Evo nekih službenih statistika napokon:

http://www.istra.hr/.app/upl_files/TZ_2010_8.pdf

Pa kolovoz uopće nije loš, rast u noćenjima od 3 % za Rovinj, 1 % Vrsar. To je ok, iako je na razini Istre 4 %.

I ovo je u Rovinju potpuno izbrisalo gubitke u prvih 7. mjeseci i što se tiče dolazaka tako da je stanje cijele godine do kraja kolovoza:
http://www.istra.hr/.app/upl_files/TZ_2010_1_8.pdf

Rovinj: dolazaka +1 %, noćenja +2 %
Vrsar: dolazaka -4 %, noćenja +0%

tj. sve skupa na razini Rovinj+Vrsar u noćenjima je to oko +1 % tj. možemo se nadati da je i Maistra otprilike ostvarila oko +1 % noćenja.

Sad je tu i rujan još jedini značajan mjesec ali koji ipak ne može puno promijeniti, tek na nekoj decimali… dakle ovih +1 % noćenja se do kraja rujna i do kraja godine može u najgrem slučaju smanjiti na "nešto manje od 1 %" (blizu 0 %) a u najboljem slučaju povećati na "nešto više od 1 %" (blizu 2 %).

Dakle sve u svemu po fizičkim pokateljima sezona je "na razini prošle godine" (mrvicu bolja) i tako nešto bi valjda trebalo biti i za samu Maistru obzirom koliko je velikog udjela u noćenjima ove dvije TZ. Evenutalne razlike su isto moguće tek nekoj decimali… dakle nešto između +0 % i +2 % (najverojatnije oko +1 %) je Maistra 2010.

Sad je što se tiče prihoda sve stvar cjenovne politike, a koliko je meni poznato cijene su na razini prošle godine… tako da bi prihodi u konačnici na kraju 2010. mogli biti slično kao i noćenja, "na razini 2009".

Što se tiče profitabilnosti, sad je sve prepušteno tome kako je upravljano rashodima… disciplina rashodovne strane će presuditi hoće li ovo biti pozitivna ili negativna nula što se tiče profita.

E baš mi je drago da je vaš posjet ,godišnji odmor u Istri prošao, super ,kako ste naveli.
Ipak moram komentirati da su navedena mjesta iz unutrašnjosti Istre itekako poznata i posječena te odlično prezentirana našim klijentima. Grožnjan, Motovun, Hum, Beredine, Limski kanal, poznato i vrlo posječeno, najčešče dio ponude naših izleta i dio Istra tour-a, tu je iposjet Puli, vinska proba na jednom od naših vinskih ruta…. Drago mi je da ste otklili KOTLE.
Prizanajem da programa i ideja ima na pretek, al nisu sve uvijek realizirane sa uspjehom. Na tome definitivno treba proraditi. E tu su "mali" ljudi na terenu važni ( a jako važni, makar ne i se i zaboravljaju). Trust mozgova je dobro zamislio i stavio na papir….a onda fali finale.
Drago mi je da ste posjetili Vrsar i da ste prepoznali njegov šarm, ako znate da je Belvedere dobro popunjen…onda znate jednu više :). FYI, Funatana, dosada ne baš dobro popunjena, ove je godine prešla na ALL INCLUSIVE i napravila velik napredak i odlično popunjemnje i tražio se krevet više tijekom cijele sezone. Ali i Pineta ne zaostaje. jedini pad je kod Koversade, nudisti, al ipak generacija nudista i "djece cvijeća" pomalo posustaje. :), ali na tome se radi.

Rujan, sa vrstom klijantele, ne brine nas vrijeme, to je klijantela kojaće doći bez obzira na vrijeme,
nije to samo Weekend media festival ima još masovki u Rovinju i Vrsaru,a lijepo vrijeme može dovesti samo još weekend holiday makers-a.
Problem su kratkoročna masovna događanja8(3000 ili više posijetitelja) koja popunjavaju kapacitete 2-3 ili max 4 dana i gubimo potencijalne goste na 7 ili 14 dana.
Media festival je isplativ, vjerujte, bez obzira na reklame….sve je dobro iskalkulirano i naplačeno.

Rovinj i Vrsar imaju odličnu predsezonu(proljeće teniseri, odlična klijantela),manjak tenis terena,ili jesen sa mnogobrojnim kongresima i seminarima koji su masovni ali kratko traju, najčešće petak do nedjelje, ali onda fali popunjenje između.
Ponavljam, onda odbijamo potencijalnu, dugoročnu klijantelu na 7 ili 14 dana. Što je isplativije ?
To se događa i u srcu sezone, kako ste spomenuli da ima slobodnih soba, da ali možda ponedjeljak i utorak 20 soba ali srijeda i četvrtak samo 5 a subota nema ništa.

A onda no show , last minute cancelation…stvari koje se ne mogu predvidjeti, al mogu naplatiti.. a to je već druga i duga priča.

A postoci %.. +1 +2 ili kakav mali – , svaki +, u ovakvoj situaciji, u našoj ekonomiji , je golem a mali – je pozitivan . Ako moja malenkost može tako komentirati.
Bila sam mala kada mi je Njemac rekao" utošenih 1 DM i vraćenih 1 DM je uspijeh, veliki. Al mi bi uvijek 1:3. Ma još učimo. I nisam više mala.
Samo me malo jednom uvrijedio vaš komentar"sa vama se ne može razgovrati".
RESPECT

Ovakve konstrukcije ("da se s njima ne može razgovarati") sjećam se samo da se odnosila jednom prilikom na one krajnje neodgovorne komuniste "općinare" iz Vrsara. Zato što uopće ne znaju što govore, ne shvaćaju svoju poziciju, ne vide tko je u pravu a tko u krivu, i krajnje maćehinski se odnose prema gospodarstvu da bismo svi to trebali shvatiti kao jedan vrlo ekstermno jaki znak ne-dobrodošlice i da nas žele istjerati iz Vrsara. U skaldu s time sam pozdravio ideju da Vrsra treba napustiti jer ne možeš raditi s ljudima koji s tobom ne žele raditi i s kojima uopće "ne možeš niti razgovarati" jer su se ukopali u svojim fiks idejama koje su gospodarski neprihvatljive i time zapravo za cijelu Općinu dugoročno gledano štetne, mada oni misle da rade nešto dobro. Zato i kažem "komunisti", jer je to glavni obrazac ponašanja komunističkih vlada, glavni način kako štete svome gospdoarstvu i svome narodu a misleći da rade dobro, po onoj staroj "put u pakao je popločen dobrim namjerama".

Ako si član općinskog vijeća Vrsara, onda se ovo odnosilo na tebe. Ako nisi, onda mi nije jasno o čemu se radi, onda je krivo protumačeno.

O Isuse Bože,xxxxx , ne znam u čemu je problem. Zar se s vama se ne može o ničemu razgovarati 😛

FYI

🙂 i nije imalo nikakve veze sa Vrsarom. A i ja nemam puno veze(direktne) sa Vrsarom i nisam član općinskog vijeća.
Samo ste malo bili…. ma to je u redu, svi imamo svoje loše dane. prvo skok onda hop, to vam je na.. str ovog foruma.
Ma nije važno, i dalje rado čitam vaše komentare :), Al ipak volim citirati i argumentirati 🙂 ne mogu nagađati što ljudi misle!

iz prve ruke o maistri.

to je tvrtka bez vizije i ikakvog znanja o trendovima i turizmu.govorim o top i middle managementu,ljudi koji rade su bijedno plaćeni i šikanirani na razne načine.

adris uopće ne razumije turizam i bolje bi bilo da nikad nije ulagao u jadran ni anitu već da su se držali duhana.
sve što su do sada napravili u kratko izgleda ovako.

vrsar je devastiran,upucali su bespotrebno puno novaca u obnovu belvederea,hotel pineta je poluprazan i radi do listopada(ima grijanje i unutrašnji bazen,nekad radio cijelu godinu),hotel panorama izgleda kao da je iz rata izašao,sve kadrove su prebacili u rovinj ili otpustili,upravna zgrada izgleda sablasno,najmoprimcima su uzeli lokale i sada zjape prazni,najprofitabilinija turistička firma u hr je postala gubitaš zadužen do grla.a kava u maistrinu kafiću je 16 kn,0,5 l pive 22,kola 18 kn,pizza 55 kn itd.

rovinj pokušavaju pretvoriti u destinaciju 5 zvjezdica a u cijelom gradu nema mjesta di bi pristojno mogli sjesti na piće,osim monvija nema dobrog bara ili diskoteke(za razliku od poreča koji je neusporedivo bolji za noćne izlaske),hoteli su puni dva mjeseca a nakon toga ih većinom zatvaraju i sezonce šalju doma,restorane zvučnih talijanskih imena(del pijero,da toni,de bili) drže šipci kao i većinu karere i rive.uglavnom,osim par uličica oko crkve rovinj nema što ponuditi turistu za 5 zvjezdica .
ukratko svi koji se u vrsaru i rovinju bave turizmom vam ovakvim riječima opisuju maistru i mislim da je sramata za nas dioničara kako se upravlja našim kapitalom.

kao dugogodišnji i popriličan dioničar mais-r-a(prije i anite i jadrana) moram reći da bi bilo dobro kad bi nekome u adrisu palo na pamet da uzme stranu managemant kompaniju da upravlja objektima u vlasništvu maistre i da od ove mikroregije konačno napravi totalni turizam kao toskana ili provansa.
imam još puno primjera ali za neku drugu priliku.uglavom blaga katstrofa,i nadam se da ono šro se potiho priča da adris prodaje to rusima,konačno i obistini.
i još što se tiče golfa u vrsaru,radovi su nigdje,lopata nije ni zabodena, tek rade na dpu,a dobili su zemlju za kikiriki,a nisu u stanju platiti općini naknadu za korištenje zemlje oko hotela.

nakon svega ovog nije ni čudo da je dionica pala sa 300 kn na 60kn,ali ove velike turističke radnike to ne brine ,ionako su anitu kupili za kikiriki i koštice.
imaju dobar primjer u susjedstvu,valalta,rade i šute.nisu gubitaši kao maistra.

volio bih kad bi me netko demantirao,ali ovo je sve iz vlastitog iskustva.

s većinom se slažem, al brijem da je ovo dionica budućnosti 5,10,15,20…godina
skupljat sada za nasljednike, za penziju…

jednom će Istra, fakat, imat 50 golf igrališta…a Maistra bu tam

tak ja brijem… a dal će to biti 2015 ili 2030 meni svejedno…skupljam je i prodajem jedino da mi je pitanje života i smrti…

http://www.istra.hr/.app/upl_files/TZ_2010_1-9.pdf

Izgleda da je ovo konačna slika fizičkih pokazatelja turističke sezone, ova zadnja 3 jesensko-zimska mjeseca stvarno više ništa ne doprinose.

Dakle za Istru:
1 % manje dolazak nego prošle godine, međutim 1 % više noćenja. Prilično jadno, pogotovo obzirom na kretanja u Dalmaciji (unatoč tome što su oni prošle godine padali a mi imali sjajnu sezonu od 2 % više noćenja).

Međuti za Rovinj, pa mogli bismo reći i zadovoljavajuće: rast dolazaka 1 %, rast noćenja 2 %.
Doduše Vrsar zeza…. pad u noćenjima 1 %.
Eto za Rovinj+Vrsar to je neka pozitiva između 1 i 2 %, izračunajte koliko točno… tj. za Maistru vjerojatno plus u noćenjima oko 1 %. E sad… cijene, cijene, cijene… kakve su točno, kakav efekat last minute (kojih je fala Bogu bilo puno manje)… ali i potrošnje koja je navodno lošaaa, odredit će kako se kreću prihodi, ali valjda bar kakav takav skromni rast. No i tako nas prihodi ne zanimaju… a od dobiti… ovaj puta izgleda opet ništa, no to budemo tek vidjeli, svašta može ispast, pogotovo s tim računovodstvom, hirovitim 😛

Ej, Maistrovci, ovo:
http://www.zse.hr/UserDocsImages/financ/MAIS-fin2010-3Q-NotREV-K-HR.pdf

vam zapravo i nije tako loše, kako bih ja ozlojađen Maistrinim dosadašnjim rezultatima na prvu loptu rekao, nije loše – AKO je moguće završiti 4. kvartal sa MINIMALNIM gubitkom – ako je to moguće, onda godina neće biti loša, ali ako opet napravi neko sranje u 4. kvartalu – naljutit ću se na Maistru! 😀

Maistra mora ispuniti svoju misiju, ona mora početi zarađivati kako spada, i mora brzo vratiti 900 milijuna kn duga prema Grupi – ako to sad već vrlo brzo ne uspije… (jer puno je vremena prošlo!, puno je vremena dano, sad hoćemo rezultate!) biti ću jako nezadovoljan!

P.S. Fizički pokazatelji su podbacili, puno lošije nego sam mislio, ali s druge strane financijski se drže tome usprkos, što je dobar znak, znači da se cijene drže a čini se i da kvaliteta uspijeva opravdati te cijene tj. da se i fizički rast prometa može očekivati, ali pitanje da li po stopama koje su potrebne. Naime ovdje sada mora rasti i popunjenost, i cijene… a uz jaku kontrolu troškova… hoće li to biti moguće?

Pa konferencijska dogadanja bi tu mogala pomoci. Prosli tjedan su to bili DHT i HROUG.

Ne kužim, u računu dobiti i gubitka stoji da je neto dobit 89.203.195 kuna, a u izvješću uprave o stanju društva da neto financijski rezultat iznosi -24,4 mil kn. Jel oni to govore o različitim stvarima?

http://www.poslovni.hr/vijesti/istra-visoko-u-izboru-lonely-planeta-162485.aspx