Pričekajmo izvješće, bit ćemo pametniji.
Što drugo reći?
Prošlost je sažvakana već mnogo puta.
Cijena je tu gdje je i ovisno o izvješću ići će gdje će ići.
Over and out.
Ja ponavljam da je Tehnika mnogo rizičnija nego sto je neki ovdje namjerno ili nenamjerno percipiraju. I da pad cijene vrlo vjerojatno nije bio slučajan.
Nažalost neki ovdje još uvijek ne shvaćaju da se ovdje ne raspravlja o jeftinoj i povoljnoj kupnji nego o situaciji preživljavanja društva s postojećim kapitalom. Problem je taj sto ovdje postoji dosta potencijalnih okidača materijalizacije značajnih rizika iz povijesnih poslovnih odnosa i povezanosti društva s drugim gradjevinskim kompanijama i poduzetnicima koji su takodjer u velikim i dugogodišnjim problemima.
Moguće je da sve prodje na uske guzove, štono bi Dalmatinci rekli lišo, ali je isto tako moguće da se dogodi i neki manje poželjan scenarij. Zato treba biti oprezan. Bojim se da izvješće nije presudno za opstanak kompanije nego rješavanje problema mjenica i garancija koje mogu jednokratno i brzo baciti kompaniju u insolventnost.
Da, nakrcali su se bez veze tih tokijevskih mjenica. I to u zadnji čas… u 5 do 12.
Koliko vidim to se zarolalo u dugoročne obveze tako da tu najvjerovatnije ne prijeti neposredna opasnost.
Doista mislim da je u ovom trenutku najvažnija stvar operativno poslovanje.
Jer ako se ono popravlja, što će nadam se izvješće pokazati, onda je lakše razgovarati s bankama o reprogramima i sl. Onda je potencijal rasta s ovih razina popriličan.
Ako ostane kao nedavno onda čmrljenje i dalje.
Vidjet ćemo uskoro…
Nadam se i vjerujem u nešto bolje.
@Serislav
THNK je bila iznad nule zadnjih godina isključivo zbog financijske imovine/dobiti i to na način da su samo konzumirali kamatni gap za novce koje su proslijeđivali Agrokoru. Toga više nema, a to što se zarolalo od sada će vraćati iz vlastitih sredstava i onog što zarade iz osnovnog poslovanja. To je jasno kao dan i noć.
Razvucite si otplatne planove tih obveza i s druge strane pogledajte SPV na kojem su te kombinacije, što se događa ako se prihodi od najma smanje samo 15-20%? A hoće, samo je pitanje u kojem periodu će se to dogoditi. Osobno dajem 6 do max 12 mjeseci.
A pritom još računam da se neće dogoditi najgori scenarij da Konzum izađe van iz tog prostora (dva centra ako se dobro sječam) kada dođe novi vlasnik, takve prihode neće imati više pogotovo kada svi znaju kakva je situacija i koliko su im potrebni ti redovni mjesečni prihodi za održavanje likvidnosti.
ponavljam, želim vam sreću i da se ostvare snovi od 2.500 eur po kvadratu. Nije problem vaša projekcija, svatko radi svoje, manje ili više subjekitvne, samo je stvar navlačenja. Ali tko je duže na forumu već to i prepoznaje. Kako kažete, odjavljujem se.
___________
U previše kompliciranih i neizvjesnih aranžmana su se uvaljali, negativna eskalacija samo 1-2 projekta je dovoljna za aktiviranje PSN. A vidimo kako se to odražava na VDKT
Je li ovo danas samo navlačenje da se skupi bid ili??
Jučer i danas prodavač ne prosipa po bidu?
A da počneš pratiti koje je Tehnikino područje rada između ostalog? Stanogradnja. A što se na tom području trenutno događa? Razloga za ovaj pad nije bilo. Barem ne ozbiljnijeg razloga.
“Lani su tako na tržište plasirana 6903 stana u novogradnji, a prodan je svega 2791 novi stan.”
Pročitajte više na: https://www.vecernji.hr/vijesti/raste-optimizam-u-graditeljstvu-sagra-ena-6903-stana-1198140 – http://www.vecernji.hr
za koga oni grade te silne stanove kad od ranije tisuće stanova stoji prazno, a zadnjih godina iz RH ljudi masovno odlaze, pogotovo mladi koji su skupina koja bi si trebala rješavati stambeno pitanje!??
A da počneš pratiti koje je Tehnikino područje rada između ostalog? Stanogradnja. A što se na tom području trenutno događa? Razloga za ovaj pad nije bilo. Barem ne ozbiljnijeg razloga.
"Lani su tako na tržište plasirana 6903 stana u novogradnji, a prodan je svega 2791 novi stan."
Pročitajte više na: https://www.vecernji.hr/vijesti/raste-optimizam-u-graditeljstvu-sagra-ena-6903-stana-1198140 – http://www.vecernji.hr
za koga oni grade te silne stanove kad od ranije tisuće stanova stoji prazno, a zadnjih godina iz RH ljudi masovno odlaze, pogotovo mladi koji su skupina koja bi si trebala rješavati stambeno pitanje!??
[/quote]
Sve će se to kolega prodati do proljeća… tek sada jedan dio kupaca kreće u realizaciju, budući su čuli da su cijene krenule rasti.
Po prvi puta gledam u Zagrebu da su prodani stanovi a da još nije ni lopata zakopala…
Ma gdje to?
N kojoj lokaciji? Po kojoj cijeni? I koliko stanova?
Središće, Novi Zagreb zgrada tek u temeljima a prodali 80% stanova…Svi ljepši i sa pogledom planuli jako brzo..Cjena 2000 do 2300 €…Tehnika gradi čini mi se..
Središće, Novi Zagreb zgrada tek u temeljima a prodali 80% stanova…Svi ljepši i sa pogledom planuli jako brzo..Cjena 2000 do 2300 €…Tehnika gradi čini mi se..
A startna cijena prije godinu dan bila je 1.800 ojra… nije loše
Središće, Novi Zagreb zgrada tek u temeljima a prodali 80% stanova…Svi ljepši i sa pogledom planuli jako brzo..Cjena 2000 do 2300 €…Tehnika gradi čini mi se..
A startna cijena prije godinu dan bila je 1.800 ojra… nije loše
[/quote]
Sve je to super, samo je tu investitor FEAL a Tehnika izvodi radove.
Središće, Novi Zagreb zgrada tek u temeljima a prodali 80% stanova…Svi ljepši i sa pogledom planuli jako brzo..Cjena 2000 do 2300 €…Tehnika gradi čini mi se..
A startna cijena prije godinu dan bila je 1.800 ojra… nije loše
[/quote]
Dečki malo izmišljate. Cijena nije skakala. 1890 prizemlje, 1950 1. kat, 2-6. 2040 i 7.-8. 2190. Rezervacija soma EUR. 5% popusta za avansnu uplatu.