Ajde ako je netko dole nek malo baci oko na popunjenost hotela i te plaze.. bas me zanima.

Vezano za plažu Bonj

Moje prvo osobno mišljenje je bilo da je izdvajanje dijela plaže dio procesa i kao takav mi je prihvatljiv. Ima još hotela sa koncesijama na plaže kod nas, a u inozemstvu to nije nikakva neobična pojava.
Ono što mi je privuklo pažnju to je cijena ulaznice od 625kn. Zapitao sam se što to Orco radi, da li totalno izgubili pamet i osjećaj za realnost ?

Stavili su cijenu ulaska na plažu u vrijednosti jednodnevnog boravka u hotelu ?!?

Sav u pitanjima razgovarao sam sa neki poznanicima koji imaju upliv u hotelsko poslovanje u inozemstvu i dobio neka razmišljanja.
Uglavnom nisu začuđeni niti malo. Radi se o pomalo riskantnom potezu koji odašilje poruku da kapaciteti Sunčanog Hvara nude sadržaj za najprobranije goste. Pod tim se misli na goste koji žele uživati u djelomičnoj anonimnosti, od glazbenika do privrednika i političara.
Postavio sam im pitanje pa zar takvi ne borave na jahtama i odlaze na usamljena mjesta i uživaju blagodati takvog načina ljetovanja, a ne leže na betoniranoj plaži u Hvaru?
Zanimljivost odgovora se krije u onom djelu gdje se spominje djelomična anonimnost. Primjerice postoje dovoljno bogati gosti koji će vrlo rado kupiti kartu od 625kn da bi kasnije pričali da su se kupali sa nekim od šetača po crvenom tepihu. Naravno da će poznate face biti dobro honorirane za takao kupanje. Ako su moji izvori u pravu uskoro možemo očekivati nekog od poznatih na Bonju.
Sve to skupa mi se izgleda malo presladunjavo, ali nisam stručnjak za hotelski business. U svakom slučaju vrijeme će pokazati da li je to bio dobar potez.

Dovoljno je dati apartman i smještaj nekom od “celebrities” i njegovom društvu i plaža će biti puna bez obzira na cijenu………….Nije to samo kod nas, niti stvar mentaliteta. Tako je i drugdje u svijetu. Večina ljudi je spremna platiti za nekakvu ekskluzivu.

btw. kad smo već kod cijena vjerovatno vam je poznat ili ste čuli za Carpe Diem :))) prijatelj mi je tamo radio prošlu sezonu, cijene su nabijene da je to bolesno, naravno za prosječnog građana, no oni su bili puni puncati i predsezonu i sezonu i postsezonu, zatvorili negdje krajem 10. mjeseca. Za one koji imaju lovu, a na takve se cilja, cijene su im bile povoljne, a kupovao se alkohol ne na čaše već na litre s tim da je cijena litre od 500-njak kn na više… ako to usporedimo s cijenom plaže računica je vrlo jasna, plaža je jeftina [smiley1]

Da ne ispadne da je na Hvaru baš sve skupo, prilažem jednu analizu cijene m2 hotela u bilanci SUNH.
Uz napomenu da je površina hotela Bodul bazirana na procijeni, dok su ostale površine hotela bazirane na podacima iz prospekta dionica SUNH.
U analizu nije uzeta vrijednost zemljišta.

hotel m2 građevina

Riva 2.555,00
Amfora 25.133,00
Palace 4.558,00
Adriana 4.558,00
Dalmacija 6.517,00
Pharos 6.517,00
Sirena 10.425,00
Bodul 5.000,00
Auto camp Vira
65.263,00

7,25 eur/kn
dugoročna materijalna imovina kn 336.006.000,00 46.345.655,17
prosječna cijena m2 u odnosu na dugoročnu imovinu 710,14

Cijena m2 hotela prema vrijednosti dugoročne imovine u bilanci iznosi 710 EUR/m2.
Zaključke ostavljam na vama.

Evo dojmovi jedne Amerikanke o hotelu Riva sa foruma tripadvisor.com:

“Just returned a couple of days ago (July 16, 2006) from a week on the Dalmatian Coast with two nights in Hvar at the Hotel Riva. I am not sure exactly how to describe this renovated hotel…The location is ideal, right on the Riva with a wonderful outdoor bar that’s great for people watching. The hotel had been opened 10 days when we were there and the staff was very friendly and helpful. So, as to location and service, I would give it an A+. However, the hotel is definitely catering to a certain crowd, and all I can conclude is that my husband (we are in our 40s and 50s) are NOT the target clientele, although we like to think of ourselves as reasonably “with it” people. We are certainly no prudes. However, the hotel is VERY, VERY trendy. The furniture is very modern and minimalistic, which is fine. The bathrooms however, are another story….Open showers with no curtain and a big glass pane along the shower wall facing into the bedroom. The toilet room is only enclosed in glass (think big shower door), and although the glass has alternating frosted and clear stripes on it, there is literally ZERO privacy. ALso, very little room to place luggage in the room. One of the locals told me that the hotel was very controversial in the town because they were catering to the “yacht crowd” who didn’t really need luggage and who were there for their hedonistic pleasures. Take that however you want, but it is not a place I would stay again, but I think if you were younger and hipper, it might be to your liking. Definitely not a place you could stay with anyone other than a partner or spouse, because of the bathroom set-up. Not someplace you could visit with a parent, sibling or child, for example. Which is really too bad because the location and service were really great!”

Evo Sunčani Hvar je otvorio i luksuzni autokamp Vira na Hvaru. U kampu su i praonica, sušionica i glačaonica, veliki javni kamin, supermarket, škola ronjenja, joge i aerobika, dječji park, kino na moru…
Vaš link

Sve to očito ne vrijedi puno, budući da je sad u jeku sezona, kad se u čitavoj Dalmaciji jedva može naći kakav slobodan krevet, gotovo pola SUNH pusto!!! I sve oko SUNH je prilično pusto! Tako bar stoji na zadnjoj stranici današnje SLOBODNE DALMACIJE tekst o trenutnom hvarskom turizmu i pogotovo o SUNH i Orco grupaciji.

Dobro ljudi, vidim nitko ne komentira clanak u Lideru o Suncanom Hvaru i Orco-ou. Veliki naslov i dvije strane teksta: ” Vjerovnici prijete zapljenom novoobnovljenog hotela Riva” Dalje u tekstu, Ante Zloic – vlasnik tvrtke INPRO, tvrdi da Suncani Hvar nema novca za isplatu obavljenih radova ???????
A direktor Lazukic opovrgavaZloiceve navode cinjenicom da je Orco na racun SH polozio 200.000.000 kuna ( 50% ugovorene dokapitalizacije ), ali da su hoteli adaptirani vlastitim sredstvima,, dok se nije javila potreba za Orcovim novcem.
Izvor: casopis Lider, br.43
Bolje da ovo uopce ne komentiram. Vrag zna kakvi bi mi komentari mogli pasti na pamet????[smiley1]

Pa kolega tima ko je vidio u Hrvatskoj da se “na vrijeme” plate izvršeni radovi i obveze a ne to se kosi našim pravilima[smiley2]

Slazem se kolega Pado, da je to kod nas obicaj, mene vise brine izjava g.Lazukica ( ako je vjerno prenesena ?).

Na kraju 2005 ORCO na svom izvjescu racuna da ima 20% SUNH i taj dio se vodi pod NAV od HRK 420 milijuna.

Dali netko ima izvjesce SUNH? ja ga na ZSE nisam nasao.