Sve se može kad…….gradonačelnica (bivša) hoće!
07. rujan 2009.| Marija Brnić
Orco preduhitrio Šibenik, raskida ugovor i traži odštetu
Gradu Šibeniku koji je prvi najavljivao prekid partnerstva, Sunčani Hvar i Orco zamjeraju što im na ključnim česticama na Obonjanu nije ishodio pravo građenja, te ispostavljaju račun od 67 milijuna kuna
Šibenskom gradonačelniku Anti Županoviću prošli tjedan stigao je od Sunčanog Hvara dopis kojim ga obavještava da kao privatni partner odustaje od ugovora o javno-privatnom partnersvu zaključenog prije dvije godine za gradnju turističkog kompleksa na otoku Obonjan, te ga ujedno upoznaje s namjerom traženja odštete, kako je i predviđeno ugovorom u slučaju takvog razvoja događaja.
Ugovor je potpisala bivša šibenska gradonačelnica Nedjeljka Klarić Sunčani Hvar i njegov većinski dioničar Orco Property smatraju da Grad nije ispoštovao svoj dio obveza u fazi pripreme projekta, odnosno nije upisao pravo građenja na sve čestice. Time su i preduhitrili Grad Šibenik, čiji je gradonačelnik već najavio da analizira mogućnosti raskidanja tog "štetnog ugovora", što ga je potpisala njegova prethodnica Nedjeljka Klarić. No, dok je Županović na nedavnoj tiskovnoj konferenciji ustvrdio kako je, za razliku od privatnog partnera, Grad ispoštovao svoje obveze, odnosno ishodio upis prava građenja na nekretninama na "preko 95 posto cjelokupnog obuhvata", iz Orca ističu da na ključnim česticama za projekt to nije učinjeno. Radi se, kako pojašnjavaju iz Orca, o česticama na kojima su smješteni postojeći, derutni objekti, koji su bili predviđeni za rušenje kako bi se na tom terenu gradio novi kompleks. Nepostojanje prava građenja na tim česticama po njihovu tumačenju dovodi u pitanje i cjelokupni projekt, te koči i čini besmislenim bilo kakve aktivnosti. Upravo zbog toga su, pojašnjava naš sugovornik, i obustavili započete pripremne radnje, a time i rast troškova projekta. Od Grada Šibenika Sunčani Hvar potražuje, kako je iscurilo u javnost, 67 milijuna kuna, koji bi trebali biti plaćeni kroz šest mjeseci, a koji uz više od 15 milijuna kuna investiranih u projekt, obuhvaćaju i procijenjenu izgubljenu dobit. Iz Grada Šibenika, kojemu spomenuti iznos predstavlja trećinu proračuna, najavljeno je da će se o slučaju očitovati početkom tjedna, nakon što konzultiraju pravne stručnjake.
Obeštećenje
Revizora bira privatnik
Ugovor o JPP-u, kojeg su vlasti Šibenika objavile u cijelosti na službenim internetskim stranicama, predviđaju da u slučaju kršenja ugovora same stranke izračunavaju iznose obeštećenja, a ukoliko se ne mogu suglasiti, iznos će računati revizor. Pri tom revizora bira privatni partner, ali s liste od najmanje tri revizorske kuće koju predlaže Grad Šibenik. Ugovor predviđa da će izračun tako imenovanog revizora konačan i obvezujući za sve, pa tako, ne bude li očiglednog kršenja propisa i pravila struke, Grad opet drži konce u svojim rukama.
Obavjest na ZSE:
Sunčani Hvar d.d. – priopćenje
Društvo Sunčani Hvar d.d. dostavilo je obavijest da su dvanaest malih dioničara, zastupanih po punomoćniku Jeleni Dulčić iz Hvara, Bijankinijeva 13, te dioničar Ivan Jonjić iz Hvara, Lučica b.b. , podnijeli tužbu radi pobijanja Odluke Glavne skupštine SUNČANI HVAR d.d., Hvar, Dolac b.b. održane dana 31. ožujka 2009. godine., a koju tužbu je Društvo zaprimilo od Trgovačkog suda u Splitu dana 10. rujna 2009.
Ako je nagodba izvršena tako da su obje strane prihvatile dug od 18,5 mil. a INPRO prihvatio 30.000 dionica kao kompenzaciju tog iznosa onda bi (teoretski) jedna dionica SUNH vrijedila 616,66 kn!
Moguće je da je dio utuženog iznosa plačen i na drugi način ili je nagodbom smanjen………
Vjerojatno je kroz dionice plaćem samo nesporni dio. Ne znam kolika je razlika ali je moguće da su ih dali po 200 kuna.
30. rujan 2009.| Marija Brnić
Zapeli pregovori o ulagačima u Sunčani Hvar
Dok hvarski hotelijer ne riješi imovinsko-pravne odnose oko turističkog naselja Sirena, ne mogu početi dogovori sa strateškim partnerima
Hvarski hotelijer Sunčani Hvar turističku sezonu ipak završava s rezultatom iznad očekivanja, ali o novom strateškom partneru kojega se najavljivalo za rujan još nema naznaka. Upravi Sunčanog Hvara ne polazi za rukom riješiti "papirologiju" u vezi s izdvajanjem turističkog naselja Sirena iz temeljnoga kapitala i formirati novu tvrtku, čime bi se realizirao takozvani pariški dogovor s početka godine između potpredsjednika Vlade Damira Polančeca i većinskog vlasnika Orco Propertyja.
Ima zainteresiranih
Sve je stalo na sporazumu čelnika Orca Jean Francois Otta s Polančecom Ima zainteresiranih
Dogovor se prelio i u službene odluke Upravnog odbora Hrvatskog fonda za privatizaciju i same Vlade koja je odustala od toga da obešteti Grad Hvar kontrolnim dioničkim paketom te mu je namijenila tvrtku Sirena. Sunčani Hvar je nakon završetka sezone trebao dobiti strateškog partnera, koji bi, ovisno o pregovorima, imao kontrolni paket dionica, moguće i više proda li mu u istom paketu i Orco dio dionica. No iz izvora bliskih Orcu u pregovore se još nije ozbiljno krenulo. Kontakata s nekolicinom interesenata je bilo, ali dok se ne riješi imovinsko-pravni odnosi za Sirenu, oni ne mogu prijeći u novu fazu, kaže naš sugovornik. Na kompleksnu situaciju potpredsjednika Vlade i HFP-a upozorili su prije i sindikalni povjerenik Tomislav Dujmović te predsjednik Radničkog vijeća Andrija Mlinac, ali nisu dobili odgovor. "Nezadovoljni sporošću rješavanja tog pitanja molimo da u što kraćem roku realizirate svoju odluku koja je potvrđena i na Glavnoj skupštini Sunčanog Hvara", upozorili su predstavnici zaposlenih u Sunčanom Hvaru, kojima je pripao paket dionica od 4 posto bez naknade. Od ožujka, kaže Dujmović, održan je sastanak u HFP-u, na kojemu su bili i predstavnici Ministarstava turizma i prostornog uređenja te Državnog odvjetništva, a zaključeno je kako će zamjena poduzeća Sirena i depadanse Dalmacija za dionice Sunčanog Hvara provesti prema rješavanju imovinskih odnosa nad nekretninama Sirene, a to uključuje upis objekata u katastar i formiranje parcela. Početkom ljeta Sunčani Hvar podnio je zahtjev DORH-u za priznanje vlasništva nad nekretninama Sirene, a održani su i sastanci u DORH-u i HFP-u, na kojima je utvrđeno da se ti procesi trebaju ubrzati kako bi se nakon završetka sezone realizirala zamjena dionica i ulazak novog partnera u društvo, čime bi se riješili financijski problemi Sunčanog Hvara.
DORH odugovlači
No županijski ured DORH-a odugovlači s rješenjem, a bude li se istim tempom radilo i u katastru, malo je izgleda da će u Sunčani Hvar investitor doći ove godine. Tvrtka je računala na pomoć HFP-a, ali im prema riječima predsjednika Fonda Vedrana Duvnjaka to nije u mogućnosti izlobirati. "Fond se ne može i neće miješati u taj dio posla. Na Upravi je da izdvoji nekretnine i formira novo društvo i čim dobijemo dokumentaciju, HFP će u roku 15 dana odraditi evaluaciju društva i zamjenu dionica", kaže Duvnjak koji negira kako se on i Polančec razlikuju u pristupu prema toj transakciji.
Nemar države
HFP krivi Ministarstvo
O (ne) brizi države za Sunčani Hvar svjedoči i to što više od godinu dana država, koja u toj tvrtki ima više od 31% dionica, nema svoje predstavnike. Pravnik Jakša Barbić i bivši glasnogovornik HFP-a Vedran Kukavica nisu dobili nasljednike u NO-u. Vedran Duvnjak za to krivi Ministarstvo gospodarstva, u kojemu je zapelo odobravanje popisa novih kandidata.
Dobre vijesti šire se i na SUNH!
Slobodna dalmacija:
22.10.2009. | 21:36
PRVI ČOVJEK HOTELSKE KUĆE PRIMORAN NA ODLAZAK ZBOG IZNIMNO LOŠIH REZULTATA
OSTAVIO SAMO ŠTETU ‘Sunčani Hvar’: Smijenjen Bourgeois
Nakon četiri godine rada, prvi čovjek ORCO-a u “Sunčanom Hvaru”, Jacques Bourgeois, predsjednik Uprave “Sunčanog Hvara”, i službeno je smijenjen s tog mjesta.
Tu informaciju trebao bi u petak potvrditi i Nadzorni odbor “Sunčanog Hvara” koji je najavio svoju sjednicu. Kako neslužbeno saznajemo, prvog čovjeka ORCO grupe na čelnom mjestu najveće hotelske kuće na otoku Hvaru, trebao bi zamijeniti Miro Dinčić, hotelijer iz Zagreba s velikim međunarodnim iskustvom u turizmu.
On je, kako saznajemo, već bio zaposlen u ORCO grupi, ali je zbog nesuglasica u načinu vođenja turističkih tvrtki na Hvaru napustio tu grupaciju.
Kako neslužbeno saznajemo, Jacques Bourgeois bio je primoran na ostavku na mjesto predsjednika uprave hvarske hotelske kuće zbog iznimno loših rezultata i pogrešne poslovne politike koju je zastupao i provodio u protekle četiri godine.
Poznato je da ni jedan od njegovih brojnih poslovnih planova vezanih za restrukturiranje “Sunčanog Hvara” i tržišno repozicioniranje te tvrtke koja se trebala dominantno usmjeriti na bogatu klijentelu, nije uspio.
Hvarska hotelska kuća i ove je godine zabilježila velike podbačaje i u noćenjima i u prihodima što je, tvrde upućeni, nesumnjivo posljedica pogrešne poslovne politike vezane uz hotelske cijene, marketing, kadrove i sve ostalo o čemu je Bourgeois odlučivao.
Prema nekim informacijama, nova uprava koju bi trebao imenovati Nadzorni odbor, sastavljena od tri čovjeka uz Miru Dinčića, trebala bi imati i Johana Cornelisa, njemačkog turističkog djelatnika, dok bi treći član uprave trebao biti Hvaranin.
O svemu će službeno javnost biti izviještena nakon sjednice Nadzornog odbora zakazane za petak.
R. MIKAČIĆ
Subota, 24. listopada 2009.
Nova Uprava Sunčanog Hvara
Predsjednik Uprave je Johan Cornelis, zamjenik predsjednika Uprave je Toni Damjanić, a član Uprave Paul Potrykus,
ZAGREB – Nadzorni odbor hotelsko-turističke tvrtke Sunčani Hvar na svojoj je sjednici u petak imenovao novu Upravu tvrtke, a za predsjednika Uprave imenovan je Johan Cornelis, dosadašnji voditelj financijskog odjela Sunčanog Hvara, izvijestili su iz te tvrtke. U obavijesti dostavljenoj Zagrebačkoj burzi se navodi i da je za zamjenika predsjednika Uprave imenovan Toni Damjanić, koji je do sada obavljao dužnost direktora odjela ljudskih potencijala, a uz članstvu u Upravi Damjanić će zadržati i funkciju operativnog direktora odjela ljudskih potencijala. Članom Uprave Nadzorni odbor Sunčanog Hvara imenovao je Paula Potrykusa, dosadašnjeg direktora prodaje i marketinga.
Cornelis na mjestu predsjednika Uprave nasljeđuje Jacquesa Bourgeoisa, koji je podnio ostavku te će na idućoj Glavnoj skupštini dioničara biti predložen za Nadzorni odbor, navode iz Sunčanog Hvara. Dodaju da je dosadašnji član Uprave Edvard Lesnik podnio ostavku te odlazi iz hvarske hotelske kuće. »Temeljni zadatak nove Uprave usmjeren je na nastavak restrukturiranja Sunčanog Hvara te postizanje financijske i poslovne stabilnosti unutar transformacijskog procesa započetog ulaskom Orco Grupe u vlasničku strukturu tvrke«, stoji u obavijesti Sunčanog Hvara. [Hina]
Nema komentara na FI3Q09?
A koje svrhe ima komentirati, mogle je i bolje a nije. Ja samo brojim koliko je još mjeseci kad će Orco biti slobodan od ugovora i raspolagati SH. Povremeno razmišljam i da li je rumeni dobio keš ili kakav stan u Budimpešti ili Pragu (tamo Orco gradi) za onaj zadnji "suck up" u Parizu.
Sunčani Hvar smanjio gubitak
"……Osim Corneliusa imenovan je i novi zamjenik predsjednika uprave Toni Damjanić (Hvaranin), te novi član uprave Paul Potrykos (Amerikanac).
Temeljni zadatak nove uprave je, kako su naveli u obavijesti na Burzi, nastavak restrukturiranja Sunčanog Hvara te postizanje financijske i poslovne stabilnosti.[Hina]
http://www.vjesnik.hr/html/2009/11/14/Clanak.asp?r=gos&c=5
To ti ja velim, cilj je tokom 2010 smanjiti gubitke na minimum da po isteku petogodišnjeg ugovora mogu tražiti kupca za SH!
