Neznam jeli ovo pravo mjesto za postavit ovakvo pitanje,ali ako itko možda nešto zna o tome neka mi pomogne.Ja imam poslovni plan za turističko rekreacijski centar i imam dosta svoga zemljišta na dobroj lokaciji uz rijeku,dio je poljoprivredno,a dio je građevinsko.Zemljište nebi htjela prodati,ali htjela bi naći investitora za to pošto ja nemam od kuda to isfinancirati.Može li mi netko dati kakvu informaciju jel za traženje investitora mu moram predočiti svoj poslovni plan jer ako npr.investitor ima neku drugu svoju ideju onda mu uzalud davati moj poslovni plan?Gdje da nađem investitore i kako to dalje ide ako ga nađem?
Jel to ako se javi investitor mu dajem zemljište na neki određeni broj godina da on na njemu gradi i zarađuje i sebi uzima veći postotak zarade,a onda kad ugovor istekne nekretnina je ponovno u mom vlasništvu?Jel to tako ide ili ipak nekako drugačije?Ja zbilja neznam,pa zato pitam sve to.

Poštovana kolgice.
Prije svega ćete morati, sami sa sobom odlučiti što želite.
Nabrojali ste mnogobrojne opcije od kojih su sve izvedive, ali bi ipak, prije svega morali znati što želite.
Kada ćete to znati, investitora sigurno neće biti teško naći!

Najbolje je skupa s poslovnim partnerom ići u zajednički posao.

Poslovni plan nije problem, samo se javite…[smiley]

poslovni plan treba za banku ako želite sami financirati projekt, ali nisam čula za takve banke u rh.

vama je najbolja opcija uvjetovati svoj koncept i dati u koncesiju djelomično ili u cjelini zainteresiranom investitoru (ja surađujem s puno takvih ali ne mogu garantirati da ih to zanima, mogu samo pokušati, o tome na pvt)

da biste postigli bolje uvjete (kraća koncesija u zamjenu za izgradnju ili nešto slično) ili pak prenamijenili sve u građevno ili kakvo vam već treba trebali biste isfinancirati nešto što se zove dpu i onda to odnijeti na općinu uz zamolbu da se vaše područje proglasi područjem na koje se primijenjuje taj dpu i tamo predati poslovnu projekciju iz koje je razvidno na koji način će vaš plan unaprijediti lokalnu zajednicu (radna mjesta, stanovi, što već zamišljate).
lokalna je uprava obavezna razmotriti vaš prijedlog i za takve stvari moraju zasjedati najmanje jednom godišnje.
sudbina projekta nažalost ovisi o njihovoj diskrecionoj odluci, a ona ovisi o stupnju njihove korumpiranosti i ostalim lokalnim problemima.
kažete da je zemljište blizu neke rijeke, to znači da podliježe i problemu pomorskog dobra odnosno vodozaštitne zone.
svaki je projekt i pravno i arhitektonsko-urbanistički drugačiji i više vam mogu reći samo s više informacija na pvt.