upravo o tome što kol. bigfoot piše ja govorim već godinama, sve je prazno, sve je zapušteno, pogotovo u predgrađima i manje atraktivnim pozicijama, novih stanova ima 20K po nekih 1300-1500eur. a rabljenih u n. zagrebu, u sesvetama i sl. pozicijama ima i ispod 900eura dok kuće idu i po 500-600 eur. pa i niže

u slavoniji je 500 eur. već normalno za stan a seljačka gospodarstva idu već od 20k eur dok u lici i gorskom kotaru poražnje uopće nema
u dalmaciji od 250k eura ima kuća 200-300m2 sa po par uređenih apartmana koliko očeš, jedino istra, kvarner i otoci tu malo odudaraju za nekih 10-20etak%

trendovi su se promijenili… mlađe generacije, pogotovo zaposleni u nekom polu/menađerskom odnosu velikih tvrtki ili drž. tvrtkama, agencijama, gradovima, ministarstvima, institutima i sl. pozicijama,(npr. kao podolnjak i njegovih 500k eur štednje) uglavnom oni koji imaju prihode od 10+k kn a na bazi obitelji i nerjetko 30+k kn ne zanimaju nekretnine vikendice i sl. jer ih to obvezuje, oni buksaju štednju u bankama i ponešto u drugim fin instrumentima, priušte si agencijsko ljetovanje i zimovanje, kupuju u šoping centrima, tu i tamo si priušte kakav restoran, kino, kazalište, eventualno kakav srednji auto ako nemaju službeni i.sl.

i sada, tko će aktivirati sve te nekretninske resurse kada najveću gospodarsku moć imaju upravo predmetne strukture dobro uhljebljene u sustav, kada njih doslovce ne interesira ništa drugo osim osobnih usko postavljenih interesa kao redovitih mj. prihoda od 10+kn, štednje i statusnih simbola, mobitela, brendiranih odjela torbica i sl.

s druge strane, ponudu kreiraju upravo veliki trgovački lanci koji nerjetko nastupaju dampinški pa i agrokor koji je najveći grobar hr. seljaka i privrednika jer radi extra profita uništavaju proizvođače niskim cijenama uvoznih proizvoda koji, ipak, osim zbog velikih nameta i institucionalne prereguliranosti, zbog tehnološke, kapacitivne, kreditne pa i kadrovske inferiornosti naspram uvozne robe, jednostavno ne mogu biti konkurentni.

upravo je u prije napisanome problem, a ti problemi, u stvari ekonomski ciklus sigurno neće poteknuti bilokakav kazneni porez nego, upravo suprotno, povećanje konkurentnosti ukidanjem istih!

Možemo li očekivati oporavak na tržištu nekretnina u 2016?

To je isto kao da pred bankom stalno govorite o propasti banke pa se pitate može li se očekivati oporavak banke.

Volio bih da mi mudre glave objasne zašto npr u gradu Krku nema slobodnog poslovnog prostora dok u Slavoniji u gradovima imate koliko god želite?A onaj u Krku puno skuplji!Za najam stanova ista priča.
Možda zato jer je tržište na Krku prepoznalo kakvu takvu priliku za zaradu(radi turizma naravno) dok je u Slavoniji jad i bijeda.
I to je jedino objašnjenje,nije tržište glupo,kad se vidi poslovna prilika stvari dolaze na svoje,silovanje porezima ničemu ne vodi,osim (kratkotrajnog) punjenja proračuna i trpanje rupe bez dna naravno.

Sve preko 1000€ u Zg je ludost, periferija gajnice i dubec 600-700€

Kako bi se obračunavao porez na nekretenine?

A sto vise to bolje. Ka i PDV.