Uvijek se iznenadim kada netko najavi neku nakaradnu, nepravednu i diskriminacijsku
lošu populističku odluka koliko bijednika se okupi i plješće.
Znači imati ćemo vlasnike POS stanova sa pravom iznajmljivanj i prodavanje i
vlasnike POS stanova 2. reda koji to neće moći. Zgodno za politiku, ali jadno.
Da li je društvo onda bolje i zaslužilo ?
Kada mnogi na takvu evidentno diskriminatornu odluku doživljavaju ekstazu.
Što napokon, susjedu i mladim obiteljima koje se žele seliti i slično krepala krava jel tako ?
Ma bravo, to nije napokon nego je idiotski. Moje je mišljenje da je nepravedno i idiotski.
joj ne lupetaj! taj koji je kupio stan po povlaštenim uvjetima i u pola cijene, neka ga proda nazad državi ili općini i riješen problem! dobit će novce nazad i može kupiti stan negdje drugdje! zašto bi netko profitirao na svima nama i onima koji su izvisili s liste zbog muljatora!?!?
Vlada ne bi smjela donositi nazadne populističke mjere po mjeri neznalica i neradnika koji
u životu ništa nisu stvorili ni zaradili pa kmeče kada netko kupi stan od POS-a radi ljubomore….
kao da je taj stan badava.
nego trebaju donositi zakone po mjeri muljatora koji onda mešetare tim nekretninama!?! fuj, kako možeš to uopće podržavati!??
Znači onaj tko je kupio stan za iste novce do 1.100 m2
2018, 2017,2016,2015,2014,2013 godine može prodavati i iznajmljivati
a onaj tko ga kupi od 2019, 2020, 2021 itd. NEĆE moći.
Za iste novce u istoj državi po istom modelu.
tebi nije jasno da je to od početka nakaradno i muljanje i da se nije smjelo NIKADA dozvoliti??? bolje da pravda dođe i sa kašnjenjem nego nikada! sad se bar muljatori neće javljati pa će stan moći kupiti oni koji ga stvarno trebaju i koji će u njemu živjeti, a ne rentati ga onima kojima stvarno treba ili turistima!!
Sramotno da netko može podržavati ovakvo kriminalno muljanje!!! što da čvojek drugo pomisli nego da si i sam u to uključen?!?
Uvijek se iznenadim kada netko najavi neku nakaradnu, nepravednu i diskriminacijsku
lošu populističku odluka koliko bijednika se okupi i plješće.
Znači imati ćemo vlasnike POS stanova sa pravom iznajmljivanj i prodavanje i
vlasnike POS stanova 2. reda koji to neće moći. Zgodno za politiku, ali jadno.
Da li je društvo onda bolje i zaslužilo ?
Kada mnogi na takvu evidentno diskriminatornu odluku doživljavaju ekstazu.
samo bijednici mogu podržavati muljanje nekretninama na račun drugih! fuuuuj! dno dna!!!!
Imam nekretnina, kuća i stanova približno koliko ti prstiju na rukama, ali to je vam teme.
Odgovori kojim pravom mogu postojati vlasnici POS stanova prvog i drugog reda ?
Objasni i odgovori bez komentiranja !
Neće imati kome prodat te stanove u pasivnim sredinama, a to je bit POS-a.
Do sada je takav posao mogao nekoga i zadržat negdje. Pa neće me netko, a najmanje
država imati u džepu za moje novce koje sam lagodno ili krvavo platio i ucjenjivati me da se ne
mogu seliti. Ma mrš toj regulaciji. Papak uvijek papak, nisam papak da bi na to pristao.
Tko zna gdje ću živjeti i moja djeca, možda u 5 različitih država.
Naravno da na moru i u Zagrebu je POS nepotreban.
Odgovori kojim pravom mogu postojati vlasnici POS stanova prvog i drugog reda ?
znači ako je nešto kriminal, to ne treba zaustaviti nego ostaviti za vijeke vjekova da oni prethodni kriminalci na bi bili u boljem položaju?!
i ovi koji sada kupe stanove moći će ih prodati, ali tek kada ih otplate!
Neće imati kome prodat te stanove u pasivnim sredinama, a to je bit POS-a.
to se lako riješi-za one koji žele prodati stanove propiše se obveza države da ih otkupi po istoj cijeni od kupca i proda ih sljedećem na listi i nitko nije oštećen! u čemu je problem? što nema muljanja???
Naravno da na moru i u Zagrebu je POS nepotreban.
ma nemoj? a onda ne bi bili građani prvog i drugog reda da se ukine POS na moru ili zagrebu??? licemjerno!
POS isto treba i na moru i u ZG, ali baš zato trebaju ograničenja da se spriječe muljanja i da stanove dobiju oni koji će u njima i živjeti!
Znači opet će se dozvoliti prodaja.
Samo će kupac trebati izvršiti pozajmicu vlasniku POS stana, dok
ovaj ne otplati kredit i obriše hipoteku u gruntovnicu i potom će biti
sklopljen kupoprodajni ugovor.
Za taj dio morat će imati osobu od povjerenja predlažem javnog bilježnika
ili odvjetnika pouzdanog.
Ovaj prijedlog zakona kao da je slagao zorangutan.
Kroz njega se vidi i u mraku. Komplikacije bez veze, a sve ostaje isto u bitnome.
Zorangutane neće biti druge nego knjigu u ruke i lopatu u ruke pa tako do stana.
Ponudit svoje usluge tržištu i kupiš što ti paše, a POS za sirotinju i kupiš POS ako je na moru.
Znači opet će se dozvoliti prodaja.
to nikada nije bilo sporno. treba čitati s razumiejvanjem, a ne lupetati s pjenom na ustima…
Ovaj prijedlog zakona kao da je slagao zorangutan.
Kroz njega se vidi i u mraku. Komplikacije bez veze, a sve ostaje isto u bitnome.
ne nisu kao da sam ih ja slagao jer bih ja uveo zabranu prodaje u roku od 10 godina, tj. pravo prvokupa u tom roku od strane države i općine po istoj cijeni po kojoj su kupljeni i onda prodaja sljedećem na listi….ali dat ću svoje primjedbe i prijedloge u javnoj raspravi, na brini!
Ne može se prodaja spriječiti jer ima masa pravnih instrumenata kako se sistem može preveslati uz sve zabrane koje bi eventualno nastupile.
Ima hrpa stanova na drazbama u pola cijene, pa neka kupuju ljudi. Jos nesto taj nesretnik ako ga proda unutar 2 god. morat ce platiti porez od 30% na razliku cijene. Znaci treba naci kupca koji ima dio u kesu pa da laziraju cijenu.
čovjek kupio stan, vlasnik je i prodat će ga. u čemu je problem? u cijenu uračunat i njegov status, muka i sl. prilika čini lopova. valjda stan ima kupca i u slobodnoj prodaji. bilo je vjerojatno stanova i u slobodnoj prodaji.
Program se zove društveno poticajna stanogradnja a ne društveno poticajno bogaćenje pojedinaca. Znači da je stan kupljen i poticajima zajednice pa je zajednica utoliko i suvlasnik tih stanova. Znači u fazi gradnje stana bit ćemo u socijalizmu pa ćemo raditi sve zajednički a onda kad stan bude gotov i prepiše se na mene najednom ćemo preskočti u kapitalizam, stan je moje vlasništvo i ja ga na otvorenom tržištu mogu prodati kome želim i po cijeni koju želim. E pa ne može, pajdo. Izvoli najprije agenciji doplatiti razliku između povaštene i tržišne cijene pa onda raspolaži njime kako hoćeš. Inače stan vrati pa seli gdje hoćeš. Ipak bi trebalo imati na umu da te stanove posredno sufinanciraju i oni koji nikada neće imati niti jednu nekretninu i cijeli život će ostati podstanari.
[/quote]
kako ne može? vidiš li da može? jel zakon takav? je. jel prekršio zakon? nije. u čemu je problem? u moralu? gdje to piše? nitko se ne ravna po nepisanim zakonima. da nadoplati agenciji nešto? što, koliko i gdje piše to? jedno je što se može a ne bi trebalo tako, a drugo je što se ne može i nebitno je da li bi to trebalo tako. ja ne mogu u svoj stan po zakonu jer je u njemu zaštićen najmoprimac koji mi odlukom suda plaća 2,5 kn/m2 (dvijeipokune po m2) pa sam ja kupio pos stan umjesto njega.
Moj prijatelj je na račun sina kupio nekretninu u Zagrebu, točnije stan od 60 kvadrata iz POS-a i sad ga renta već 2 godine dnevno i šiba po 1.000 eura u prosjeku a može ga sutra prodati za 30% (30.000 eura) više novaca nego što je platio. Što je najbolje, nije ga ni platio tako da može odmah ubrati 40.000 eura zarade računajući dvogodišnji najam. stanovi na prodaju Istra