macro: ” zaboravlja se jedna stvar, a to je PDV, zašto bi se iskazivao prihod koji nije naplaćen i ko zna kada će biti (” Ne razumijem pitanje? Naplata nema nikakve veze sa prihodom. To je valjda prvo nacelo koje se uci u racunovodstvu. Knjize se prihodi kada nastaju a ne kada su naplaceni. Znaci da je jedino ispravno da oni to knjize kada bi i morali a druga je prica dali upravama to odgovara ili ne. Tu se onda sigurno gleda i porezni aspekt (porez na dobit).
Nije bilo pitanje, već konstatacija, što se tiće prihoda tu ste u pravu, međutim praksa(a ne propis) prijave PDV- a govori meni u prilog i tu se je bolje poslužiti stavkom nedov. proizvodnje (odn. rez. troškove,) jest da nije najlegalnije ali pali da rasteretiš cash flow ,iskažeš rezultat (fikt.smanjivši troškove) i izbjegneš vezivanje fin. sredstava u PDV do sameog fakturiranja i naplate. U slučaju MMU-a radilo se je o cca 50mil kn dok se nije usuglasili sa gradom prošlo je pola godine, zamislite koliko bi koštalo vezivanje sredstava kroz PDV
Prednost TEHNIKE u odnosu na ostale građevinare je i ta gdje oni konzervativno iskazuju uspjeh -kvartalno i tio kroz konsolidaciju a što drugi ne čine kako bi prikazali poslovanje što uspješnijim
Koliko optimista…. i ja jedan od njih.[cool]
Upravo prikazali na Zagrebačkoj panorami Kupsku !
Ljepša nego ranije !
Novi asfalt , kolnik , kao da nikad nije bilo rupe !
Gdje su sad mediji , dežurni katastrofičari , nestali ili preselili na neke druge dionice?
Krenuli smo u grupi gore , svi građevinari , bilo je i vrijeme!
5.12.2007
Vlasnik računa Stanje [%] Vrsta računa
1. TEHNIKA ESOP D.O.O. 37.891 20,00 Osnovni račun
2. TEHNIKA D.D. 19.437 10,26 Osnovni račun +4
3. PBZ D.D. 11.115 5,87 Skrb. račun
4. ERSTE & STEIERMARKISCHE BANK D.D. 5.383 2,84 Skrb. račun
5. FILIPEC FILIP 5.069 2,68 Osnovni račun
6. POPOVIĆ DAVORIN 3.914 2,07 Osnovni račun
7. HPB D.D./KAPITALNI FOND D.D. 3.783 2,00 Skrb. račun
8. FILIPOVIĆ FRANJO 3.542 1,87 Osnovni račun
9. MULOVIĆ BESALET 2.526 1,33 Osnovni račun
10. ERSTE & STEIERMARKISCHE BANK D.D. 2.015 1,06 Skrb. račun
Ukupno: 49,97
[huh]
Kolega Neno , evo sve smo bliže 11 K !!
Kolega Neno , evo sve smo bliže 11 K !!
[smiley][smiley][thumbsup]
počela službena prodaja stanova i poslovnih prostora na lokaciji centar Zvonimir (Z2)
od ukupno 124 stanova nije prodan još 21 stan, sa poslovnim prostorima situacija malo lošija
planirano useljenje siječanj 2009 [wink]
očekivano zar ne?
još stigne u godišnje FI
inače više o projektu i slike na http://www.zagreb.x-build.net/shownews.php/31/centar-zvonimir.html?goto=projects
ili ukratko:
Na površini od 30 tisuća četvornih metara između ulica Ljudevita Posavskog, Branimirove, Zavrtnice i Crvenog križa (područje bivše Uljare) gradi se veliki stambeno-poslovni kompleks Centar Zvonimir. Na parceli od 28.000 m2 tvrtka Tehnika izgradit će 6 zgrada sa oko 700 stanova, poslovnim prostorima, dječjim vrtićem te pratećom infrastrukturom. Prva zgrada je u visokom stadiju izgradnje, a svi stanovi u njoj su već rasprodani.
Zgrada u kojoj su bile smještene strojarnica i kotlovnica bivše tvornice ulja, koja se nalazi usred budućeg kompleksa, primjer je industrijske arhitekture s početka 20. stoljeća i bit će sačuvana u cjelini, a Grad Zagreb je najavio da bi mogao otkupiti zgradu i prenamijeniti je u centar za mlade. Investitor je tvrtka Tehnika. Više informacija: http://www.tehnika.hr
[smiley][smiley][smiley]
[color=blue]Intervju s Filipecom[/color]
http://appsrv1.to-one.com/pls/b21web/vijesti.GetVijestDetails?p_vijest_ID=10076&p_nocache=87978
[color=blue]Intervju s Filipecom[/color] http://appsrv1.to-one.com/pls/b21web/vijesti.GetVijestDetails?p_vijest_ID=10076&p_nocache=87978
malo stariji intervju, svejedno dio koji sam već prije naglašavao:
“Što planirate za lipanj, o kakvom je projektu riječ?
To je nastavak našeg velikog projekta gdje na produžetku Branimirove ulice radimo cijelo naselje s više od 700 stanova. Od 700 stanova za 200 ćemo ključeve predati kupcima, a sljedećih 200 ide sad u realizaciju. Za manje od tri godine planiramo završiti cijeli projekt. Vrijednost investicije je više od 70 milijuna eura koje mi sami financiramo. “
počela službena prodaja stanova i poslovnih prostora na lokaciji centar Zvonimir (Z2)
od ukupno 124 stanova nije prodan još 21 stan, sa poslovnim prostorima situacija malo lošija
planirano useljenje siječanj 2009 [wink]
očekivano zar ne?
još stigne u godišnje FI
…
Ne stigne u godisnje, knjizi se prihod pri preuzimanju stana…
Duser: ” počela službena prodaja stanova i poslovnih prostora na lokaciji centar Zvonimir (Z2) od ukupno 124 stanova nije prodan još 21 stan, sa poslovnim prostorima situacija malo lošija planirano useljenje siječanj 2009 [wink] očekivano zar ne? još stigne u godišnje FI … ” Ne stigne u godisnje, knjizi se prihod pri preuzimanju stana…
sreća da mi se ne žuri [cool]
inače da li se sada slažeš sa mnom da jednostavno ne stignu raditi na najprofitabilnijim projektima (tamo gdje nastupaju kao investitori), jer činjenica da je ovo zlatna koka a tek rade fazu 2…
btw cijena kvadrata koliko sam uspio snimiti od 2499-2550 Eur [thumbsup]
A cuj, traje gradnja stanova. 3-5 godina treba da se projekt zavrsi, to nije cudno. Vecinu vremena ganjas dozvole, otkupljujes zemlju, radis projekt…