Lynx jako dobar osvrt i za gotovo sve si upravu. No reci mi dali bi ti osobno radije išao u kamp ili hotel? Da novci nisu problem.
Ja sam skoro pa Nizozemac, dakle… kamp! 🙂
Naime, znam izgovoriti pravi nizozemski "g": http://www.wikihow.com/Pronounce-the-Dutch-‘g’
(kao što znam i istarski "ć"!, sve se može kad se hoće!, iako sam ja za jezike… totalni antitalent :rotfl:)
P.S. Let’s learn Dutch!
http://youtu.be/0EsYhDbp0mM – moramo ako se želimo baviti turizmom…, najveća zemlja poslije USA sa visokim (dakle "preko 45 tisuća USD") GDP per capita. Kampovi mogu donijeti itekako dobru zaradu, a standard u njima može biti visok… ako imaš dobar kamper, ili ako nemaš onda imaš one mobile home za iznajmiti i sl., sasvim ugodno, u prirodi… a ako hoćeš hotel, onda ćeš neki "pravi hotel" (dakel radi nekog posebnog doživljaja, kao hotel Lone, Monte Mulini i tako, nešto "specijalno" a "obični hotel", čemu to?!, osim ako nije dovoljno jeftino…)
Lynx, dobar osvrt. Upozorio bih te da mojedionice.com krivo računaju EV, jer pod dug uključuju sve obveze, a ne samo financijske, tako da EV/EBITDA ispada krivo.
da, nisam računao, to sam tamo vidio, a već sam to vidio da tako računaju, ali smenuto sam s uma sada 😛
Kolega Lynx sve ima svoje prednosti, no masa ljudi ide u kamp samo zato što si hotel ne može priuštiti. Ja sam bio u obje varijante više puta i mogu reći da mi je hotel puno bolji. I ne vidim zašto hoteli sa 3-4 zvjezdice ne bi imali smisla. Važno mi je da je kupatilo koliko-toliko uredu, da su kreveti udobni, soba klimatizirana, tv i bila bi poželjna terasa. I još nešto jako bitno je sadržaj izvan hotela, te blizina grada i prirodnih i povijesnih znamenitosti. A Solaris sve to ima na pretek.
Ma naravno, sve ovisi o cijeni. Hotel 3* može biti itekako privlačan (i za mnoge od nas puno bolja alternativa od kampa u bilo kojem obliku), ali kod nas je problem cijena.
Pitanje je da li je moguće profitabilno poslovati sa takvim hotelom obzirom da on kod nas teško može biti popunjen osim u vrhu sezone i posebice zbog cijene rada i kapitala u RH pitanje je kako može poslovati pri cijenama koje su gosti sprmeni platiti.
Naime, takav hotel mnogim gostima, posebice onima "racionalnima"/štedljivima (tipa Nijemci ili Nizozemci) ne vrijedi bitno više od kampa. Oni to neće uzeti ako košta puno više od kampa.
Ako će plaćati nešto puno skuplje, ok, može i još skuplje od toga, ali to onda mora biti nešto "posebno", nešto gdje nije poanta u "svakodnevnim stvarima" (čistu kupaonicu imaš i doma, niš naročito).
Takav hotel možeš prodati Talijanima, Česima i sl. Ali ovi "zapadniji" i "sjeverniji" gosti oni će gledati na cijenu, i radije će kamp umjesto hotela 3*, i tamo će ostaviti svoje novce (ništa manje nego bi u hotelu 3*, a vlasnicima uz puno manje troškove – pa je to time "bolji biznis") a ako će hotel, onda će oni kao i Englezi i sl. tražiti neki "fini hotel" kada već idu u hotel da je to "hotel" a ne "spavaonica". Za spavaonicu je sasvim prikladan i kamp, a koji nudi i taj ugođaj blizine sa prirodom i sl. što je samo po sebi opet "doživljaj" – dakle "turizam doživljaja" je ono što je budućnost. Doživljaj možeš stvoriti na ovaj ili onaj način, i ovom ili onom cjenovnom rangu… istina! Slažem se da Solaris puno toga na tom tragu radi dobroga.
Bit će da ima nešto u tim kampovima:
Saborski odbor za turizam prespavao u kampu
http://www.limun.hr/main.aspx?id=710345
[lol]
Mjerkao sam i mjerkao taj nalog već neko vrijeme. I mislih uzeti bar neki dio, kojh stotinjak komada, ali me opet snađe neodlučnost.
Svaka čast kupcu.
Lynx zaboravio si da se Ugo Grupa bavi gradnjom i renoviranjem, tako da njima zidanje tih hotela nije toliko veliki izdatak. A što se tiće isplativosti hotela. Ja ne mogu vjerovat da je to toliko skupo što će netko počistit sobu, promijenit posteljinu i svaki dan donijeti nove ručnike. Inače prenosive kućice kod tuha su mi ok. Ali šator u Dalmaciji uh uh. Previsoke su temperature i nekad je stvarno problem zaspati bez klime.
Kolega mybe vidite da i mene neki prozivaju da sam prodao solaris, što nije istina. Već ga i dalje lagano mislim nadokupljivati, jer mi se tu novac uz još jednu dionicu na Zse čini prilično pametno uložen. I ulaz od 200-250-300kn neće biti toliko važan kad stigne ponuda za preuzimanje. A što se tiće nesigurnosti, već par ljudi je taj nalog imalo na piku isto kao i vi. I svi su se nadali da će to još neko vrijeme tako stajati, no izgleda je solaris previše nisko spušten i došlo je vrijeme da ide gore. Gospođa Žnjidarić je u par navrata ove godine skidala dobre količine sa aska, pa pretpostavljam da bi ona mogla biti kupac.
Lynx zaboravio si da se Ugo Grupa bavi gradnjom i renoviranjem
Nisam zaboravio ali nije mi bila poanta naglašavati te stvari koje mi se osobno ne sviđaju a realno ne moraju biti takav problem. Osobno ne volim kada nešto ima većinskog/dominantnog vlasnika a taj vlasnik nije netko "nedvosmisleno čist i prijateljski prema svim dioničarima" nego da se radi o dijelu vertikalno integriranog sustava odnosno neke druge situacije gdje je moguće kao npr. ovdje preko tih radova izvlačiti profit mimo manjinskih dioničara u Maticu. Takvih stvari se strašno bojim, no to je samo moj osobni animozitet prema tim sumnjivim rabotama, prema tim našim balkanskim gadostima i sl., i sasvim moguće da su ovdje normalni pošteni i dobranamjerni ljudi koji ne misle zlo-iskorištavati takve stvari na štetu manjinskih dioničara direktno u korist konačnog vlasnika na vrhu.
Mislim, to je meni uvijek problem, zbog toga se bojim i todex dionica, ja bih rado bio vlasnik AGKR ali članica se bojim, čak i tamo gdje mi se firme jako sviđaju (tipa LEDO), pa to ovdje nije nešto čudno za mene, ali sasvim moguće da vi ostali tu imate neko sasvim drugačije mišljenje i da ste možda u pravu vjerujući tim ljudima, vjerujući u pravnu državu i kulturu korporativnog upravljanja u RH i sl.
@ kanabis
Bilo je pitanje kad će biti maknut. U top10 bi lako mogle biti vidljive promjene. Ja sam zakasnio, ali ću probati loviti sve u tim razinama.
Kolega sad kad je krenulo bit će vam jako teško. Ja sam zadnjih par dana kupovao i znam kako su me preskakali, a do sada sam samo branio cijenu na 250kn i kupovao sve što je bilo na tim razinama. Ne vjerujem da ćemo dobiti nekog novog u top 10, vjerojatno će samo Žnjidarička pribrojiti te dionice. Znam da joj je solaris na piku, pa je vjerojatno ovo sve odlučila pokupit dok još ima po ovolikom diskontu.
http://www.slobodnadalmacija.hr/%C5%A0ibenik/tabid/74/articleType/ArticleView/articleId/138423/Default.aspx Evo još jedan projekt u blizini. Sve to će vinuti Šibenik u visine