ne možeš državno zemljište na kojem imaš koncesiju prikazivati u FI kao svoje!!!
ma uzalud tebi objašnjavati….
OK, sad vidim da niste ni mislili na koncesiju nego na zemljište kao takvo. isprika, u pravu ste.
Mislite da je moguće da Adris kupi Istraturist, pripoji istoga Maistri, te time poveća svoj udio dionica iznad 95%?Puno hvala. Lp
Neki kažu da je to gotova stvar. No to je svakako dobro jer ISTT odlično posluje, a i taj potez pripajanja mislim da ne može dobaciti preko 95%.
Mislite da je moguće da Adris kupi Istraturist, pripoji istoga Maistri, te time poveća svoj udio dionica iznad 95%?Puno hvala. Lp
Neki kažu da je to gotova stvar. No to je svakako dobro jer ISTT odlično posluje, a i taj potez pripajanja mislim da ne može dobaciti preko 95%.
[/quote]
ako steknu cijeli ISTT i spoje ga s MAIS, vrlo vjerojatno prelaze prag od 95%
teško mi ti je objasniti o čemu se tu radi,jer ne želiš razumijeti.radi se o 100 milijuna m2 uz more.vrijednost par desetaka milijardi eura. za taj iznos se mijenjanju i ministri turizma i stranke na vlasti da provuku ono što paše interesnim grupama.
da revalorizirat će ono što dobiju u koncesiju,jer ta koncesija cementira trenutno stanje i daje im pravnu podlogu za to.
u trenutnoj situaciji se nije smijelo ništa graditi na takvoj zemlji ,čak su i stari hoteli bili izgrađeni na državnoj zemlji.ne znam je li sada shvaćaš o kojoj se tu vrijednosti radi i kolikoj lovi.
a taj trošak je smiješan prema benefitu koji vlasnici dobivaju i stavili su ga samo da javnosti zamagle sliku ,kao da nisu besplatno dali milijune m2 uz more.sama maistra dobiva 3-4 milijuna m2,pa izračunaj koliko to stvarno vrijedi.
Zakon o turističkom zemljištu je donesen prošle godine.
A imovina/zemljište/nije revalorizirano.Valjda mu je vrijednost veća ili možda manja.
kakva crna revalorizacija kad to zemljište po zakonu potpada ili pod državu ili pod lokalnu samoupravu, a turističke kuće počet će plaćati njegovo korištenje, što znači da će imati dodatni trošak!
razumiješ li ti uopće što pišeš?!??!?!?
Istovremeno država svoja potraživanja pretvara u vlasničke udjele i povećava
ih.Zašto?Pa vjerovatno zato što taj novi zakon daje veču vrijednost turističkim poduzećima!
opet lupetaš bez veze! država povećava udjele u onim firmama koje su pred bankrotom na način da zamjenjuje dug za udjel u vlasništvu kako firme ne bi otišle u stečaj!!!
nevjerojatno!!! [emo_palacd]
[/quote]
Titus je u pravu, bez obzira što će oni sada imati papire za korištenje tog zemljišta, ono i dalje ostaje tuđe, tj. vlasništvo ili države ili lokalne samouprave tako da turističke kuće ne mogu revalorizirati zemljište koje nije njihovo, mogu prikazati vrijednost koncesije kao povećanje vrijednosti, ali ne mogu u FI prikazati da im je porasla vrijednost tuđeg zemljišta.
kolko vidim nece niti ISTT lako dobit![emo_smijeh]
Mislite da je moguće da Adris kupi Istraturist, pripoji istoga Maistri, te time poveća svoj udio dionica iznad 95%?Puno hvala. Lp
Neki kažu da je to gotova stvar. No to je svakako dobro jer ISTT odlično posluje, a i taj potez pripajanja mislim da ne može dobaciti preko 95%.
[/quote] Morat ce se jos malo isprsit[emo_euro] tj. podebljat ponudu žele li tih 95 %, a ne dobit sve za kikiriki !!! [emo_palacg]
slazem se kolega
Neki kažu da je to gotova stvar. No to je svakako dobro jer ISTT odlično posluje, a i taj potez pripajanja mislim da ne može dobaciti preko 95%.
[/quote] Morat ce se jos malo isprsit[emo_euro] tj. podebljat ponudu žele li tih 95 %, a ne dobit sve za kikiriki !!! [emo_palacg]
[/quote]
kao da im je problem, nakon rezimea ove ponude… zbog možebitnog pritiska na tzv. ostatak… donijeti odluku o delistiranju – naravno uz tzv. ponudbenu odštetu nove 3. mjesečne prosječne cijene…. a ista bi bila, veča ili manja od trenutne… što vi mislite?? i što ćete onda…? prodavat putem oglasnika…
Titus je u pravu, bez obzira što će oni sada imati papire za korištenje tog zemljišta, ono i dalje ostaje tuđe, tj. vlasništvo ili države ili lokalne samouprave tako da turističke kuće ne mogu revalorizirati zemljište koje nije njihovo, mogu prikazati vrijednost koncesije kao povećanje vrijednosti, ali ne mogu u FI prikazati da im je porasla vrijednost tuđeg zemljišta.
Ne mogu revalorizirat zemljiste, ali mogu objekte na njima.
Objekti sigurno vrijede vise ako su izgradjeni na zemljistu sa dobivenom koncesijom nego na zemljistu bez koncesije.
Uzmimo da se prodaje isti hotel sa i bez rijesene koncesije, koji ce postici bolju cijenu.
Ne mogu revalorizirat zemljiste, ali mogu objekte na njima.
O tome se uopće ne vodi rasprava nego o turističkom zemljištu jer su neki tvrdili da će oni napraviti revalorizaciju državnog zemljišta kao svojeg.
Objekti sigurno vrijede vise ako su izgradjeni na zemljistu sa dobivenom koncesijom nego na zemljistu bez koncesije.
Zemljište ispod objekata i tako je već u vlasništvu onoga tko je vlsnik objekta pa je bespredmetno o tome raspravljati.
Uzmimo da se prodaje isti hotel sa i bez rijesene koncesije, koji ce postici bolju cijenu.
Zemljište ispod hotela kao i ono što je sastavni dio hotela (parking, garaža i sl.) i tako je u već u vlasištvu hotela, a to što imaju koncesiju na okolni park ili nekakvu livadu pokraj hotela neće bitno povećati cijenu hotela.
Neki kažu da je to gotova stvar. No to je svakako dobro jer ISTT odlično posluje, a i taj potez pripajanja mislim da ne može dobaciti preko 95%.
[/quote] Morat ce se jos malo isprsit[emo_euro] tj. podebljat ponudu žele li tih 95 %, a ne dobit sve za kikiriki !!! [emo_palacg]
[/quote]
kao da im je problem, nakon rezimea ove ponude… zbog možebitnog pritiska na tzv. ostatak… donijeti odluku o delistiranju – naravno uz tzv. ponudbenu odštetu nove 3. mjesečne prosječne cijene…. a ista bi bila, veča ili manja od trenutne… što vi mislite?? i što ćete onda…? prodavat putem oglasnika…
[/quote] Nije njima u interesu delistiranje vec otkup po sto nizoj cijeni a posto puno malih dionicara zna da to vrijedi puno vise, tesko ce skupit potrebnu kolicinu!