trgovina bi trebala početi od neke fer cijene uz neki diskont. a fer cijena piše u izvješćima. a izvješća nitko ne čita.
Uključuje li to izvješća koje je uprava maknula iz javnosti dolaskom g. Lovrinčevića, koji je kao direktor dobavljača nezadovoljan postavljenim uvjetima Peveca prema njima glasao za Nadzorni odbor s trojicom ljudi koji rade za njegove interese, u javnosti obećavajući “nezavisnu upravu” samo da bi taj isti Nadzorni odbor izabrao njega prvo za člana, a zatim i za predsjednika uprave?
Što se akvizicije Merkura tiče, Pevec je zbilja jedini ozbiljni kandidat, i sigurno razgovaraju s potencijalnim partnerima, pa tako vjerojatno i s mirovincima, ali znam i da su ih neki odbili upravo zbog miješanja vlasništva dobavljača i upravljanja.
Vidim da PEVEC traži graževinsko zemljište za izgradnju trgovinice 🙂
A na kojoj premisi bi mirovinci ušli u PEVEC? Dokap za preuzimanje Merkura?
Recimo da daju 3x €5m, da ostatak akvizicije bude na dug, i time mirovinci postanu vlasnici 40% društva. To bi značilo da su izuzetno dominantni dioničari, ida de facto istim upravljaju. Što je njima popriličan "izazov", sjetite se od prije 2-3 godine priča PTKM, DLKV, itd. gdej su imali takve pokušaje – znači situacija gdje nisu postojali dominantni, kredibilni većinski vlasnici, a gdje su se mirovinci mogli postaviti kao u slučaju ATGR, PODR koji su dovoljno veliki da mogu upravljati kroz NO. Ovdje bi to bio de facto private equity pristup od strane mirovinaca, … što mi se čini dosta teško prolazno.
A da ne govorim o teoretskom slučaju gdje bi dokap značio i preuzimanje +51% društva…
Pogledajte malo kako je AZ radio deal sa Imperijalom – dakle, kada se pojavi netko tko će voditi priču, oni su onda tu, inače ih nema….
[/quote]
Mirovincima je cilj imati dionicu onog društva čija će vrijednost rasti iz godine u godinu .
IMHO
Velika živost u Pevecu zadnje vrijeme.
prvo kupnja paletnog skladišta u zgu, to je cca 20 milijuna kuna ( ne znam da li su ga kupili)
zatim, kupnja novog zemljišta u Zadru od najmanje 26.000m2 to je cca 10 milijuna kuna
http://www.pevec.hr/natjecaj-za-kupovinu-gradevinskog-zemljista-2/
sad najava za preuzimanje Merkura, ili udvostručenje prodajne mreže, trenutno nema ni jedna ovakvo progresivna tvrtka na zse.hr.
Što mislite koliko bi moglo koštati izrada projekta/dobivanje dozvola/izgradnja/uređenje prodajnog centra na tom zemljištu, i koliko bi to moglo potrajati?
Velika živost u Pevecu zadnje vrijeme.
prvo kupnja paletnog skladišta u zgu, to je cca 20 milijuna kuna ( ne znam da li su ga kupili)
zatim, kupnja novog zemljišta u Zadru od najmanje 26.000m2 to je cca 10 milijuna kuna
http://www.pevec.hr/natjecaj-za-kupovinu-gradevinskog-zemljista-2/
sad najava za preuzimanje Merkura, ili udvostručenje prodajne mreže, trenutno nema ni jedna ovakvo progresivna tvrtka na zse.hr.
Što mislite koliko bi moglo koštati izrada projekta/dobivanje dozvola/izgradnja/uređenje prodajnog centra na tom zemljištu, i koliko bi to moglo potrajati?
[/quote]
Jako brzo, to mi je struka.
26.000 m2 x cca 50€ = 1,3 M €
projekti su tipski, cca 20€ po m2 x bruto 20.000 m2 nove trgovine, rok izrade 6 mjeseci, dozvola za čiste papire 20 dana, gradnja 9 mjeseci cijena gradnje po m2 cca 500€
Ako kupe ovu jesen zemljište, proljeće 2018 otvorenje, ukupna investicija 12 m €, no ako traže tako veliko zemljište, mogli bi sagraditi i 40.000 m2, i imati i druge zakupce.
Tolike novce Pevec zaradi za 2 – 3 godine vec sada po poznatim podacima, no mislim da mu je profitabilnost jos i veća kad su se odlučili započeti toliki projekt samostalno.
Zadar je odlična prilika, grad je od turizma dobro krenio, ljudi obnavljaju apartmane sto na sat, a to sve ce ici preko Peveca, sve te nove pločice, sanitarije, kućanski aparati….
Po svemu sudeći : Best HOLD
trgovina bi trebala početi od neke fer cijene uz neki diskont. a fer cijena piše u izvješćima. a izvješća nitko ne čita.
Uključuje li to izvješća koje je uprava maknula iz javnosti dolaskom g. Lovrinčevića, koji je kao direktor dobavljača nezadovoljan postavljenim uvjetima Peveca prema njima glasao za Nadzorni odbor s trojicom ljudi koji rade za njegove interese, u javnosti obećavajući "nezavisnu upravu" samo da bi taj isti Nadzorni odbor izabrao njega prvo za člana, a zatim i za predsjednika uprave?
Što se akvizicije Merkura tiče, Pevec je zbilja jedini ozbiljni kandidat, i sigurno razgovaraju s potencijalnim partnerima, pa tako vjerojatno i s mirovincima, ali znam i da su ih neki odbili upravo zbog miješanja vlasništva dobavljača i upravljanja.
[/quote]
ako mirovinci uđu, gdje ćeš bolji jamac od toga da će se pevec voditi u interesu peveca, a ne nekog drugog. nisu valjda mirovinci u dilu s dobavljačima, to je smiješno. dobavljači imaju pravo tražiti da dio dobiti i kod njih završi, ali pravi kolač je u pristupu policama u hrv, moguće evo i u sloveniji. to dobavlačima vrijedi recimo toliko da budu spremni isporučivati i po sadasnjim uvjetima, ali na puno više polica.
Ako kupe ovu jesen zemljište, proljeće 2018 otvorenje, ukupna investicija 12 m €
Mislite da je to pametno s obzirom da su prije 2 tjedna mogli kupiti Baumaxov prodajni centar za 5 m € i počet s radim već za par mjeseci?
ako mirovinci uđu, gdje ćeš bolji jamac od toga da će se pevec voditi u interesu peveca, a ne nekog drugog.
Apsolutno, slažem se, ali još ostaje za vidjeti hoće li se mirovinci (ili itko drugi) uključiti i na koji način.
Ovo nije za daytradere , špekulante
Mislite da je to pametno s obzirom da su prije 2 tjedna mogli kupiti Baumaxov prodajni centar za 5 m € i počet s radim već za par mjeseci?
ako mirovinci uđu, gdje ćeš bolji jamac od toga da će se pevec voditi u interesu peveca, a ne nekog drugog.
Apsolutno, slažem se, ali još ostaje za vidjeti hoće li se mirovinci (ili itko drugi) uključiti i na koji način.
[/quote]
Kamate su sve niže , a i obveznice koje kupuju od države .
Mislite da je to pametno s obzirom da su prije 2 tjedna mogli kupiti Baumaxov prodajni centar za 5 m € i počet s radim već za par mjeseci?
ako mirovinci uđu, gdje ćeš bolji jamac od toga da će se pevec voditi u interesu peveca, a ne nekog drugog.
Apsolutno, slažem se, ali još ostaje za vidjeti hoće li se mirovinci (ili itko drugi) uključiti i na koji način.
[/quote]
Možda imaju puno veće planove čim kupuju tako veliku česticu, ali sad zapravo vidimo koliki je njihov potencijal, osobno zadovoljan i da kupe novu česticu ili stari baumax. Trenutno čekam što će biti sa kodrićevim paketom, ako saznamo cijenu i kome to prodaje bit će nam svima sretna nova godina.
Možda imaju puno veće planove čim kupuju tako veliku česticu
Ne razumijem, koliko veliku? Traže zemljište veće od 26.000 m2 u blizini glavnih prometnica, Baumax je na više od 26 tis. kvadrata u ulici pored Jadranske magistrale.