To prodaje onaj koji je kupio ovaj paketic po 17kn:

5.12.2013 17,00 17,00 17,00 17,00 17,00 -27,29 3 2.000 34.000,00

Super cijena za izlazak….niti pet godina kasnije…..

Ide glavna zgrada na prodaju, proizvodnja se seli na manje atraktivnu lokaciju.
Ako se ne varam radi se o 3 800m2.
Što mislite koliko mogu dobiti?

To područje u Maksimiru je jedno od najatraktivnijih u Zagrebu. Računajte da bude samo 1500 EUR po m2 …to je oko 42 mil. kn. Tržišna kapitalizacija RIZ-a je oko 14 mil. kuna. Pogledajte po koliko se vodi zemljište/nekretnine u financijskim izvještajima. Nadam se da će i poslovanje ići na bolje s obzirom na dobivene natječaje. Uz ovakvu imovinu i trenutnu evaluaciju firme, osobno bi bio zadovoljan s 1-2 mil. kuna dobiti godišnje. Pametan potez je prodaja nekretnine prije eventualne privatizacije.

Pa neprodaju stanove?već zemljište.

@Mark85 to ste računali samo glavnu parcelu , k.č. 4850 – 3819 m^2? U istom posjedovnom listu ima i čestica 4868 – to je pored one zgrade koja se nedavno izgradila još 1239 m^2 sa zgradom od 366 m^2 u sredini.
I ima još svačega što je opće narodna imovina pored koje je stari RIZ prije koristio – čestice 4847/1-4847/4, 4848 i 4849 – još 10500 kvadrata, ako je netko upoznatiji sa statusom…

Da, računao sam samo parcelu gdje je trenutno glavna zgrada. U pravu ste, postoje i druge čestice koje su također iznimno vrijedne (npr. za izgradnju luksuznih stanova, hotela i sl.). Očekujem da se to proda i da se Riz preseli na rub grada te da se posveti 100 posto svojoj djelatnosti u kojoj su jako dobri. Također, moguće je da država prije privatizacije inicira isplatu dividende kako bi spriječila nekretninske špekulante da sudjeluju u privatizaciji čisto radi visoke vrijednosti tih nekretnina.

RIZ Odašiljači sele iz grada, 
u Maksimiru luksuzni stanovi

Evo ga, moja procjena je bila čisto OK (42 mil. kn naspram Vladinih 40 :). To je naravno procjena za glavnu zgradu ali ima i drugih nekretnina. U izvještajima pogledajte i kratkotrajnu imovinu. Najbolje u cijeloj priči je da Riz nije jako zadužen, dapače. Uz tržišnu kapitalizaciju od cca 14. mil. ovo bi mogao biti pravi bonbon u disperziranom portfelju. Također, u pravu sam bio i oko motiva za prodaju nekretnina – skora privatizacija. Motiv za ulaganje mi nisu bile nekretnine, ali sam znao da su super osigurač i da će kad tad doći do prodaje jer nije racionalno voditi takav biznis u tako vrijednoj nekretnini i na takvoj lokaciji.

Samo ova transakcija najmanje tri puta veca od trenutne trzisne kapitalizacije, a nakon svega slijedi privatizacija nakon koje bi se trebali iskoristiti svi potencijali visegodisnjeg posla zamjene brojila vrijednog jedne i pol milijarde kuna.

Moguće je.

A moguće je i da je riječ o dimnoj bombi. Recimo da su gubici veliki, što pokazuju izvješća, pa se traži način da se tvrtka održi što dulje. Recimo da kreditori nalažu da se davanje kredita uvjetuje nekakvim natječajem za prodaju zemljišta, bez obzira hoće li se zemljište prodati ili ne.
Naravno, zemljište se može čak i prodati, iako je to vrlo, ali vrlo krupan zalogaj za nekog developera. Takvi projekti pripremaju se godinama, a investitori se traže godinama i godinama.
I opet, na kraju sve te priče, čak i ako se sve to lijepo realizira, što će biti s tim novcem? Mislite li da će završiti kod dioničara ili će biti utučen za održavanje firme iznad vode?
Na kraju: Isplati se s malim dijelom portfelja kockati, ne bih će čudio da RIZO skoči 200% i da se potom vrati. A sve na ukupnom prometu od 200 tisuća kuna.

Vrijeme će pokazat koliko Riz može uspješno poslovat sa ovakvom upravom i ovakvim interesima?

ono što mene zanima kud će s parama i koliko će koštati seljenje na novu lokaciju (kupnja ili najam?)

Vrlo je jednostavna situacija, prema zapisniku na EOJN iz 21.6.2018. posao od preko 100M HRK za smart PLC brojila je dobila ISKRA. RIZ se čak preko posrednika nije prijavio na natječaj jer takav proizvod NEMA. Očigledno rukovodstvo nezna posao core businessa pa misli lakše zaraditi na mešetarenju zemljištem. Firma možda ima malu šansu opstat uz promjenu vlasnika i menagementa. Prema zadnjem financijskom izvješću je odjel odašljača definitivno neprofitabilan i treba ga zatvorit. Tehnologija srednjeg i kratkog vala koja se tamo radi je iz iz doba hladnog rata. Nove tehnologije su očigledno preteške za savladat. Uglavnom ako se ne dođe do nekog casha preko zemljišta nebude dobro. Ovo je sve prema dostupnim javnim podacima.