Odluka je apsurdna i nevjerujem da će se provesti. Od toga nitko nema koristi, ni Tehnika, ni tužitelji ni država. Mislim da će se nagoditi.

kolega za razliku od vas koji nam služite ovdje za copy/paste svega i svačega, evo ja rekao nešto pametno:
neto profitna marža 4,5% ukoliko se usporedi s skoro 9% na razini cijelokupnog hrvatskog gospodarstva znaći da firma ima dvostuko nižu efikasnost od prosjeka…
nadalje u situaciji gdje neki procjenjuju na temelju odnosa uloženo/povrat i pariteta kupovne moći cijenu nekretnina u rh, dolaze do zaključka da su one 50-100% precjenjene…što će reći da nije riječ o dvostruko neefikasnijoj firmi nego 4 puta neefikasnijoj u odnosu na hr prosjek [lol] [lol] [lol]

ajmo dalje, ako smo jednostavnom računicom došli do zaključka da njima za produkciju 1 kvadratnog metra prostora kojeg prodaju treba 2100 eura…pitam ja vas što će se desiti kada cijene u zagrebu padnu za kojih 10%?…

Povećat će se potražnja (ne potreba, nego potražnja) za stanovima…

Kažem vam ne trebate sliti pamet, jer nemate za to reference.
Što se tiče cijene stanova, pomne analize real-estate agencija u Republici Hrvatskoj, ali i u Europi govore, da će cijena stanova u našoj domovini postepeno rasti s ulaskom u EU, a pad bi jednino mogli osjetiti izvođači nekvalitenih stanova, na nekvalitetnim lokacijama.

Predviđanje sloma nekretnina u SAD poprima alarmantne razmjere. Već sad se mogu kupiti kuće od 500+ kvadrata s bazenom u boljim dijelovima mirnijih gradova (poput Pittsburga) u pola cijene nego cijene kuća u/kraj Zagreba.

Q. But when will this happen?

A. That shoe has not dropped yet. But I expect the severe recession in residential housing will lead to a severe recession in commercial real estate. The reason is simple: If you go west, you have entire ghost towns outside of Phoenix, Las Vegas and throughout California. Who is going to be building new shopping centers, shopping malls, offices and stores where you have ghost towns? Also, there has been a lot of commercial real estate activity in the last couple of years, including a huge increase in retail capacity at a time of consumer-led recession. So, I expect [a commercial real estate] collapse will occur in the next few quarters.

Uz to ako će određeni broj špekulanata koji nisu kupovali stanove iz nužne potrebe vidjevši da prijeti pad cijena nekretnina nastojati kapitalizirati svoja ulaganja u nekretnine, te manji broj ljudi prodajom nekretnine će morati rješavati i egzistencijalni problem u vremenu lošije gospodarske situacije (gubitak posla, divljanje cijena, nedostatak para)?

Može li mi netko konstruktivno odgovoriti na gornje scenarije i kombinirano djelovanje više njih spomenutih?

Možda se nedavno u stvarnosti ostvareni scenarij sa CROBEX-om u glavnoj ulozi ponovi i na tržištu nekretnina… možda ne… treba razmotriti sve mogućnosti.

http://business.hr/Default2.aspx?ArticleID=0a8a227e-3954-429b-a041-cb17aaf4dd1b&ref=lastadd

Ubrzanje rasta građevinskih radova

ok, onda su rezultati bolji nego prošle godine…a vi ćete nam kolega copy/paste-ati zašto [lol] [lol] [lol]

This is not the USA.

Očito kod tebe postoji neka ‘ kontinentalna blokada ‘ stoga sporazumijevanje s tobm ( s mojeg gledišta ) jednako je kao osvajanje Eura 08 od strane naše nogometne reprezentacije.

Apsolutno jesu, pogledajte povećanje kapitala, povećanje aktive, kolike su rezerve u odnosu na prošlu godinu, povećanje dugotrajne imovine (materijalne i financijske – INGRA) za cca 200mil. kn, i uz sve to P/E cca 21, ja bih rekao sjajno!

28.03.08. 11:20:00 NEWS-H3288339

Lagani pad prihoda i dobiti Tehnike

ZAGREB, 28. ožujka 2008. (Hina) – Neto dobit zagrebačkog građevinskog poduzeća Tehnika u prošloj je godini smanjena za 1,4 posto u odnosu na 2006. godinu te je iznosila 55,3 milijuna kuna, dok su ukupni prihodi, u iznosu od 1,25 milijardi kuna, bili manji za 1,3 posto nego godinu ranije, pokazuju podaci iz financijskog izvješća tvrtke dostavljenog danas Zagrebačkoj burzi.

Zarada po dionici u 2007. godini iznosi pak 291,93 kuna, što čini zaradu od 32,44 posto u odnosu na nominalnu cijenu dionica.

Ostvareni prihodi Tehnike, stoji u izvješću, najvećim se dijelom odnose na poslovne prihode osnovne djelatnosti, koji su iznosili 1,22 milijarde kuna te su u odnosu na 2006. godinu bili manji za 0,2 posto.

Od ukupnoj je iznosa prihoda u tuzemstvu ostvareno 1,16 milijardi kuna ili 6 posto više nego 2006., dok su prihodi ostvareni u inozemstvu smanjeni za više od 65 posto, na 25,3 milijuna kuna.

U strukturi poslovnih prihoda, navode iz Tehnike, dominiraju prihodi od izgradnje investicijskih objekata za poznatog kupca, koji su 2007. iznosili 877,11 milijun kuna ili 75,7 posto ukupnih prihode, te prihodi od prodaje stanova, koji su bili na razini od 185,5 milijuna kuna (udio od 15,09 posto). Ostatak se odnosi na prihode od prodaje roba i usluga i ostale prihode.

Ukupni poslovni rashodi Tehnike za 2007. iznosili su pak 1,17 milijardi kuna, što predstavlja neznatno povećanje u odnosu na prethodnu godinu. U njihovoj strukturi dominiraju materijalni troškovi, koji iznose 987,9 milijuna kuna te su prema 2006. povećani za 4,75 posto, te troškovi osoblja, koji su porasli za oko 10 posto, na 163,5 milijuna kuna.

Iz Tehnike pritom dodaju kako se u strukturi materijalnih troškova ističu troškovi obrtničkih radova, građevinskih radova drugih, projektnih usluga, otkupa građevinskog zemljišta i ostalih proizvodnih usluge, koji su bili na razini od 766,8 milijuna kuna.

U izvješću se među ostalim navodi i kako se protiv Tehnike trenutno vodi 220 sudskih sporova, dok samo društvo vodi 195 sudskih sporova protiv drugih, pri čemu su tužbeni zahtjevi drugih veći od tužbenih zahtjeva Tehnike za oko 24 milijuna kuna.