simpson slažem se ali sadašnje cijena nije ni 1/3 BV-a. Ja sam spreman čekati dosta dugo da zaradim tri puta više. Neznam trenutno puno dionica u koje bi mogao ubaciti novce i računati da će to odraditi kroz koju godinu. Normalno nije mi svejedno da li će to biti za godinu, dvije, tri ili pet, ali i za pet je 300% nešto što ne možeš samo tako pokupiti na cesti. Normalno pod uvjetom da ti taj novac kroz to razdoblje ne treba.
A slažem se niti preuzimanje nije isključeno.

Cijena zemljišta na lokaciji Mundus – Pavleka Miškine je između 40 i 75 Eura m2

Za sada kolega, za sada i to možeš odmah prodati po višoj cijeni od ove dvije koju si naveo.
Imaš nešto na toj ili okolnim lokacijama za prodati po toj cijeni? Imam cijeli red kupaca.
Javi pa ćemo o konkretnoj cijeni i gruntovnim brojevima čestica na private. Samo daj zanimljivu površinu (ne neku parcelicu).
Ako si iz Vž-a onda ti mogu reći da kolega ima 16.000 m2 kod trafo-stanice prije VIS-a. Slažes se da je lokacija MNDS ipak atraktivnija (glavna cesta i puno veći komad zemlje u jednom dijelu). Trenutno dobiva 70 eur m2 i niti da trepne. Cijena o kojoj se priča je 150-200 eur normalno ne danas, ali čim prvi strojevi počnu kopati. Toliko o cijenama nekretnine.
Izvinjavam se moderatorima ako to smatraju off topic, ali to je jedna od značajnih stvari za točnu procjenu vrijednosti ovog papirica zvanog MNDS.

Da i podatak koji nije baš bez veze za spomenuti. ATH ove dionice je cca 1.300 kn – prošle godine u 5, 6 mjesecu. Prošlo više od 1.000 komada na cijenama od 1.100-1.300 kn (neko je kupovao), a to je ipak za ovu nelikvidnu dionicu ipak poveca kolicina novca.
Samo treba također napomenuti da ovo nije igračka za marginaše i dejtrajdere da se ne bi netko navukao, pa da poslije ne bi bilo suza. Može ovo još i dolje, s obzirom da su radnici teška sirotinja i to doslovno. Placa im je toliko mala da me je sram to i napisati, samo napomena dosta manja od trenutne cijene jedne dionice INE.
Ovo je za one kojima novac upucan u ovaj papir trenutno uopce ne treba i naoružani su strpljenjem, da ne bi bilo zabune poslije.

Imam kod Aerodroma jedan komad i nude mi 75 Eura

I jos nesto zaboravih, uglavnom se ponavljamo i svi sve znamo ali ono kljucno pitanje glasi: Koliko zemljista ima Mundus? Rasprodaja je zapocela (a lova nestala) s Kucanskom rampom – parcela prema VIS-u. Koliko je zemljista ostalo od pocetnih 16 ha.

U jednoj stvari se slažem s tobom: uglavnom se ponavljamo i sve se već zna o ovoj dionici pa ne treba više posebno trošiti riječi.
Niski BV, loša likvidnost, vlasnici ne mijenjaju poziciji i blablabla. Ali jednu stvar nisi prokomentirao: Na razinama iznad 1.100 kn prošlo više od milju prometa – to nisu kupovali mali, a niti radnici sa svojim plaćama.

I posve privatno pitanje: Zašto ne prodaš po 75 eur[smiley1] i da li je zemljište uz samu cestu? I aerodrom je nešto niže i nešto malčice neatraktivniji dio (i zbog same blizine aerodroma ako ti je zemljište blizu samog aerodroma teško da će ići neki trgovački centar ala City ili King ili možda Multiplex, a kod MNDS to nije isključeno). A tada cijena neće biti 75 eur, već daleko više. Ali da se ne ponavljamo to znamo, samo pitanje kada će pasti odluka pa će se posao netko preuzeti i preseliti u gospodarsku, a zemljište dobro unovčiti.

Pozdrav i čitamo se kada stvarno saznam nešto novo a što bi bilo interesantno za ovu dionicu, ovo je već ionako poznato.

evo odoše i ovi otpornici na 700…za drhtave ručice je sljedeća stanica 550 kn i onda nema više…

Dobro zboriš, ne samo na toj šupljoj i nikakvoj dionici, već na mnogo
jačim i likvidnijim dionicama kupnja ne stoji, sve tanja i tanja….
Do kuda će…vidjeti ćemo (ako ne nestane struje dugoročno).

A jesam vam rekla, dionica za ivice i naivice….
A gdje smo ljudi moji !?
I na ovoj temi više nitko ne piše?
Koliki je book?
Ide li dionica prema booku ili book prema dionici?
[smiley9][smiley7][smiley7]

Pa kolegice Kristina, ako znate da je ovo dionica za ivice i naivce onda valjda znate koliki je BV…[smiley11]

Ja sam uvjeren da neće pasti cijena ispod 700 nikako. I ovo što se prodaje po ovim niskim cijanama je prodaja malih ulagača koji su izgubili strpljenje. Čim se pojavi neka dobra vijest bit će naloga za kupnju a time i rasta. Što se mene tiče ja čekam da ova dionica poludi i poleti gore.