Imam feeling da ne kupuje samo trezor nego i neki fond. 35 kn bi uskoro trebalo biti dosegnuto.

Ima li tko informaciju da li to jos uvijek kipaju ameri i drugo koliko im je jos M dionica ostalo?

Kakvi su ovo nalozi po 5,4,3 kom?! Da se ne vidi koliko je trenutno plitka prodaja u stvari? 🙂

još samo 15.000 dionica treba kupiti za probiti 35 kn….a do sada ih je već prošlo 47.000

https://slobodnadalmacija.hr/dalmacija/split/clanak/id/597758/sad-bi-svi-iznajmljivali-ali-malo-tko-je-sposoban-uzeti-digitron-u-ruke-kako-inace-objasniti-cijene-od-30-eura-po-nocenju-pa-znaju-li-ti-ljudi-sto-rade
Procitajte ovaj clanak pa cete si lakse staviti u kontekst sve najave o manjem broju nocenja i slicnim katastroficnim scenarijima.
Kaze u tekstu:
“A gdje su tek deterdženti, sredstva za dezinfekciju, pa ono najbanalnije kao što su WC papir i sapun i sva ostala čudesa za koja se sada smatra da moraju biti u apartmanu ako želiš da ti gost dođe… Sve to košta. Uostalom, neće puno proći, i sami će shvatiti…”

Tu vam je odgovor gdje ce biti manje turista, tamo gdje je pitanje treba li staviti wc papir i sapun u sobe. S druge strane nase turisticke kompanije (i to ne samo Valamar) koje ulazu u kvalitetu nemaju bas puno razloga za brigu. Jos da se samo vise ukljuce sama mjesta, lokalna uprava i ostali pa da se krene prema formiranju vise dodatnog sadrzaja, odrzivijeg turizma, poslovni turizam, konferencije, medicinski turizam itd, pa ima tu jos prostora za cuda, ali nema prostora za one koji iznajmljuju 2 sobe i osnovne potrepstine nazivaju cudesima.

‘Španjolci su pitali jesu li slike naše obale stvarne ili fotošopirane’:

https://istarski.hr/node/55920-spanjolci-su-pitali-jesu-li-slike-nase-obale-stvarne-ili-fotosopirane?utm_source=Midas&utm_medium=Widget&utm_campaign=Razmjena%2bprometa

Vecina iznajmljivaca ne putuje i nemaju pojma kakvu uslugu nude njihovi konkurenti u drugim zemljama i po kojim cijenama.
Za razliku od njih hotelske kuce na Jadranu su napravile veliki iskorak u kvaliteti usluge i ponude i ne mogu “izgubiti” sezonu. Mogu ostvariti nesto nizi prihod, ali i to ne narusava poslovanje. Svijet se bogati, ljudi sve vise putuju i spremni su puno potrositi. Kvalitetna turisticka drustva i dalje ulazu, isplacuje se dividenda, a drzava jos ima puno prostora da smanji porezno opterecenje i time potakne daljnji rast i razvoj.
Na primjeru valamara imamo po trenuntoj cijeni dividendu od gotovo 3%, na 40 2.5%, 50 2%…
U zadnjoj analizi ICa ocekuje se porast dividende na 2kn kroz iducih 5 godina uz daljnje ulaganje od nekoliko stotina milijuna godisnje i tako dok se cjelokupni portfelj ne podigne na 4*/5*.
Jasno da je razvoj financiran dugom, ali po ekstremno povoljnim uvijetima uz povrat veci od kamate. Glavnica je osigurana najboljim lokacijama na Jadranu, dividenda se isplacuje, a hrvatske mirovine u Petrokemiji, Agrokoru i slicnima… Slijedi dugo toplo ljeto a onda opet malo kukanja, pa ljeto i tako u krug. 🙂

Kad se već priča o cijenema… mi sve gledamo kroz prizmu našeg standarda, a činjenica je da smo mi jado jadni. Prosjek plaće nam je ni tisuću eura, pa je sve skupo. A naši gosti imaju bar dvaput veći standard nego mi u HR.
To s druge strane ne znači da za 60€ po danu mozes iznajmljivati pljesniv apartman, bit neljubazan i slično, a toga ima. Treba se staviti u neki realan kontekst.
U zadnjh 10 godina ljetivanja na Jadranu, sve u apartmanima, samo jednom sam bio zadovoljan smjestajem i vlasnicima. Bilo je svega – od “gdje ste, zurim se na plazu” do toga da sam navlačio posteljinu s vlasnikom, jer on nije stigao.

Lijepo rečeno: malim iznajmljivačima bi bilo ok da si ulože malo puta po EU. Španjolska, Grčka…može i Turska. Ali fino se može naučit/vidjetii i u Češkoj. Bolje investirati u znanje i promišljanje nego u BMW, ili djeci platiti školovanje.
Ali skoro pa najeftinije i isplativo otici na tjedan u bilo koji Valamarov objekt. Dizanje kvalitete neka prati cijenu, a stalno govorim privatnim iznajmljivačima da u jako skoroj buducnosti nece moci pratiti. I svi govore o zaradi a nitko o amortizaciji i povratu uloženog. Mislim da znate o čemu pričam. Bolje miljon u rivp, nego se natezati sa gradnjom još app…😆

35 kn …do 36 kn trenutno niti 12.000 dionica 😎

Biti investitor i imati portfelj na zse a ne imati u portfelju rivp na ovim cijenama je smiješno!