i opet ce svi zaraditi). I to bez iznimke, za privatne, pravne osobe, banke, za sve. Ili rentaj ili prodaj – ako ne rentas i ne prodas – placas. Pa placaj ako ti se placa.

Tica sa neke tamo katedre i svi ostali paraziti Hr društva će se vrlo neugodno iznenaditi kada na teži način shvate ozbiljnost iznerviranih i ekonomski uništenih hrvatskih građana od partijsko-proračunskih folera !

Ja sam autor posta na poslovnom forumu koji spominje feudalizaciju i ne dozvoljavam da me nekakvi slinavci koji u svome životu nisu stekli niti izgradili niti 1% onoga što sam sam stvorio, zavlače ruku u moj džep i etiketiraju me neozbiljnim, ako mene netko želi etiketirati onda neka mi dođe osobno i pljune na čelo te zaljepi etiketu a ne ovako pljunuti na etiketu i poslati poštom!!!

Blago rečeno, neozbiljni su upravo pokušaji argumentacije uvođenja poreza na imovinu kao:

-da se razbije monopolistička moć onih koji su akumulirali veliku količinu neupotrebljenih nekretnina i koji koriste navedene nekretnine kako bi ucjenjivali sve druge na tržištu. [shocked]

-pozitivne su ekonomske jer porez donosi jefitnije stanovanje, [shocked] jeftinije poslovanje, [shocked] širi poreznu bazu jer pretvara strance u porezne obveznike hrvatskog proračuna, pokreće uravnoteženje tržišta nekretnina i spriječava štednju u ciglama koja je postala tradicionalna u Hrvatskoj. [shocked]

-Cilj poreza na nekretnine bi trebao biti potaknuti građane da štede u bankama ili ostalim financijskim institucijama umjesto da gomilaju nekretnine. [shocked]
Hrvatska je zemlja koja nema svoju akumulaciju iz razloga što cjelokupni nepotrošeni raspoloživi dohodak ode u cigle i beton [shocked]

…itd da ne kopiram cijeli tekst.

Hebemti, pa tko ti dade diplomu i tko te postavi u tu katedru kada možeš izjaviti ovoliku hrpu gluposti ujednom tako kratkom članku???

ps.
Kontraargumente nema potrebe iznositi jer su to i više nego dobro iznjeli kolege forumaši poslovnog. hr [thumbsup]