Evo kako ekipa iz Questusa kupuje nekretnine!!!
Suvlasnici kluba Golf & Country prodavali su bespravno sagrađene vile. Kupci su već uplatili akontaciju. Inspekcija je zatvorila gradilište 17:48 | 05.03.2008. | Piše: Tina LeginKupci spornih vila uz golfske terene u zagrebačkom Blatu uglavnom su poznati poduzetnici. Predsjednik nadzornog odbora Metroneta Tomislav Matić za svoju je nesuđenu vilu već uplatio 781.512 kuna. Od kupaca jedino nam se on javio na telefon. Ostale, mahom direktore tvrtki, zbunjene tajnice pravdale su službenim putovanjima, sastancima… Matić kaže da ni on ne zna što će biti dalje te kako nema izbora nego čekati razvoj situacije. Borislav Škegro s Matićem je direktor tvrtke Quaestus partneri, o kojoj se pisalo kao o jednom od kupaca.
– Ja apsolutno nemam veze s tim vilama. To je greška. Moj partner Željko Lukač sebi je kupovao vilu – objašnjava Škegro i tvrdi kako je sve došlo u javnost kad se jedan od suvlasnika kluba posvađao s ostalima. Smatra da će to završiti kompromisno, da će vile legalizirati.
Vlasnik Soliduma Željko Žužić također je uplatio 762.451 kunu za jednu. Svaki od šest suvlasnika kluba Golf & Country kupilo je vilu. Po dozvoli su smjeli graditi manje objekte za smještaj natjecatelja. Gradonačelnik Milan Bandić kaže da će sankcionirati odgovorne. Davor Jelavić, pročelnik Gradskog ureda za graditeljstvo, službeno je otputovao.
tesko je bilo sta pozitivno napisati nakon sto je karate dao ovakav isjecak iz vijesti.
Htio sam reci, od gradjevinaca je tu VMD, Nasice gradnja i Team. Svaki sa oko 15mKn. Nije malo za privatne firme. Financiraju sami svoj posao u nardnih godinu dana ili koliko vec, a ujedno ce im dionice rasti.
Ali istina je da Queastus slabo daje rezultate. Ja cu jos malo pricekati prije nego kupim.
Dugorocno bi trebalo biti ok, ali kratkorocno lova lezi negdje drugdje
Dosada se nekretninski investicijski fondovi baš nisu pokazali maherima.No, oni su dugoročno ulaganje (Pa zar nije sve dugoročno ulaganje??!).Međutim,jeste li primijetili gospodina Hanžekovića u TOP 10?Bogami,taj je novce zarađen od prodaje Dinersa lijepo uložio… [proud]
Dosada se nekretninski investicijski fondovi baš nisu pokazali maherima.No, oni su dugoročno ulaganje (Pa zar nije sve dugoročno ulaganje??!).Međutim,jeste li primijetili gospodina Hanžekovića u TOP 10?Bogami,taj je novce zarađen od prodaje Dinersa lijepo uložio… [proud]
Činjenica je da mirovinci nemaju neki kvalitetetan nekretninski fond preko koga bi diverzificirali ulaganje. Kvalitetan nekretninski fond bi itekako imao prespektivu na ovom tržištu. S druge strane imam traumatična iskustva sa naplatom potraživanja od Metroneta.
Gledao sam strukturu ljudi koji tamo rade i nisam oduševljen. Uglavnom su to MBA degree. Bez uvrede onima koji ga posjeduju tu titulu, to je po mom mišljenju ipak kvazi titula.
Cijene nekretnina u HR su na vrhuncu. Moguće da na jadranu postoji koš prostora za rast, ali Zagreb je prepunpan do boli.
Sve u svemu, mislim da trenutno ima boljih opcija za ulaganje.
molio bih ekipu iz Quaestusa da barem objavi da li imaju u planu neku nekretninu a ne da zadnjih godinu dana lovu iz IPO-a orocavaju i sebi isplacuju naknadu a NAV na nuli..
Barem ako ima nesto u planu,
Ajme, ovdje nije pisano gotovo 2 i pol godine, a u međuvremenu je cijena pala preko 50% [lol]
Jučer je na SKDD došlo do stanovitih promjena, naime 150.000 dionica koje su glasile na Nexe grupu, od sada glase na SZIF [huh]
Naravno, vanburzovna transakcija ili pak kakva kompenzacija…
< 04.11.2008 T: 30.10.08 Pros. cijena: 98,00 (29.10.08)
RB Dioničar Broj %
1. Raiffeisen OMF 222.479 9,86%
2. PBZ Croatia osiguranje OMF 200.000 8,87%
3. NEXE GRUPA D.D. 150.000 6,65%
4. AZ OMF 150.000 6,65%
5. HANŽEKOVIĆ MARIJAN 145.000 6,43%
6. VMD PROMET D.O.O. 145.000 6,43%
7. LANZVILLE INVESTMENTS ESTABLISHMENT 144.997 6,43%
8. TEAM D.D. 144.400 6,40%
9. RAIFFEISENBANK AUSTRIA D.D. 138.246 6,13%
10. MARIĆ ŽELJKO 108.300 4,80%
UKUPNO 1.548.422 68,65%
26.04.2011 > T: 20.04.11 Pros. cijena: 42,56 (15.03.11)
RB Dioničar Broj %
1. Raiffeisen OMF 225.379 9,99%
2. Erste Plavi OMF 205.395 9,11%
3. PBZ Croatia osiguranje OMF 200.000 8,87%
4. AZ OMF 150.000 6,65%
5. HYPO ALPE-ADRIA-BANK D.D./SZIF D.D. 150.000 6,65%
6. ZAGREBAČKA BANKA D.D. 145.000 6,43%
7. LANZVILLE INVESTMENTS ESTABLISHMENT 144.997 6,43%
8. RAIFFEISENBANK AUSTRIA D.D. 139.420 6,18%
9. MARIĆ ŽELJKO 108.300 4,80%
10. METROHOLDING D.D. 100.000 4,43%
UKUPNO 1.568.491 69,54%
Nakon što je Škegro izvisija i nakon promjene članova NO dionica se lagano budi.
Pa i nije baš lagano.Pala je na 20 uz male promete,a sada ide prema 30 što je cca 27% NAV.Ipaki je to 50% rasta od dna i prilika
da se iskrcaju kupci po 25 i uzmu dvadesetak posto.
Od početka travnja/nije prvoaprilska laž/U ulazimo u redovno trgovanje.Do prije nekoliko dana je to izgledalo kao nemoguća misija.
Dosada se nekretninski investicijski fondovi baš nisu pokazali maherima.No, oni su dugoročno ulaganje (Pa zar nije sve dugoročno ulaganje??!).Međutim,jeste li primijetili gospodina Hanžekovića u TOP 10?Bogami,taj je novce zarađen od prodaje Dinersa lijepo uložio… [proud]
Činjenica je da mirovinci nemaju neki kvalitetetan nekretninski fond preko koga bi diverzificirali ulaganje. Kvalitetan nekretninski fond bi itekako imao prespektivu na ovom tržištu. S druge strane imam traumatična iskustva sa naplatom potraživanja od Metroneta.
Gledao sam strukturu ljudi koji tamo rade i nisam oduševljen. Uglavnom su to MBA degree. Bez uvrede onima koji ga posjeduju tu titulu, to je po mom mišljenju ipak kvazi titula.
Cijene nekretnina u HR su na vrhuncu. Moguće da na jadranu postoji koš prostora za rast, ali Zagreb je prepunpan do boli.
Sve u svemu, mislim da trenutno ima boljih opcija za ulaganje.
[/quote]
Mirovinci na hrvatskom tržištu kapitala u ovom trenu nemaju ni jedan nekretninski fond u koji
mogu ulagati s obzirom da ni jedan nema MCAP potrebnih 300 mil kn.QUNE je ipak najveći i mirovinci koji su unutra mogu prodavati ,a ne mogu kupovati.A bez fondova se ne može očekivati rast cijene
dionice.Ali mogu se kupovati vlastite dionice,može se isplačivati i dividenda ali mirovinci i ostali
fondovi trebaju donijeti takvu odluku,a trebali bi.
Društva za upravljanje ne vole isplačivati dividendu jer ako je isplate imovina pada ,a samim time i njihova provizija.Ali vlasnici bi ih morali pritusniti.Pa nisu li vlasnici.
Nada je SLPF koji je fond u vlasništvu privatnika,pa bi SLPF mogao biti pokretač značajnih promjena
a u korist dioničara.Mirovinci su tromi kao medvjedi i pasivni .Pa ionakjo to nije njihova lova!
Evo nas u redovnom trgovanju.
Kupnja na 23,22 prodaja na 37.Obe cijene unutar limita.Razlika "samo"60%.Ako je i ovako nelikvidna dionica ne ćini li vam se da je to previše.
Samo strpljivo.Ovdje bi se trebala oključati vrijednost,a i na 60 će biti još zaljučane vrijednosti.
Samo strpljivo čekati da se neko posklizne.
Evo nas 15.05 u redovnom trgovanju……još niti jedna transakcija u više od mjesec dana.
To mora da je neki rekord….. [lol]
Ugodnog li izenađenja! Tko je nakon svega mogao očekivati isplatu dividende? Kao što reče Lopina:
"Samo strpljivo.Ovdje bi se trebala oključati vrijednost,a i na 60 će biti još zaljučane vrijednosti.
Samo strpljivo čekati da se neko posklizne.
Veseli i zdravi bili.