njuškalo je bezvezni i neozbiljan medij, to znaju svi koji su ikada oglašavali na istome a uglavnom mu je svrha, isto kao i autoru članka, da se stekne nekakav okvirni uvid u cijene ponude za koje se unapred zna da su namanje 10% napuhane

na njuškalu se uglavnom vrti trgovina na mobitelima, djelovima i sl. sitnjarijama a vozila i pogotovo nekretnine su tek zabava za pogledati onako usput i eventualno, ako tko iskaže kakav interes, onda su to u pravilu neke kombinacije i zamjene…

najbliže relevantan podatak po kojima se prodaju nekretnine su agencije, porezna i krediti a što se tiće stranaca, njih zanima cijena najma stambenih prostora koja se u zagrebu uistinu oporavila te rijetko kakva atraktivna nekretnina ili više kakva starina ili teren u dalmaciji 50-70k eur

inaće, cijena najma poslovnih prostora u zg stagnira a također i kuća dok su cijene zemljišta i stanova ipak u blagom porastu, na moru, zavisno od lokacije ide dubrovnik, istra, makarska i otoci dok u ostalim lokacijama imamo priliku vidjeti da se mnogo novoga gradi ali postojeće nekretnine na tržištu se jako slabo prodaju, ponuda kuća i apartmana je vrlo visoka dok je potražnja izrazito mala…

takođet, samo za info, tu se napominje dubrovnik i kakvih 3k eur. i samo da znate da u minhenu novogradnja u periferiji ide po 7k eur, dakle stan 40 m2 košta 300Keur! i sada po tome vidite koliko smo jadnici i koliko je inflacija obezvrijedila euro dok se naša monetarna poitika čvrsto drži istiog tečaja već 15 god., da bi se po kupovnoj moći bar malo približili realnim vrijednostima, euro ne bi smi biti preko 5kn…pa danas njemački auto srednje klase košta 40+k eur a suvovi i preko 100k eur a mi još mislimo da je 15k eur. nekI novac…

Glupost. Zato što dvije građevinske firme sagrade dvije zgrade i napucaju cijenu kvadrata u beskonačnost ne znači da se i nekretnine za te cijene prodaju. A i lijepo je znati da građevinari koje kvadrat u ”proizvodnji” košta cca 600,00 EUR i manje iste te stanove prodaju po 1.800,00 EUR. Bome lijepa marža.

Sve preko 1000 eura je pljačka s obzirom na plaće hrvatske i kamatne stope koje su abnormalne.

Cijene zemljišta su narasle u Zagrebu jer ih više nema dovoljno na dobrim pozicijama.

Čim je Zagreb kreću se od 300 eura/ m2 za zgradu do 1.000 eura/m2 ovisno o BRP-u kao i samoj poziciji.

Blizina glavnih prometnica, rekreacijskih centara (Jarun), autobusa i tramvaja.